Till salu

Fredsgatan 8

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Centralt— Örebro

Fredsgatan 8


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Örebro - Centralt

Central 2:a med balkong i västeläge!

På andra våningen med egen ingång via loftgång så nås du av denna 2 rum och kök där du som köpare har möjligheten att sätta din prägel. Läget är svårslaget – mitt i city med restauranger, caféer och butiker runt hörnet. I den populära bostadsrättsföreningens månadsavgift ingår både värme, el, tv och bredband, vilket gör boendet både smidigt och prisvärt. Lägenheten är belägen med ljusinsläpp från två håll som ger gott om ljus i hela lägenheten. Från vardagsrummet nås man av lägenhetens balkong och vetter mot väster!

Brf Gillet är en stabil och välskött förening med totalt 174 lägenheter och en mycket god ekonomisk balans. Likvida medel uppgår till 6,84 miljoner kronor och föreningen har ett sparande på 269 kr/kvm. Skuldsättningen är låga 6 826 kr/kvm, vilket är klart under genomsnittet i Örebro. Här erbjuds medlemmarna flera uppskattade gemensamhetsutrymmen som bastu, gym, gästlägenhet och tvättstugor i varje trapphus. Innergården är grön och välskött med sittplatser och sociala ytor som inbjuder till gemenskap.

Läget på Fredsgatan kombinerar centralt boende med lugna omgivningar. Här bor du med gångavstånd till citykärnans butiker, restauranger och service samtidigt som närheten till grönområden och parker ger fina möjligheter till avkoppling och motion. Goda kommunikationer finns runt hörnet med bussförbindelser till hela staden och cykelavstånd till universitetet.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
4 666 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 09 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
BOKAD VISNING - Välkommen med din anmälan till visningen!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Fredsgatan 8.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande hall med egen éntre från loftgångsbalkong. Väl inne i lägenheten möts du av plastmatta och tapet. Naturlig avhängningsyta och ett större rum för förvaring.


02
KÖK

Äldre kök med allt vad man kan tänkas behöva. Ljusa köksluckor och diskmaskin, ugn, spishäll, kyl och frys samt köksfläkt.


03
VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapet. Utgång till balkongen som vetter mot väster!


04
SOVRUM

Plastmatta och tapet. 2 garderober!


05
BADRUM

Plastmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

2056

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20

Besiktningsman

Tomas Åkeson, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband: Tele 2 (fiber), ingår i månadsavgiften. 250 Mbit/s.


05
BALKONG

Balkong som vetter mot väster.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd finns till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage går att hyra, totalt 56 platser. Ca 600 kr/mån. Separat kö.
Motorcykelplats går att hyra, totalt 3 platser. Ca 200 kr/mån. Separat kö.
Det är 174 lägenheter i föreningen.
Det finns även parkeringshus i kvarteret.


Ekonomi

01
Avgift

4 666 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, vatten, hushållsel, kabel-tv samt bredband.

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader har ej kunnat anges.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,51734

Andel av årsavg.

0,0051734

Andelstal insats

0,51734

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gillet. I föreningen finns 174 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hemsida: https://gillet.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Ev installation av solpaneler och laddstolpar till elbilar.

Utförda renoveringar

2023: OVK-besiktning utfört.
2023: Nya porttelefoner/taggar.
2022: Byte tvättmaskin i tvättstuga.
2020: Statusbesiktning för samtliga lägenheter gällande fukt i badrum och kök utfört.
2020: Utökad sopsortering.
2020: Rensning av avloppsstammar.
2019: Ventilation.
2018: Friköpning av tomten.
2017: Renovering av hissar.
2015: Säkerhetsdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns ett källarförråd, nås via trapphuset och hiss.

I föreningen finns gemensam tvättstuga ( i varje trapphus), grovtvättstuga, bastu, cykelförråd, träningslokal och samlingslokal med övernattningsmöjligheter (sex st sängplatser).

Trevlig innergård med träd, planteringar, sittplatser osv. På innergården finns odlingslotter som du kan hyra, ev kö. Föreningen har många trevliga gemensamma aktiviteter, så som gårdsfest och grillkvällar. De jobbar även med arbetsgrupper för såväl utemiljö, fastighet samt ekonomi.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

442 227 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 666 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, vatten, hushållsel, kabel-tv samt bredband.
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader har ej kunnat anges.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,51734
Andel av årsavg.
0,0051734
Andelstal insats
0,51734
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tinget matbar

55 m


Heat Örebro

66 m


Marin Kolgrill

72 m


Roof Arkitekter Ab

100 m


Picadeli

100 m


Iris Hadar Örebro - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha

122 m


Navet

183 m


Thoren Business School

232 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Örebro

304 m


Karolinska gymnasiet, Örebro

353 m


Hemköp, Örebro City

100 m


Lidl

1,24 km


X:-tra Markbacken

1,24 km


Hemköp, Örebro Svampen

1,5 km


Örebro Resecentrum

169 m


Orebro Bus Station

184 m


Örebro Centralstation

261 m


Örebro Slottet

266 m


Örebro C

223 m


Örebro S

1,01 km


Kumla station

17,26 km


Frövi Resecentrum

22,85 km


Hallsberg Central Station

24,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Örebro C
    223 m
    -
    -
  • Hållplats
    Örebro Resecentrum
    169 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.