Unik chans på Öster – lägenhet i toppskick i en nästintill obelånad förening!
Nu har du möjlighet att förvärva en av de mest genomtänkta och stilfulla lägenheterna på attraktiva Öster – men du får inte vänta för länge. Den här typen av bostäder är sällan till salu.
Lägenheten är totalrenoverad och ombyggd med ett tydligt fokus på både design och funktion. Här har inget lämnats åt slumpen – varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem som sticker ut från mängden. Resultatet är ett boende med exklusiv känsla och smarta lösningar du inte hittar i standardutbudet.
Den öppna planlösningen tillsammans med generöst ljusinsläpp skapar en modern och social atmosfär som direkt imponerar. Köket är stilrent, fullt utrustat och perfekt placerat för både vardag och umgänge. Vardagsrummet bjuder in till såväl sociala stunder som avslappnade kvällar. Badrummet är stilrent och håller hög standard, med känsla av hotellkomfort.
Det här är bostaden för dig som vill ha något mer – och som vet att agera när rätt tillfälle dyker upp.
Läget på Öster är svårslaget – med stadens puls, restauranger, caféer och service runt hörnet, samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område.
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Engelbrektsgatan 76.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 10
99
02
Byggnadssätt
1960-1961
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Datum: 2008-04-01
04
TV/Internet
Basutbud med tv-kanaler från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Internet ingår i avgiften, 100 mbit/s.
05
Balkong
sydvästläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
53 st p-platser går att hyra för 150 kr/mån. Separat kö.
20 st garageplatser. Separat kö.
01
2 321 kr/mån
I månadsavgiften ingår, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
85 kr/mån
250 kr/mån
695 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 030 kr/mån
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Fast och rörlig avgift kommer på månadsavgifts-avin.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,79076
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vallen. I föreningen finns 120 lägenheter och 4 lokaler.
2004-2005: Stammar renoverade.
2007: Målning balkongfront.
2010: Gemensam el med individuell mätning.
2011: Målning av tak, bostadshusen.
2011: Marmorgolven i entréerna slipade.
2015-2016: Underhåll gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, garage och p-platser.
2019-2020: Takmålning Nygatan 82 och 84.
Till lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ett matkällarförråd.
I föreningen finns tvättstuga med torkrum (i entréplan) och cykelrum.
I föreningen finns även ett övernattningsrum som kan hyras av föreningens medlemmar till exempelvis övernattande gäster. Övernattningsrummet kostar 150 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
40 768 kr
Avgift
2 321 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.Försäkring
85 kr/månHushållsström
250 kr/månVärmeavgift
695 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 030 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Fast och rörlig avgift kommer på månadsavgifts-avin.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,79076Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Rocca
56 m
Engelbrekts Restaurang
75 m
Sobi
103 m
Östers Krog
132 m
Loveteria pizzeria
197 m
LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
80 m
Kameleontens förskola
191 m
Birgittaskolan, Örebro
252 m
Oskarstorget förskola
345 m
Åsbackaskolan
364 m
Hemköp, Örebro City
1,29 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,65 km
Lidl
2,2 km
Hemköp, Örebro Svampen
2,46 km
Eyra Idrottsområde
179 m
Österplan
254 m
Almbyplan
620 m
Hagmarksrondellen
738 m
JB Rail AB
836 m
Örebro S
1,5 km
Örebro C
1,59 km
Kumla station
16,44 km
Hallsberg Central Station
23,28 km
Hallsberg
23,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten632 m8 min3 min10 min
-
TågstationÖrebro S1,5 km--
-
HållplatsEyra Idrottsområde179 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.