Irisgatan 78 / Mellringe / Örebro

Totalrenoverad 3:a med inglasad balkong!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
3 641 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 24 feb 17:00-17:40

    Öppen visning / Föranmäl gärna ditt intresse för bättre service, välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

En halvtrappa upp ligger denna totalrenoverade 3:a om ca 80 kvm. Lägenheten är genomgående renoverade under 2019-2020 med nya ytskikt, nytt kök och helkaklat duschrum och separat WC. Inglasad balkong i västerläge mot innergård. Lägenheten har gavelläge och fönster åt tre håll. Bra förvaring med en rymlig klädkammare.

HSB Brf Slånbäret är en välskött och solid förening med god ekonomi och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelrum, bastu och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften om 3 641 kronor ingår värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond.

I Mellringe bor man i populära och omtyckta kvarter. Grönområden finns bara ett stenkast bort och Mataffären Ica ligger också inom bekvämt gångavstånd. Med buss tar du dig smidigt till både city och Universitetet. Här har du dessutom närhet till bland annat matbutiker, skola, förskola och rofyllda grönområden.

Välkomna på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök
Kök
Detaljbild kök
Kök med utgång till...
Inglasad balkong mot innergård
Kök mot hall
Vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Helkaklat duschrum
Helkaklat duschrum
Separat WC
Klädkammare
Bostadshuset
Bostadshuset
Gemensam innergård
Gemensam tvättstuga
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Ingång till KLÄDKAMMARE.
  • KÖK
    Kök med vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn, kyl, frys och diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar. Spotlights. Utgång till inglasad balkong.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
  • SOVRUM
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Två inbyggda garderober med överskåp.
  • SOVRUM
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum. WC, handfat med kommod, duschväggar och handdukstork. Inbyggd hylla med spotlights. Fönster.
  • SEPARAT WC
    Helkaklad WC. WC, handfat med kommod och handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967-1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Comhem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
    Internet: Telenor (250/250) ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Inglasad balkong i västerläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage på parkeringstak: 390 kr/mån.
    Garage: 295 kr/mån.
    P-plats med eluttag: 195 kr/mån.
    P-plats: 120 kr/mån.
    MC-garage: 110 kr/mån.
    Mopedgarage: 95 kr/mån.
    Till garage och p-plats är det separat kö.

    Besöksparkeringar finns på ICA parkeringen och bortom ICA.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 641 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond med 105 kr.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen tillämpar individuell mätning av el. Hushållselen debiteras på hyresavin varje månad och regleras efter verklig förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 576 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-10)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till inre fond med 105 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,31125 %
  • Andel av årsavg.:
    0,31125 %
  • Andelstal insats:
    0,31125 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Slånbäret. I föreningen finns 338 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    Helrenovering: 1993.
    Jordfelsbrytare i lägenheterna 2001.
    Byte av fönster 2010-2011.
    Postboxar i entréerna: 2011.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källaren finns även tvättstuga med torkrum och cykelförråd.
    I föreningen finns även bastu, samlingslokal, gym, hobbyrum, vävstuga samt övernattningsrum.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 641 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,31125 %
Andel av årsavg. :
0,31125 %
Andelstal insats :
0,31125 %
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Inre reparationsfond
1 576 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-10)
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-10.
Beskrivning reparationsfond
Avsättning till inre fond med 105 kr/mån.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, driftkostnad
Föreningen tillämpar individuell mätning av el. Hushållselen debiteras på hyresavin varje månad och regleras efter verklig förbrukning.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond med 105 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Edesa Mellringe
    128 m
    Pizzeria Venus
    937 m
    Senade jusufi
    1,05 km
    Vivalla Food
    1,3 km
  • Skolor
    Förskolan Blåklinten
    214 m
    Förskola Emilia
    286 m
    Wallerska skolan
    289 m
    Teodors skola
    351 m
    Alsanabel utbildning AB, Förskolan Baraem
    413 m
  • Mataffärer
    Tempo
    925 m
    Vivalla Servicebutik
    1,33 km
    City Gross Örebro
    1,74 km
    Willys
    2,1 km
    Coop Nära Rosta
    2,81 km
  • Kommunikationer
    Trollbärsgatan
    117 m
    Varberga västra
    454 m
    Mellringevägen
    507 m
    Örebro Mellringestaden
    736 m
    Varberga torg
    998 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    2,97 km
    Södra station
    3,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 79 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 2,97 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 41 min
  • Hållplats - Trollbärsgatan
  • 117 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,09 km
  • 7 min
  • 4 min
  • 18 min
Området

Mellringe

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.

Skolor och barnomsorg

Området har fyra förskolor – Hedenhös Föräldrakooperativ, Paletten, Hagvidson Mellringe och Nejlikan samt Mellringeskolan F-9.

Kommunikationer

Till området Mellringe tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.

Natur och fritid

Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Det finns även en fin badanläggning. I området intill finns Karlslunds motionsspår som kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.

Affärer och restauranger

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Det finns också en återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Tryggt
#Bussar
#Simhall
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier