Behållare Behållare

Almby/Näsby, Örebro
Ingenjörsgatan 25A

Boarea
25.3 kvm
Avgift
1 264 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad etta med låg månadsavgift, egen uteplats

Välkommen till Ingenjörsgatan 25A!

Med ett lugnt och naturnära läge i Näsby saluförs nu denna välplanerade etta som byggdes 2019. Perfekt för dig som vill njuta av natursköna Oset men samtidigt ha närheten in till city.
Här möts vi av en välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv och avhängningsmöjlighet vid hatthylla och tre garderober. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättavelning i form av en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Ljust och fräscht kök med vita luckor och ett vitt kakel som samspelar fint med den mörka bänkskivan.
I allrummet finns utrymme att möblera med säng, matplats och liten soffa. Nuvarande soffa kan övertas av en köpare om den önskar.
Från rummet kan du kliva ut på altanen i norrläge som under sommaren bjuder på kvällssol.
Förråd finns på framsidan vid entrén.

Här bor du med närhet till det mesta! Ett stenkast från bostaden finner vi Oset med ett otroligt fint promenadstråk. Inom gång-/ och cykelavstånd når vi Universitetet, USÖ, mataffärer, gym och allt annat som Örebro stad har att erbjuda.

Hjärtligt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välplanerad etta med låg månadsavgift, egen uteplats

Välkommen till Ingenjörsgatan 25A!

Med ett lugnt och naturnära läge i Näsby saluförs nu denna välplanerade etta som byggdes 2019. Perfekt för dig som vill njuta av natursköna Oset men samtidigt ha närheten in till city.
Här möts vi av en välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv och avhängningsmöjlighet vid hatthylla och tre garderober. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättavelning i form av en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Ljust och fräscht kök med vita luckor och ett vitt kakel som samspelar fint med den mörka bänkskivan.
I allrummet finns utrymme att möblera med säng, matplats och liten soffa. Nuvarande soffa kan övertas av en köpare om den önskar.
Från rummet kan du kliva ut på altanen i norrläge som under sommaren bjuder på kvällssol.
Förråd finns på framsidan vid entrén.

Här bor du med närhet till det mesta! Ett stenkast från bostaden finner vi Oset med ett otroligt fint promenadstråk. Inom gång-/ och cykelavstånd når vi Universitetet, USÖ, mataffärer, gym och allt annat som Örebro stad har att erbjuda.

Hjärtligt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Praktisk entréhall med ett lättstädat klinkergolv. Här finns avhängningsmöjlighet vid hatthylla och tre garderober.
Kök
Fräscht kök som är utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll och spisfläkt.
Allrum
Ljust och fint allrum med sovrumsdel och utgång till altanen som vetter ut mot föreningens gräsmatta.
Soffan kan övertas av en köparen om den vill.
Golv - Parkett
Badrum
Rymligt helkaklat badrum som är utrustat med duschplats, wc, tvättställ med kommod, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och elgolvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
25,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 2
Tillträde
Augusti 2022
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX (frånluft och tilluft med värmeåtervinning).
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Internet och tv-kanaler ombesörjs av bostadsrättsinnehavaren
Altan
Egen altan på baksidan av huset i norrläge.
Under sommartid bjuder altanen på underbar kvällssol.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd på framsidan av bostaden följer lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 8 parkeringsplatser, separat kö. Kostnad för p-plats ej fastställd, kontakta mäklaren för mer information.
Ekonomi
Avgift
1 264 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive Sophämtning
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är: Värme, vatten och el som betalas på hyresavin varje månad.
Internet och tv-kanaler ombesörjs av bostadsrättsinnehavaren.
Uppvärmning
150 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Vatten
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,53550
Kommentar, andelstal
Föreningen använder sig endast av ett andelstal.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Ingenjören.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Ingenjören äger fastigheten Örebro Pappersbruket 61 som är bebyggd med en huskropp i två plan.
Föreningen består av 22 lägenheter.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Övriga utrymmen i föreningen
Till vardera lägenhet hör ett förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 264 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive Sophämtning
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är: Värme, vatten och el som betalas på hyresavin varje månad.
Internet och tv-kanaler ombesörjs av bostadsrättsinnehavaren.
Uppvärmning :
150 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Vatten :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,53550
Kommentar, andelstal
Föreningen använder sig endast av ett andelstal.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Husman Restaurang & Pizzeria i Örebro
      393 m
    • Restaurang Tomassino
      677 m
    • Almby Pizzeria
      692 m
    • Circle K Almbyplan
      967 m
    • Restaurang Monza
      967 m
    • Näsby förskola
      460 m
    • Almby förskola
      461 m
    • Plugg
      650 m
    • Förskolan Försprånget AB
      652 m
    • Fordonsutbildningar i Örebro AB
      656 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      2,02 km
    • Lidl
      2,4 km
    • AliBaba - mataffär Örebro
      2,44 km
    • Hemköp
      2,46 km
    • Hemköp Svampen
      3,04 km
    • Ingenjörsgatan
      42 m
    • Salsmästaregatan
      255 m
    • Holländaregatan
      351 m
    • Valsaregatan
      580 m
    • Örebro Vallgatan
      607 m
    • Örebro C
      2,77 km
    • Södra station
      2,93 km
    • Kumla station
      16,86 km
    • Frövi station
      23,28 km
    • Hallsberg station
      23,66 km
Avstånd
  • Vatten
    465 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Tågstation - Örebro C
    2,77 km
    10 min
    12 min
    43 min
  • Hållplats - Ingenjörsgatan
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.