5 min med cykel till city & universitetet. Balkong i västerläge. Mycket ekonomiskt stabil förening!
VISNING? Välkommen att kontakta mäklare för att boka visning!
Letar du efter en lägenhet med både lugnt och centralt läge? Och allra helst i en mycket stabil och välskött förening? Då kan jag rekommendera den här lägenheten i brf Polstjärnan på Hagmarksgatan 29 A! Här får du en ljus 2 rok med fönster åt två håll och nyrenoverade ytskikt (2024). Bostaden är i normalt skick och för dig som vill skapa din egen stil kan renovera både kök och badrum för att lyfta den här bostaden, och dess värde, ytterligare! Här får du en låg boendekostnad och kan medan du bor i bostaden renovera och fixa som du vill ha det. Balkong in mot gården, västerläge. Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Avståndet mellan bostadshusen är generöst och gårdarna mellan husen pryds av grönytor, buskar och träd. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis och har genom åren gjort stora amorteringar på deras lån. Idag ligger föreningens banklån på endast 955 kr/kvm och styrelsens bedömning är att ekonomin är mycket god. Byggår 1948, totalrenovering inkl stambyte 1988. Föreningen äger marken och har 79 parkeringsplatser och 4 garage, separat kö. Det finns allt ifrån vanlig parkeringsplats, plats med motorvärmare och plats med laddbox till elbil. Parkeringarna kostar inte mer än 160-315 kr/mån.
I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har flera fina och uppskattade gemensamma utrymmen, så som flera tvättstugor, cykelrum, bastu med relaxavdelning, samlingslokal och till och med ett litet bibliotek. Det anordnas gemensamma aktiviteter för den som vill, bland annat kräftskiva, fest, julgransplundring, informationsträffar mm. Mycket centralt läge, endast 5 min cykelavstånd till city åt ena hållet och universitetet åt andra hållet. Alldeles i närheten ligger idrottskvarteren med idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, vollyboll, bandy mm. I det kvarteret ligger även en simhall och flera gym. Inom gångavstånd från lägenheten finns det dessutom flera olika mataffärer och restauranger att välja mellan. Området är mycket uppskattat för dess centrala och samtidigt lugna läge. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området.
1 295 000 kr
52.5 kvm
3 634 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Föreningens relax
Förenings bastu
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1948
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-10
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv: Tele2, grundutbud ingår.
Internet: Tele2, 250 GB bredband, ingår.
Uttag för fiber från Telenor finns i varje lägenhet. Avtal tecknas separat.
05
Balkong
Balkong mot innergården, västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
4 garageplatser, separat kö.
79 parkeringsplatser, kostnad enligt nedan:
- 160 kr/månad utan el
- 240 kr/månad elstolpe
- 315 kr/månad laddplats
Separat kö.
Kontakt för kösystem: info@hsbpolstjarnan.se.
07
Övrigt
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/polstjarnan/
01
3 634 kr/mån
inkl värme, vatten, digital-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr
575 kr
0,006729
0,6729
är ej belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har endast lån på 955 kr/kvm och lån på tot 7 300 000 kr för 126 bostadsrättslägenheter. Styrelsens bedömning är att ekonomin är mycket god. Ekonomisk förvaltare är HSB.
01
HSB Brf Polstjärnan i Örebro. I föreningen finns 126 lägenheter.
Föreningen äger marken
På fastigheten finns 9 bostadshus med adresserna Sidvallsgatan 3-11 och Hagmarksgatan 27-33.
Totalt har föreningen 126 bostäder, 5 lokaler, 4 garageplatser och 75 parkeringsplatser.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Protector där även bostadsrättillägg finns.
1988: Helrenovering.
2008: Markarbete.
2020: Byte avloppsledningar i mark- och källarplan Sidvallsgatan 7.
2020: OVK-besiktning.
2020: Besiktning av Anticimex för att upptäcka och förebygga fuktskador.
2021: Installationen av ett nytt system för rening av elementvatten.
2021: Nya lås till portarna och lägenhetsdörrarna. Portarna får kodlås med tillhörande tagg.
2023: Installation av 24 laddplatser.
I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor, de ligger på Sidvallsgatan 11, Hagmarksgatan 31 och Hagmarksgatan 33.
Det finns även cykelrum, bastu med relaxavdelning, samlingslokal och ett litet bibliotek. Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Trevliga gemensamma innergårdar med sittplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
32 701 kr
Avgift
3 634 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, digital-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
575 krAndel av årsavg.
0,006729Andelstal insats
0,6729Pantsättning
är ej belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har endast lån på 955 kr/kvm och lån på tot 7 300 000 kr för 126 bostadsrättslägenheter. Styrelsens bedömning är att ekonomin är mycket god. Ekonomisk förvaltare är HSB.Fresh Food
251 m
Sobi
327 m
Picadeli
330 m
Brödernas
332 m
Restaurang Rocca
337 m
Holly's Förskola För Funktionsnedsatta
163 m
Äppelbo boende
282 m
LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
303 m
Rytmus Örebro
305 m
Kameleontens förskola
370 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,29 km
Hemköp, Örebro City
1,61 km
Lidl
2,4 km
X:-tra
2,79 km
Österplan
288 m
Almbyplan
404 m
Eyra Idrottsområde
425 m
Bygärdesgatan
710 m
JB Rail AB
801 m
Örebro S
1,65 km
Örebro C
1,92 km
Kumla station
16,12 km
Hallsberg Central Station
22,96 km
Hallsberg
22,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten985 m7 min6 min19 min
-
TågstationÖrebro S1,65 km--
-
HållplatsÖsterplan288 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.