Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Gyrogatan 2b

Boarea
80 kvm
Avgift
4 900 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Dubbla balkonger!

Välkommen till Gyrogatan 2B och 4 rok om 80m² med mycket ljusinsläpp och dubbla balkonger!

Här bor du i en smart planerad lägenhet med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Ett bra läge med en månadsavgift där det mesta ingår, värme, vatten, internet, ip-telefoni och TV (basutbud). Hallen erbjuder gott om plats för förvaring med naturlig avhängningsyta samt två garderober. Ett modernt kök med utrustning i form av stenbänk, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, fläktkåpa, kyl och frys. Ett av sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och innefattar garderober. Här erbjuds även 2 mindre sovrum som även kan användas som gästrum eller kontor. Vardagsrummet erbjuder delvis öppen planlösning mot kök och här har du praktiskt med 2 helkaklade badrum, varav ett finns härlig golvvärme, toalett, dusch med praktiska duschväggar i klarglas, handdukstork, kommod med tvättställ, väggskåp samt en tvättavdelning med tvättmaskin, tumlare och arbetsbänk. Med smart planerade fönsterplaceringar så ges lägenheten ett fint ljusinsläpp i samtliga rum. Inglasad balkong i sydvästläge.

Föreningen har 39 garageplatser i källarplan med direktanslutning från hiss upp till lägenheten. I källarplan finner du även cykelförråd och ett lägenhetsförråd om ca: 1,5-2,5 m². Med Gyrogatan som adress bor du i närhet av Universitet, 18-håls golfbana, badhuset Gustavsvik och två stora mataffärer - Coop och Ica Maxi. Du kan enkelt ta dig upp på stan med både cykel och bil. I närheten finns även förskola och skola. Ett perfekt boende för dig som önskar närhet till det mesta och en yteffektiv planlösning.

Utgångspris
2 395 000 kr
23
SEP
Torsdag
17:00-17:45

Anmälan krävs / - Anmälan krävs

Dubbla balkonger!

Välkommen till Gyrogatan 2B och 4 rok om 80m² med mycket ljusinsläpp och dubbla balkonger!

Här bor du i en smart planerad lägenhet med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Ett bra läge med en månadsavgift där det mesta ingår, värme, vatten, internet, ip-telefoni och TV (basutbud). Hallen erbjuder gott om plats för förvaring med naturlig avhängningsyta samt två garderober. Ett modernt kök med utrustning i form av stenbänk, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, fläktkåpa, kyl och frys. Ett av sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och innefattar garderober. Här erbjuds även 2 mindre sovrum som även kan användas som gästrum eller kontor. Vardagsrummet erbjuder delvis öppen planlösning mot kök och här har du praktiskt med 2 helkaklade badrum, varav ett finns härlig golvvärme, toalett, dusch med praktiska duschväggar i klarglas, handdukstork, kommod med tvättställ, väggskåp samt en tvättavdelning med tvättmaskin, tumlare och arbetsbänk. Med smart planerade fönsterplaceringar så ges lägenheten ett fint ljusinsläpp i samtliga rum. Inglasad balkong i sydvästläge.

Föreningen har 39 garageplatser i källarplan med direktanslutning från hiss upp till lägenheten. I källarplan finner du även cykelförråd och ett lägenhetsförråd om ca: 1,5-2,5 m². Med Gyrogatan som adress bor du i närhet av Universitet, 18-håls golfbana, badhuset Gustavsvik och två stora mataffärer - Coop och Ica Maxi. Du kan enkelt ta dig upp på stan med både cykel och bil. I närheten finns även förskola och skola. Ett perfekt boende för dig som önskar närhet till det mesta och en yteffektiv planlösning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall med klinkergolv i mörkgrått samt vita väggar och förvaringsmöjligheter. Ljus och fin lägenhet med genomgående vitmålade väggar och parkettgolv. Kök med grått kakel ovan diskbänk med vita köksluckor. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, köksfläkt, inbyggd micro och ugn i högskåp, spishäll, kyl och frys. Med många fönster i olika vinklar ger mycket ljus och ger lägenheten en härlig atmosfär. Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Dusch med praktisk duschvägg, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. 3 sovrum med garderober och 1 balkong från det större sovrummet. Gästtoalett med klinkergolv och kakel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Värme och ventilationsanl.
Värme - vattenburna radiatorer via fjärrvärme.
Övriga utrymmen
Cykelförvaring finns i källaren.
Ekonomi
Avgift
4 900 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Fastigheten har ett gemensamt elabonnemang. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsbetalats.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,59
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Flygaren i Örebro
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 900 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Fastigheten har ett gemensamt elabonnemang. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsbetalats.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,59
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Hundvänligt Gym Bussar Golf Simhall Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt

Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.

Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.

Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.

Använd kartan
X
Platser
    • Light Up Bistro
      73 m
    • Pizzeria Ängen Örebro
      304 m
    • Mingus Restaurang
      524 m
    • BL Burgers
      587 m
    • Rosängen
      619 m
    • Äventyrets förskola
      18 m
    • Förskolan Gåsapigan
      157 m
    • Knorrens förskola
      181 m
    • Förskolan Fåraherden
      196 m
    • Förskolan Stallbacken
      288 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,64 km
    • ICA Supermarket City, Örebro
      1,71 km
    • Kollektivboende Logen
      78 m
    • Termikgatan
      232 m
    • Storbackavägen
      299 m
    • Backahallen
      361 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      434 m
    • Södra station
      1,78 km
Avstånd
  • Grönområde
    14 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    1,78 km
    6 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Kollektivboende Logen
    78 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    670 m
    4 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren