Hälsogränd 10 / Adolfsberg / Brunnsängen / Örebro

Populärt enplansradhus i en mycket fin förening!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
3 700 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hälsogränd 10 på populära Brunnsängen och med insynsskyddat läge! Här erbjuds du som köpare ett bra och bekvämt boende i detta 1-planshus om ca 83 kvm fördelat på 3 rok varav 2 sovrum. Avgift 3 700 kr i föreningens avgift ingår vatten, kabel-tv, sophämtning, avsättning till inre reparationsfond och bostadsrättstillägg. Insynsskyddad innergård i söderläge. Separat kö för garage i länga. Som boende i föreningen har du tillgång till bastu och en mycket fin samlings-/festlokal som går att hyra. Brunnsgärdet är ett lugnt område med många grönytor, flera fina lekplatser och en inhägnad tennisplan som under vintertid spolas om till isbana. Här har du nära till till det mesta som city, förskola, skola, äventyrsbadet Gustavsvik, Brunnsparken, ICA Parken och vårdcentral.

Välkommen att boka in dig på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande entré med egen ingång. Naturlig avhäningsyta med plastmatta och tapet.
  • DUSCHRUM
    Plastmatta. Dusch, handfat och wc.
  • KÖK
    Plastmatta och tapet. Maskinell utrustning i form av ugn/spis (2018/2019), fläkt, diskmaskin (2020) Kyl och frys.
  • SOVRUM
    Intill köket finns ett sovrum med plastmatta och tapet.
  • TVÄTTSTUGA
    Separat tvättstuga med tvättmaskin från 2019. Garderober och ett separat förråd/garderob.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapet.Plats för soffgrupp och matbord. Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
  • SOVRUM
    Intill vardagsrummet finns det andra sovrummet med plastmatta och tapet. Tre stycken garderober och utgång till innergård.
  • FÖRRÅD
    På innergården finns ett separat förråd med bra förvaringsyta och egen snickeri del.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Markiser på samtliga fönster finns.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1981
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Sappa.
    Fastigheterna är anslutna till Stadsnät, digital-tv och internet (fiber) tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
ALTAN
  • På innergården finns en altan med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    167 st garageplatser finns att hyra för 180 kr/mån.
    Fria parkeringsplatser.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 700 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. vatten, kabel-tv, sophämtning, avsättning till inre reparationsfond och bostadsrättstillägg
  • Kommentar, månadsavgift
    Exkl. Värme, hushållsel och internet.
  • Uppvärmning:
    1 250 kr/mån
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 850 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 662 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-01)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning görs med 71 kr/månad.
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,48919
  • Andel av årsavg.:
    0,48916
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Passaren i Örebro. I föreningen finns 158 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    2013 Byte ventilation
    2012 Fibernät
    2007 Garageportar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett gårdshus med samlingslokal, stor festlokal, solarium, pingisrum och bastu.

    Mycket trevlig gård med lekplats, gräsmatta perfekt för sommaraktiviteter och tennisbana som spolas vintertid. I föreningen finns flera trevliga lekplatser.
Ekonomi
Avgift :
3 700 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. vatten, kabel-tv, sophämtning, avsättning till inre reparationsfond och bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Exkl. Värme, hushållsel och internet.
Uppvärmning :
1 250 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 850 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 662 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-01)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning görs med 71 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,48919
Andel av årsavg. :
0,48916
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Deniz Can AB
    191 m
    Restaurang Parken
    403 m
    Svalan Konferens & Restaurang
    448 m
    BankOmat Örebro
    600 m
    Örebro Padelcenter
    627 m
  • Skolor
    Brunnsskolan
    584 m
    Förskolan Skutan
    613 m
    Örebro Waldorfskolas Fritidshem Björken
    825 m
    Waldorfförskolan Linden
    933 m
    Förskolan Glommagården
    947 m
  • Mataffärer
    Coop Ladugårdsängen
    1,32 km
    Coop Nära Rosta
    2,48 km
    Coop Änggatan
    2,83 km
    Coop
    2,93 km
    ICA Supermarket Haga Centrum
    2,95 km
  • Kommunikationer
    Örebro Brunnsparken
    193 m
    Örebro Korskyrkan
    527 m
    Hannelundsgatan
    667 m
    Motorpsvägen
    925 m
    Smedstorpsvägen
    963 m
  • Tågstationer
    Södra station
    2,86 km
    Örebro C
    3,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 246 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Södra station
  • 2,86 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 39 min
  • Hållplats - Örebro Brunnsparken
  • 193 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 430 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Adolfsberg

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.

Skolor och barnomsorg

I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 1, 4 och 22. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.

Natur och fritid

I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.

Restauranger, nöjen och omsorg

Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.

Fördelar

#Utegym
#Konserter och stora evenemang
#Parker/Grönområden
#Ridning
#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger
#Bussar
#Golf
#Simhall
#Barnvänligt
#Skidspår
#Teater
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn