Till salu

Klostergatan 18

Utgångspris

2 275 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 275 000 kr



Centralt— Örebro

Klostergatan 18


Till salu
Utgångspris
2 275 000 kr

Örebro - Centralt

Välplanerad trea högst upp i huset - mitt i city!

Ljus, fräsch och lättmöblerad trea högst upp i huset, vån 6 av 6. Hiss! Balkong i västerläge, med utsikt över takåsar och himmel! Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång. En riktig "efter jobbet-balkong" med andra ord! Stort kök med köksluckor i massiv ek och gott om plats för matbord och stolar. Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Lägenhetens två sovrum är perfekt placerade in mot den lugna innergården. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Gott om förvaring tack vare flera garderober och ett tillhörande källarförråd.

Brf Gillet är en oerhört populär och välskött bostadsrättsförening med ekonomi i god balans. Föreningens lån ligger idag på 7 100 kr/kvm. Byggår 1984. År 2018 köpte föreningen loss marken från Örebro kommun. I månadsavgiften ingår i stort sett allt; värme, vatten, grundutbud tv, 250 Mbit/s bredband, bostadsrättstillägg och till och med hela hushållselen! Här bor engagerade styrelsemedlemmar som kontinuerligt arbetar för att höja kvaliteten på fastigheten, både invändigt och utvändigt, samt uppmuntrar till förbättringsförslag från medlemmarna. Ett fantastiskt bonusutrymme är den inhägnade privata innergården med träd, planteringar, grillplats, sittplatser och till och med odlingslotter. I föreningen finns även flera gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, bastu, cykelförråd, träningslokal och samlingslokal med övernattningsmöjligheter.

Mycket bra läge mitt i centrala Örebro, endast ett stenkast från Slottet, Svartån och Centralstationen. För dig som pendlar med tåg är det endast 2 min gångavstånd från dörren till centralstationen. Om oturen är framme och tåget blir inställt, ja då kan du i alla fall enkelt promenera hem igen. När du bor så här centralt använder du nog inte bilen så ofta, men för den bilburna finns det ett garage i föreningen med 56 platser. Hit är det naturligtvis kö, men under tiden finns ett närliggande parkeringshus eller gator i området att tillgå. Härifrån har du mycket smidigt gångavstånd till mataffär, apotek, restauranger, shopping, uteliv, biograf mm.


Utgångspris
2 275 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
5 042 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 07 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Sofia för mer information kring Klostergatan 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: klinker/laminat.
Väggar: ljusa (2021).
Skjutdörrsgarderob.


02
Kök

Golv: klinker.
Väggar: ljusa (2021).
Köksluckor i massiv ek, kakel, kyl, frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin.


03
Vardagsrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusa (2021).


04
Sovrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusa (2021).
Tre dubbelgarderober och en enkelgarderob.


05
Sovrum

Golv: laminat.
Väggar: ljusa (2021).
En dubbelgarderob.


06
Badrum

Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Wc, badkar, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20

Besiktningsman

Tomas Åkeson, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband: Tele 2 (fiber), ingår i månadsavgiften. 250 Mbit/s.


05
Balkong

Balkong i västerläge. Sol från ca 14-tiden till solnedgång.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage går att hyra, totalt 56 platser. Ca 600 kr/mån. Separat kö.
Motorcykelplats går att hyra, totalt 3 platser. Ca 200 kr/mån. Separat kö.
Det är 174 lägenheter i föreningen.
Det finns även parkeringshus i kvarteret.


07
Övrigt

Föreningens hemsida via Bostadsrätterna: https://gillet.bostadsratterna.se/
Styrelsens e-postadress: gillet.styrelsen@gmail.com

Bostadsrättsföreningen är till för alla åldrar, men på Gamla gatan 13 ligger Gillets träffpunkt för seniorer. Träffpunkten ägs och drivs av Örebro kommun. Det är en mötesplats för seniorer som vänder sig till boende i huset och andra besökande seniorer med syfte att skapa social samvaro. Här anordnas aktiviteter så som allsång, minigolf, sittgymnastik, sygrupp mm. Det finns även gemensam lunch alla dagar i veckan. https://www.orebro.se/omsorg--stod/aldre/aktiviteter--halsa/traffpunkter-for-seniorer/gillets-traffpunkt.html


Ekonomi

01
Avgift

5 042 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, hushållsel, tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,57999

Andel av årsavg.

0,0057999

Andelstal insats

0,57999

Pantsättning

är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gillet. I föreningen finns 174 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Ev installation av solpaneler och laddstolpar till elbilar.

Gjorda renoveringar

2023: OVK-besiktning utfört.
2023: Nya porttelefoner/taggar.
2022: Byte tvättmaskin i tvättstuga.
2020: Statusbesiktning för samtliga lägenheter gällande fukt i badrum och kök utfört.
2020: Utökad sopsortering.
2020: Rensning av avloppsstammar.
2019: Ventilation.
2018: Friköpning av tomten.
2017: Renovering av hissar.
2015: Säkerhetsdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns ett källarförråd, nås via trapphuset och hiss.

I föreningen finns gemensam tvättstuga ( i varje trapphus), grovtvättstuga, bastu, cykelförråd, träningslokal och samlingslokal med övernattningsmöjligheter (sex st sängplatser).

Trevlig innergård med träd, planteringar, sittplatser osv. På innergården finns odlingslotter som du kan hyra, ev kö. Föreningen har många trevliga gemensamma aktiviteter, så som gårdsfest och grillkvällar. De jobbar även med arbetsgrupper för såväl utemiljö, fastighet samt ekonomi.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

495 781 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 042 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, hushållsel, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,57999
Andel av årsavg.
0,0057999
Andelstal insats
0,57999
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

GREKISKA grill & bar

23 m


Falafel King

35 m


Hoots

52 m


Fatcuz - beer & pizza

59 m


Heat Örebro

69 m


Navet

89 m


Iris Hadar Örebro - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

142 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Örebro

266 m


Congrego - Örebro universitet i city

272 m


Örebro Kommun

278 m


Kloster Hallen HB

22 m


Hemköp, Örebro City

141 m


Lidl

1,19 km


Coop X:-tra, Örebro Markbacken

1,25 km


Hemköp, Örebro Svampen

1,61 km


Fredsgatan

152 m


Örebro Slottet

176 m


Örebro (Resecentrum)

209 m


Örebro Järnvägsgatan

265 m


Örebro C

298 m


Örebro S

911 m


Kumla station

17,16 km


Frövi Resecentrum

22,95 km


Hallsberg Central Station

24,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Örebro C
    298 m
    -
    -
  • Hållplats
    Fredsgatan
    152 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.