Kårsta 231
Kårsta 231
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Till salu

Kårsta 231

Utgångspris

4 995 000 kr


Utgångspris

4 995 000 kr



Kårsta— Örebro

Kårsta 231


Till salu
Utgångspris
4 995 000 kr

Kårsta— Örebro

5 sovrum och stora sociala ytor både in- och utvändigt med gångavstånd till badplats

5 sovrum och stora sociala ytor både in- och utvändigt med gångavstånd till badplats...

Välkommen till detta fantastiska hus i Kårsta. Här får du verkligen allt du kan önska dig - stort och välplanerat, ljust och luftigt. Med hela sju rum och en boyta på 200 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen samt gäster. Den generösa altanen har plats för flera möblemang och här står även ett spabad där du sitter helt utan insyn med utsikt över sommarängarna. Trots husets storleken är energiförbrukningen endast 10 002 kWh/år, vilket ger dig en låg driftkostnad.

Huset är beläget i en återvändsgränd vilket ger en trygg och lugn miljö för både barn och vuxna. Du möts av en uppfart med plats för flera bilar samt ett dubbelgarage. Huset välkomnar dig med en nymålad hall och en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum med täljstenskamin. Entréplanet har även tvättstuga, badrum med badkar, gästtoalett och två sovrum varav det största har utgång till altanen. En trappa upp ligger ytterligare ett allrum, tre sovrum och ett badrum med dusch.

Från fastigheten är det några 100 meter till fin badplats i Lången och ca: 2 km. till Kårsta golfklubb med 18-hålsbana. Från Kårsta finns härliga cykelvägar till Örebro city som du även når med bil på bara 15 minuter. Varmt välkommen med din intresseanmälan,


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea/biarea
200/37 kvm
Driftkostnad
35 969 kr/år
Tomtarea
1 997 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 01 juli 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Kårsta 231.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Ekparkett och beige väggar (målat 2024).


02
VARDAGSRUM (Entréplan)

Ekparkett och vita väggar. Täljstenskamin och utgång till altanen. Öppen planlösning till köket.


03
KÖK (Entréplan)

Ekparkett och beige väggar (målade 2024). Vitt kök, vita fibo-skivor och mörkare bänkskiva i laminat. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.


04
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ (Entréplan)

Plastmatta och vita väggar. Tvättmaskin och tvättho.


05
SOVRUM (Entréplan)

Ekparkett och gröna väggar. Klädkammare och utgång till altanen.


06
SOVRUM (Entréplan)

Ekparkett och blå väggar samt vit fondvägg. Två garderober.


07
BADRUM (Entréplan)

Plastmatta och fibo-skivor på väggar. Badkar, wc och tvättställ.


08
GÄSTTOALETT (Entréplan)

Plastmatta och fibo-skivor på väggar. Wc och tvättställ.


09
ALLRUM (Ovanvåning)

Laminatgolv och ljusblå väggar.


10
SOVRUM (Ovanvåning)

Laminatgolv, mörkblå väggar och vit fondvägg. Kattvindar och klädkammare till förvaring.


11
SOVRUM (Ovanvåning)

Laminatgolv och gröna väggar. Inbyggda garderober i kattvind.


12
SOVRUM (Ovanvåning)

Laminatgolv och bruna väggar. Inbyggda garderober i kattvind.


13
BADRUM (Ovanvåning)

Plastmatta med el-golvvärme och fibo-skivor på väggar. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Tomtarea

1 997 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO KÅRSTA 3:34


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-planshus

Byggnadsår

2016

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Enskilt vatten, borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och täljstenskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med spabad och plats för flera möblemang.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage och grusad uppfart med plats för flera bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Örebro kårsta ga:5


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1997 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda den samfällda vägen kårsta s:1, vari stamfastigheten har del, för utfart till den allmänna vägen. - väg, Officialservitut: rätt att använda ett 5 meter brett område a+b för utfart till samfälld väg. - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 330 000 kr

Markvärde

579 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Vatten och avlopp

8 410 kr/år

Renhållning

2 438 kr/år

Vägav/Snö

1 389 kr/år

Elkostnad

23 732 kr/år

Årlig elförbrukning

10002 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 969 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 330 000 kr
Markvärde
579 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Vatten och avlopp
8 410 kr/år
Renhållning
2 438 kr/år
Vägav/Snö
1 389 kr/år
Elkostnad
23 732 kr/år
Årlig elförbrukning
10002 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 969 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kårsta Golfklubb

769 m


Hovstagrillen

2,66 km


Max Burgers

3,38 km


Restaurang Ksara Örebro

3,89 km


Lillåns Grill & Pizzeria

3,98 km


Örebro kommun Skoladministration

2,09 km


Förskolan Skogsbrynet

2,49 km


Förskolan Kastanjen

2,68 km


Hovstaskolan

2,69 km


Förskolan Kullen

2,73 km


Tempo

4,96 km


Hemköp Svampen

6,49 km


X:-tra

7,01 km


Lidl

7,08 km


Hovsta station

1,9 km


Kårstavägen

2,36 km


Rågvägen

2,53 km


Lundvägen

2,59 km


Vetevägen

2,66 km


Örebro C

7,4 km


Örebro Södra station

8,3 km


Frövi station

17,06 km


Kumla station

24,36 km


Lindesberg station

28,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    272 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Örebro C
    7,4 km
    16 min
    32 min
    -
  • Hållplats
    Hovsta station
    1,9 km
    5 min
    7 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.