Kumminvägen 62
Kumminvägen 62
Malin Browall, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kumminvägen 62

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Sörbyängen— Örebro

Kumminvägen 62


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Sörbyängen— Örebro

Stor trerummare på andra våningen med balkong i soligt västerläge!

I populära bostadsrättsföreningen Kryddan hittar vi denna stora trerummare om hela 89kvm.
Lägenheten är belägen på andra våningen och har en härlig balkong i skyddat och fritt västerläge! Balkongen är inglasad vilket gör att det blir som ett extra rum både under vår, sommar och höst.
I bostaden får du som köpare mervärde i form av en egen separat tvättavdelning, klädkammare och ett stort vardagsrum med gott om utrymme, idag har vardagsrummet en smart skiljevägg med sovplats på ena sidan.

Fint och rymligt kök erbjuder gott om förvaringsutrymmen i skåpen och väl tilltagna arbetsytor, dessutom plats för större matbord.
Även sovrummen är rymliga där båda har utrymme för dubbelsängar.

Brf Kryddan är en mycket välskött och ekonomiskt stabil förening med låg belåningsgrad (4.401kr i skuld per kvm). Det finns parkeringsplatser och garage att hyra, separat kö. Här bor du även nära en busshållplats, flera förskolor, skolor, lekplatser, ICA Maxi och Örebro universitet. Med gång-/cykelavstånd finner du även Gustavsviks golfbana och äventyrsbad, motionsområdet Sörbybacken, Backahallen, apotek och vårdcentral etc.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
89 kvm
Avgift
5 914 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Kumminvägen 62.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré med ingång till tvättrum med tvättmaskin och tvättho.

Hall med laminatgolv. Garderober med skjutdörrar.

Kök med laminatgolv. Vita köksluckor och rostfria vitvaror. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat och badkar.

Klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-12-04

Besiktningsman

Tomas Åkeson, Riksbyggen Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt avtal för tv och bredband, 221 kr/mån tillkommer på avgiften.


05
Balkong

Stor balkong i väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

67 st garageplatser. Separat kö.
50 st parkeringsplatser. 221 kr/mån.
Totalt 98 bostäder i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

5 914 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten

Hushållsström

334 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

334 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

0,97069

Andel av årsavg.

0,0097069

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kryddan. I föreningen finns 98 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättföreningen Kryddan äger fastigheterna Kryddan 1, 3 och 5.
I föreningen finns totalt 98 lägenheter fördelade på flera tvåplanshus samt ett punkthus per gård.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
19st 2 rum och kök.
34st 3 rum och kök.
34st 4 rum och kök.
11st 5 rum och kök.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Gjensidige Försäkring där även bostadsrättstillägg ingår.
För mer information om föreningen gå till hemsidan: www.egerydsbrf.se/kryddan

Avgiftsförändringar

Höjning gjordes 2023-11-01 med 5%

Gjorda renoveringar

2013: Relining av stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör ett varmförråd, ingång från balkongen.
I vardera punkthus finns tvättstuga och en föreningslokal med övernattningsmöjligheter. Föreningslokalen får nyttjas kostnadsfritt. I föreningen finns även miljörum, grill och sittplatser på innergårdarna och lekplatser. Föreningen bygger för närvarande cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

372 250 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 914 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Hushållsström
334 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
334 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,97069
Andel av årsavg.
0,0097069
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Sörbyängen  i örebro

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.


03
Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.


04
Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se


05
Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Använd kartan
X

Platser

Sörby Grill & Pizzeria

283 m


Pranzo 2

461 m


BiteWithPride

607 m


Jasmin

608 m


Sörens Vedugn

621 m


Änglandaskolan

80 m


Förskola & Fritidshem Kryddgården

101 m


Förskolan Lergöken

261 m


Lavendelgården

300 m


Sörbyängsskolan

312 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

375 m


Issa Star

1,99 km


Hemköp

2,47 km


Lidl

2,97 km


Lavendelvägen

425 m


Tybble vårdcentral

441 m


Örebro Sörbyängsvägen

652 m


Karlsdalsallén

660 m


Studentgatan

746 m


Örebro S

2,19 km


Örebro C

2,77 km


Kumla station

15,24 km


Hallsberg Central Station

22,07 km


Frövi station

24,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    149 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    610 m
    6 min
    2 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.