Radhus med hörnläge i Nyponlunden!
Välkommen till detta trivsamma radhus i två plan, beläget i bostadsområdet Nyponlunden. Här erbjuds ett boende om 80 m² med ett gavelläge som gör det enkelt att röra sig mellan fram- och baksida. Med en välplanerad planlösning och stilren interiör är det bara att flytta in och börja njuta av ditt nya hem.
På entréplanet möts du av ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Härifrån når du altanen på baksidan – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Finns även stenlagd uteplats på framsidan i syd-/västläge. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum.
Det övre planet erbjuder två sovrum, varav ett har en praktisk klädkammare och det andra en utgång till en balkong. På övervåningen finns också ett helkaklat duschrum som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Till radhuset hör både parkeringsplats och förråd, belägna på husets baksida för enkel tillgång. Uppvärmning sker via en frånluftsvärmepump, med vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer på övervåningen. Dessutom är bredband via Stadsnät indraget, vilket säkerställer snabb och stabil uppkoppling.
Nyponlunden är ett barnvänligt område med närhet till både natur och elljusspår. I närliggande Mellringe finns förskola, skola och mataffär. Samtidigt har du endast cirka fem kilometer till centrala Örebro och ännu kortare avstånd till motorvägen, vilket gör pendlingen smidig.
Välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!
1 650 000 kr
80 kvm
4 908 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Övre plan]()
Övre plan
01
Hall
Golv: klinker.
02
Kök
Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin. Utrymme för matbord och öppen planlösning med vardagsrummet.
03
Vardagsrum
Golv: parkett. Utgång till altan på baksidan.
04
Badrum
Golv: klinker (vattenburen golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, badkar och skåp.
05
Hall
Golv: parkett.
06
Sovrum
Golv: parkett. Förvaring i klädkammare och inbyggda garderober.
07
Sovrum
Golv: parkett. Utgång till balkong.
08
Duschrum/tvätt
Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar, tvättbänk, överskåp, tvättmaskin (2022) och torktumlare.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2012
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan. Service på frånluftsvärmepumpen är utförd november 2024. Ventilation: mekanisk frånluft och tilluft via tilluftsdon.
03
TV/Internet
Tv: Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiber via Stadsnät.
04
Altan
Altan på baksidan.
05
Balkong
Balkong på baksidan.
06
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsidan i syd-/västläge.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats som ligger bakom radhuset ingår i avgiften och följer radhuset. Finns möjlighet att hyra extra parkering enligt separat kö.
01
4 908 kr/mån
Sophantering, parkering och TV.
1 883 kr/mån
8400 kWh/år
1 883 kr/mån
I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsström. Kostnaden per år är fördelat på elnätsavtalet 14.300:-/år och elhandelsavtalet 8.288:-
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,57143%
0,0357143
3,57632%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Mangon i Örebro. I föreningen finns 28 lägenheter.
Föreningen äger marken
Till bostaden hör ett utvändigt förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
686 694 kr
Nettoskuldsättning är beräknad på andelstalet då andelstal avgift inte gått att få fram från föreningen.
Avgift
4 908 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophantering, parkering och TV.Uppvärmning
1 883 kr/månÅrlig elförbrukning
8400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
1 883 kr/månKommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsström. Kostnaden per år är fördelat på elnätsavtalet 14.300:-/år och elhandelsavtalet 8.288:-Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,57143%Andel av årsavg.
0,0357143Andelstal insats
3,57632%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Edessa Mellringe
873 m
Restaurang Ksara Örebro
1,56 km
Pizzeria Venus
1,94 km
Gabi Pizzeria
2,01 km
KFC
2,21 km
Hagvidson Nyponlunden
149 m
Wallerska skolan
374 m
Al-Azhar stiftelsen
398 m
Mellringeskolan
528 m
I Ur & Skur Hedenhös förskola föräldrakooperativ ek för
544 m
Tempo
1,53 km
X:-tra Markbacken
2,91 km
X:-tra Haga Örebro
2,99 km
Lidl
3,49 km
Hemköp, Örebro Svampen
3,85 km
Örebro Mellringestaden
435 m
Mellringevägen
506 m
Trollbärsgatan
1,07 km
Gnejsvägen
1,34 km
Strofgatan
1,35 km
Örebro C
3,83 km
Örebro S
4,24 km
Kumla station
19,55 km
Frövi Resecentrum
21,69 km
Hallsberg Central Station
26,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrebro C3,83 km--
-
HållplatsÖrebro Mellringestaden435 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
