Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Örebro / Mellringe
Hallonstigen 28
Boarea/biarea: 167/78,5 kvm
Driftkostnad: 21 717 kr/år
Tomtarea: 1032 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Örebro - Mellringe / Hallonstigen 28

Bra läge!

Välkommen till Hallonstigen 28. Huset är beläget på friköpt tomt med mycket bra läge intill skogen i Mellringe. Här erbjuds du som köpare en mycket välskött 2-plansvilla på ca 167 kvm fördelat på 5 rum varav 3 sovrum. Invändigt är det ljusa ytskikt och det är bara att flytta in. Som köpare får du mervärden i form av bl.a fjärrvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, nytt yttertak -14, renoverat badrum -06, bastu, renoverad toalett -08, varmgarage med förråd, braskamin, stort inglasat uterum, två paraboler, friggebod. Stor trädgårdstomt om ca 1032 kvm med insynsskyddad baksida. Nära till förskola (ca 300 m), skola, och matvarubutik. Mycket goda bussförbindelser. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. OBS! Detta är ett kommande objekt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hall
Hall
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Inglasad altan
Inglasad altan
Inglasad altan
Inglasad altan
Sovrum
Sovrum
Separat wc
Separat wc
Separat wc
Separat wc
Groventré/Tvättstuga
Groventré/Tvättstuga
Groventré/Tvättstuga
Groventré/Tvättstuga
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Duschrum övre plan
Duschrum övre plan
Bastu
Bastu
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning Groventré: Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med skiva i granit, blyglasfönster. Helkaklade väggar och klinkergolv. Hall: Golv i marmor samt målade väggar. Blyglasfönster. Toalett: Helkaklade väggar med golv i marmor. Stort handfat med två extra förvaringsskåp. Elektrisk golvvärme. Serie Duo bad. Kök: Med matplats. Kyl, frys, mikro, diskmaskin, induktionsspis. Fläkt Fjäråskupan i koppar. Arbetsbänkar i marmor. Utgång till inglasad uteplats. Målade väggar. Golv i furuparkett. Vardagsrum: Storlek 31,6 kvm. Plats för matgrupp. 3 extra stora fönster mot söder. Utgång mot ev. uteplats. På väggarna tapeter och golv av ekparkett. Sovrum: Storlek 12 kvm. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Målade väggar. Golv i furuparkett. Inglasat uterum: Storlek 28 kvm. Gjuten platta. Golv av klinker. Samtliga glaspartier öppningsbara. Övervåning: Allrum: Storlek 37,4 kvm. Utbyggt med takkupa, braskamin. Textiltapet samt golv i tjockare furuplank. Sovrum: Storlek 10,3 kvm. Målade väggar och golv i furuparkett. Sovrum: Storlek 10,3 kvm. Strukturmålade väggar och golv i furuparkett. Dusch och badrum: Helkaklade väggar samt golv i marmor. Handfat och möbel Svedbergs. Badkar. Elektrisk golvvärme. Duschkabin. Frostat blyglasfönster. Bastu: Ingång från duschrum. Klädkammare: På väggarna tapeter och på golvet linoleummatta. Värdeskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Tegelstensfasad/Trä
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum samt pergola.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod 10 kvm.
  • Garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1032 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kvarteret 374 Hallonbusken M M I Mikaels,längbro Och Fd Ekers Församlingar, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780920)
Övrigt
  • Samtliga fönsterbänkar i marmor. Huset har extra lås i samtliga dörrar och fönster på entrévåningen samt är försett med uppkopplat Verisure larm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 097 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 424 000 kr
  • Markvärde
    673 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Uppvärmning
    11 204 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 893 kr/år
  • Hushållsström
    5 620 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 717 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad för sopor är inkluderat i kostnaden för V/A. Kostnad för villaförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 570 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.