Ljus trea högt upp i huset. Balkong i syd-/västläge!
Välkommen till en ljus och välplanerad 3 rok om 67 kvm, belägen högt upp på våning 5 av 9. Tack vare hörnläget i huset får du ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster, fri utsikt och en härligt luftig känsla som märks direkt när du kliver innanför dörren. Den rymliga balkongen i soligt syd-/västläge blir snabbt en favoritplats. När solen står som högst på sommaren kan du njuta av solens strålar från ca kl 13:00 ända till solnedgång. Perfekt för eftermiddagskaffe, middagar i kvällssolen eller långa sommarkvällar.
Kök och vardagsrum samsas i en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för långbord, oavsett om det är släktkalas eller middagsbjudningar med vänner. Lägenheten har ett större sovrum samt ett mindre rum som passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Förvaringen är generös med både klädkammare och flera garderober.
Du bor högt upp i ett väl ljudisolerat hus, vilket ger en lugn och behaglig hemmiljö – samtidigt som stadens puls finns precis runt hörnet. Med krypavstånd (!) till Örebros idrottsarenor, gym och restauranger, samt kort promenad till citykärnan och Stadsparken, är läget svårslaget. I föreningen finns garage (separat kö), och i närområdet finns även parkeringshus med möjlighet att hyra plats.
Det här är en bostad som kombinerar ljus, lugn och ett fenomenalt citynära läge!
Har du några frågor?
Kontakta Sofia för mer information kring Isgatan 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 9
206766001-3502
02
Byggnadssätt
2012
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25
Tommy Ståhl, VentPartner i Närke AB
04
TV/Internet
Telia triple play (tv, bredband och telefoni) ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkong i syd-/västläge. När solen står som högst på sommaren är det sol från ca 13:00 till solnedgång.
Trall (2025) ingår.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats, separat kö. Hissen går hela vägen ner till garaget. Tot 40 platser, ca 1 000 kr/mån.
Parkeringshuset precis intill (vid Behrn arena) har också platser för uthyrning.
07
Övrigt
Vinkyl och tillhörande hyllor ingår ej.
Gardinskenor i tak ingår.
Ny diskmaskin (2023), ny tvättmaskin (2024), ny duschvägg (2025).
01
3 811 kr/mån
inkl värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg.
675 kr/mån
675 kr/mån
2
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel.
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,96
0,0096
0,84472
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Eyrafältet 1. I föreningen finns 92 lägenheter.
Föreningen äger marken
Gemensam tvättstuga och cykelförråd i markplan. Det finns ett tillhörande förråd i markplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
652 789 kr
Avgift
3 811 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg.Hushållsström
675 kr/månSammanlagd driftskostnad
675 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,96Andel av årsavg.
0,0096Andelstal insats
0,84472Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.