Enplansradhus med villa känsla!
Nu finns chansen att förvärva detta charmiga radhus i populära Norra Ormesta med allt i ett plan på ca 85 kvm. Insynsskyddad uteplats med gott om soltimmar!
Halvöppet mellan kök och vardagsrum och ljus från två håll, praktiskt kök med köksö för extra umgänge. Totalt 3 sovrum och flera garderober i hela bostaden. Två helkaklade toaletter/badrum varav det ena har dusch, tvättmaskin och torktumlare. Enkelt boende och allt i nyskick! Läget är optimalt för den som vill ha närhet till både natur och stad – med löpspår, Oset och Universitetet inom kort gångavstånd samt cykelavstånd till citykärnan. En perfekt kombination av lugn och tillgänglighet – ett hem att trivas i länge.
2 495 000 kr
85 kvm
5 733 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Välkomnande hall med naturlig avhängningsyta och 2 garderober. Klinkergolv och vacker grön färg på väggarna. Säljarna har installerat digitalt lås som de kommer ta med sig och de ersätter låset.
02
KÖK
Ljust och öppet kök med trevlig köksö för extra umgänge! Gråa köksluckor och ljus bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, micro, ugn, fläkt, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Ljus parkett på golv och vita väggar. Här finns även spotlights i taket!
03
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med naturlig plats för soffa och tv samt plats för ett större matsalsbord. Utgång till uteplats med ingen insyn!
04
BADRUM
Helkaklar badrum med golvvärme, dusch med duschväggar, tvättmaskin och torktumlare, kommod och wc. Spotlights i taket finns!
05
TOA
Gästtoalett med kakel och klinker. wc och handfat.
06
SOVRUM 1
Det största sovrummet finner du direkt till vänster från entrén/kök. Ljust parkettgolv och vita väggar. 3 st garderober.
07
SOVRUM 2 /BARNRUM
Parkettgolv och vita väggar.
08
SOVRUM/GÄSTRUM
Intill vardagsrummet nås du av det tredje sovrummet med ljus parkett och vita väggar.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1
15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020/2021
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vatten-buren golvvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
UTEPLATS
Trevlig uteplats med utan insyn. Mindre häck finns och plats för grill!
Rakt utanför finns föreningens gemensamma innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lägenhet 1-7 samt 19-24 har carport. Övriga lägenheter har tillgång till gemensam parkering som fördelas i turordning efter avtalstecknande.
01
5 733 kr/mån
Inkl. parkering, vatten, sophantering.
Det som tillkommer är värme, hushållsel och hemförsäkring.
1 550 kr/mån
1 550 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,46657
0,0346657
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Fisktärnan. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Fisktärnan har totalt 24 lägenheter.
Det finns fina cykelvägar norrut (huvudcykelstråket till city sopsaltas vintertid), mot Rynningeviken och naturreservatet Oset, omtalat för sitt rika fågel- och växtliv. Här finns mysiga utflyktsmål med grillplatser, raststugor, cykel- och promenadvägar. Vid huvudentrén till reservatet ligger Naturens hus, en mötesplats för både barn, ungdomar och vuxna där det anordnas en mängd aktiviteter. Det finns en bro över Svartån som förbinder Oset med Rynningeviken. Hjälmaren är dessutom en fantastisk skridskosjö på vintern. Beger du dig i stället söderut kommer du till Markaskogens naturreservat. Här är naturen helt annorlunda, med storvuxen granskog, hällmarker och små myrar.
I skogen finns många möjligheter till motion och rekreation. Elljusspår, mountainbikeleder, skidspår och en mängd olika strövstigar är något av det som området har att erbjuda.
Närliggande förskolor och skolor: Snökristallens barnakademi och Tybblelunds förskola. Tybblelundsskolan F-6.
De två årliga (vår och höst) städdagarna är välbesökta och betyder mycket för sammanhållningen och underhållet av föreningens gemensamma ytor.
Det finns en gemensam bod för lån av gräsklippare/snö redskap.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 084 755 kr
Avgift
5 733 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. parkering, vatten, sophantering.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är värme, hushållsel och hemförsäkring.Värme och hushållsel
1 550 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 550 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,46657Andel av årsavg.
0,0346657Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Karlstad
41 m
Yerevan Mangal Restaurang Örebro
50 m
Blackstone Steakhouse Örebro
51 m
Lana's Kolgrillsbar
56 m
Rose-Marie & Alis Deli Järntorget AB
56 m
Navet
0 m
Congrego - Örebro universitet i city
192 m
Iris Hadar Örebro - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
227 m
Karolinska gymnasiet, Örebro
275 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Örebro
313 m
Hemköp, Örebro City
178 m
Lidl
1,2 km
X:-tra Markbacken
1,31 km
Hemköp, Örebro Svampen
1,68 km
Slottet
87 m
Örebro Resecentrum
282 m
Stortorget
283 m
Orebro Bus Station
294 m
Örebro C
387 m
Örebro S
864 m
Kumla station
17,08 km
Frövi Resecentrum
23,03 km
Hallsberg Central Station
23,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö828 m3 min2 min10 min
-
TågstationÖrebro C387 m13 min17 min1 tim 7 min
-
HållplatsSlottet87 m13 min16 min1 tim 3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.