Kommande försäljning

Engelbrektsgatan 76

Utgångspris

2 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 450 000 kr



Centralt / Öster— Örebro

Engelbrektsgatan 76


Kommande försäljning
Utgångspris
2 450 000 kr

Örebro - Centralt / Öster

Unik chans på Öster – lägenhet i toppskick i en nästintill obelånad förening!

Nu har du möjlighet att förvärva en av de mest genomtänkta och stilfulla lägenheterna på attraktiva Öster – men du får inte vänta för länge. Den här typen av bostäder är sällan till salu.

Lägenheten är totalrenoverad och ombyggd med ett tydligt fokus på både design och funktion. Här har inget lämnats åt slumpen – varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem som sticker ut från mängden. Resultatet är ett boende med exklusiv känsla och smarta lösningar du inte hittar i standardutbudet.

Den öppna planlösningen tillsammans med generöst ljusinsläpp skapar en modern och social atmosfär som direkt imponerar. Köket är stilrent, fullt utrustat och perfekt placerat för både vardag och umgänge. Vardagsrummet bjuder in till såväl sociala stunder som avslappnade kvällar. Badrummet är stilrent och håller hög standard, med känsla av hotellkomfort.
Det här är bostaden för dig som vill ha något mer – och som vet att agera när rätt tillfälle dyker upp.

Läget på Öster är svårslaget – med stadens puls, restauranger, caféer och service runt hörnet, samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område.

Utgångspris
2 450 000 kr

Boarea
59 kvm

Avgift
2 321 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
5 av 10 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Engelbrektsgatan 76.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 10

Lägenhetsnummer

99


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960-1961

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2008-04-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basutbud med tv-kanaler från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Internet ingår i avgiften, 100 mbit/s.


05
Balkong

sydvästläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

53 st p-platser går att hyra för 150 kr/mån. Separat kö.
20 st garageplatser. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 321 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Värmeavgift

695 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 030 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Fast och rörlig avgift kommer på månadsavgifts-avin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,79076

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vallen. I föreningen finns 120 lägenheter och 4 lokaler.

Utförda renoveringar

2004-2005: Stammar renoverade.
2007: Målning balkongfront.
2010: Gemensam el med individuell mätning.
2011: Målning av tak, bostadshusen.
2011: Marmorgolven i entréerna slipade.
2015-2016: Underhåll gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, garage och p-platser.
2019-2020: Takmålning Nygatan 82 och 84.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ett matkällarförråd.
I föreningen finns tvättstuga med torkrum (i entréplan) och cykelrum.
I föreningen finns även ett övernattningsrum som kan hyras av föreningens medlemmar till exempelvis övernattande gäster. Övernattningsrummet kostar 150 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

40 768 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 321 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Värmeavgift
695 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 030 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Fast och rörlig avgift kommer på månadsavgifts-avin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,79076
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Rocca

56 m


Engelbrekts Restaurang

75 m


Sobi

103 m


Östers Krog

132 m


Loveteria pizzeria

197 m


LBS Örebro Kreativa Gymnasiet

80 m


Kameleontens förskola

191 m


Birgittaskolan, Örebro

252 m


Oskarstorget förskola

345 m


Åsbackaskolan

364 m


Hemköp, Örebro City

1,29 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,65 km


Lidl

2,2 km


Hemköp, Örebro Svampen

2,46 km


Eyra Idrottsområde

179 m


Österplan

254 m


Almbyplan

620 m


Hagmarksrondellen

738 m


JB Rail AB

836 m


Örebro S

1,5 km


Örebro C

1,59 km


Kumla station

16,44 km


Hallsberg Central Station

23,28 km


Hallsberg

23,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    632 m
    8 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Örebro S
    1,5 km
    -
    -
  • Hållplats
    Eyra Idrottsområde
    179 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.