Flugsnapparestigen 4 / Oxhagen / Örebro

Kanonläge på friköpt insynsskyddad tomt i söderläge!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
95 kvm
Driftkostnad
39 100 kr/år
Tomtarea
435 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 30 nov 17:00-18:00

    Anmälan krävs / -Vänligen anmäl till mäklaren att du kommer.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Flugsnapparestigen 4 med fantastiskt läge på friköpt insynsskyddad trädgårdstomt. Här erbjuds du som köpare ett boende där det bara är att flytta rakt in. Villan på 4 rok varav 3 sovrum har genomgående ljusa ytskikt och en bra planlösning. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a fjärrvärme, isolerglas, smakfullt kök , helkaklat duschrum, ny el, stort inglasat uterum, garage med förråd mm. Optimal baksida med insynsskyddad tomt i rent söderläge. Här bor du med direkt närhet till Haga centrum med matvarubutiker, restauranger, bad och gym . Förskola och skola. Naturen runt knuten. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. Planritning kommer inom kort.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinkergolv och golvvärme. Skjutgarderob.

    Duschrum med klinkergolv samt kakel. Dusch, toalett samt tvättställ. Golvvärme.

    Separat wc med klinkergolv. Toalett samt tvättställ.

    Kök med matplats och parkettgolv. Kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro samt diskmaskin. Köksbänk i sten.

    Separat helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bra förvaring.

    Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till uterum.

    Sovrum med parkettgolv. Garderob.

    Sovrum med parkettgolv. Garderob.

    Sovrum med parkettgolv. Garderob.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Krypgrund
  • Fasad:
    Tegelstensfasad/Trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort inglasat uterum (delvis isolerat). Uteplats i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    435 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Förbud värmecentral - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Förbud värmecentral, Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Kärran, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740919), Område Vid Längbro Kyrka Oxhagen, längbro Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640813)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    721 000 kr
  • Markvärde:
    580 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Försäkring:
    2 600 kr/år
  • Hushållsström:
    12 500 kr/år
  • Samfällighet:
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    i Samfälligheten ingår kostnader för värme, tv, sopor och skötsel av gemensamma ytor.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 607 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
721 000 kr
Markvärde :
580 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
2 600 kr/år
Hushållsström :
12 500 kr/år
Samfällighet :
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 100 kr/år
Beskrivning av kostnader
i Samfälligheten ingår kostnader för värme, tv, sopor och skötsel av gemensamma ytor.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 607 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hagagrillen
    231 m
    Haga Restaurang & Pizzeria
    438 m
    Circle K Örebro Västhaga
    892 m
    Scandic Örebro Väst
    931 m
    Rice and Noodles
    1,01 km
  • Skolor
    Wennels Bönegruppen
    411 m
    Hagaskolan
    454 m
    ayaanle
    528 m
    Förskolan Fasanen
    567 m
    Örebro kommun Familjecentral Oxhagen
    637 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Haga Centrum
    422 m
    Tempo
    1,23 km
    Lidl
    1,63 km
    City Gross Örebro
    2,62 km
  • Kommunikationer
    Domherregatan
    261 m
    Örebro Haga centrum
    280 m
    Tornfalkgatan
    491 m
    Stånggatan
    533 m
    Vaktelvägen
    576 m
  • Tågstationer
    Södra station
    2,44 km
    Örebro C
    2,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 81 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Södra station
  • 2,44 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Hållplats - Domherregatan
  • 261 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 471 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 17 min
Området

Oxhagen

Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.

Skolor och barnomsorg

I Oxhagen finns förskolan Blåmesen och grundskolan Hagaskolan årskurs F-6.

Kommunikationer

Från Oxhagen går stadsbuss linjerna nr 7, 8 och 9.

Natur och fritid

Från Oxhagen är det inte långt till kulturreservatet Karlslund som är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man också vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, Barnens trädgård och Tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html Karlslunds motionsspår som kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering. Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk. Granne med Karlsunds herrgård. Fotbollsklubben Karlslunds IF har sin verksamhet intill Rosta gärde på Karlsunds arena där en konstgräsplan finns. Här ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.

Restaurang och Affärer

I området finns Pizzeria Hagagrillen, Netto, Willys Västhaga och Haga centrum med ICA butik. I Haga centrum finner vi även Apotek, vårdcentral, tandläkare, simhall, bibliotek mm.

Fördelar

#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Skidspår
#Lugnt
#Motionsspår
#Tryggt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn