Behållare Behållare
Lundby, Örebro
Lerstensvägen 30
Boarea
147 kvm
Driftkostnad
35 000 kr/år
Tomtarea
296 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mycket välskött 1 ½-plansvilla med fjärrvärme i barnvänliga Lundby!

Välkommen till Lerstensvägen 30, belägen på friköpt tomt med bra läge mot allmänning och på bilfri gata i Lundby. Här erbjuds du som köpare en mycket välskött 1½-plansvilla på ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a fjärrvärme som bidrar till lägre uppvärmningskostnad, dubbla duschrum, nytt tak från-17 samt altan mm. Bra med förvaringsutrymmen. Lättskött trädgårdstomt. Garage i länga. samt extra parkeringsplats som tillhör fastigheten. Nära till skola, förskola och matvarubutiker.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket välskött 1 ½-plansvilla med fjärrvärme i barnvänliga Lundby!

Välkommen till Lerstensvägen 30, belägen på friköpt tomt med bra läge mot allmänning och på bilfri gata i Lundby. Här erbjuds du som köpare en mycket välskött 1½-plansvilla på ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a fjärrvärme som bidrar till lägre uppvärmningskostnad, dubbla duschrum, nytt tak från-17 samt altan mm. Bra med förvaringsutrymmen. Lättskött trädgårdstomt. Garage i länga. samt extra parkeringsplats som tillhör fastigheten. Nära till skola, förskola och matvarubutiker.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
296 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO KOPPARKISEN 52
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
40
Grund
Platta på mark
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd.
Beskrivning, parkering
Garage i länga.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Kopparkisen Ga:1, Örebro Mikael Ga:10
Tomt/Servitut
Tomtarea
296 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lundby, delplan 5, längbro Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721113), Lundby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19910820)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 280 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 764 000 kr
Markvärde
516 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
22 400 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Samfällighet
8 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden angiven för uppvärmningen är baserad på ca 16 000kwh.
Kostnad för villaförsäkring tillkommer.

Garagesamfällighet ( ingår 1 st garageplats under tak) 3 600kr.
Lundby norra samfällighet , bla snöröjning ,skötsel allmäna ytor mm (comhem ingår just nu kan ev ändras hösten 2021 ) 5000:-

Läs mer på föreningens hemsida www.lundbynorra.se .
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 393 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 280 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 764 000 kr
Markvärde :
516 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
22 400 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Samfällighet :
8 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden angiven för uppvärmningen är baserad på ca 16 000kwh.
Kostnad för villaförsäkring tillkommer.

Garagesamfällighet ( ingår 1 st garageplats under tak) 3 600kr.
Lundby norra samfällighet , bla snöröjning ,skötsel allmäna ytor mm (comhem ingår just nu kan ev ändras hösten 2021 ) 5000:-

Läs mer på föreningens hemsida www.lundbynorra.se .
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 393 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Lundby

Här finner du strövområden, ängar och skog. Ett klassiskt och populärt villaområde med närhet till city. Om du vill hitta en plats där barnen tryggt kan växa upp, då är Lundby är svårslaget.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Tryggt Lugnt Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

Skolor och barnomsorg

I området finns tre förskolor. Ädelstenen, Änglagård och Bergagård. I området finns även en grundskola, Lundbyskolan F-6 med ca 300 elever som ligger i Lundby Centrum.

Kommunikationer

Lundby är beläget ca 6 km norr om Örebro city och trafikeras av tre busslinjer med Stadsbuss 10, 1 och linje 2 som går ner till city.

Natur och fritid

Naturreservatet, Öknaskogen erbjuder motionsspår och fina strövområden. Samt finns Lundby IP med bl a fotbollsplan. I området finns också lekplatser.

Affärer och restauranger

I närområdet finns ett av Örebro största handelscentrum med bl a ett flertal mataffärer, Plantagen, Systembolag, bilföretag, Biltema, hamburgerrestaurang Max, Rusta, sportaffär och golfhall m.m.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Ksara Örebro
      616 m
    • Vivalla Food
      1,68 km
    • Walaalaha Restaurang HB
      1,71 km
    • Vivalla Centrum
      1,71 km
    • Vivalla Foodcourt Ab
      1,71 km
    • Änglagårdens förskola
      629 m
    • Lundbyskolan
      630 m
    • Förskola Nybacken
      965 m
    • Förskolan Ädelstenen
      1,12 km
    • Ädelsten
      1,12 km
    • Tempo
      1,68 km
    • City Gross Örebro
      2,4 km
    • Hemköp Svampen
      3,72 km
    • Balkan Mat i Örebro
      4,29 km
    • Skiffergatan
      204 m
    • Abdul Muhsin Haradj
      329 m
    • Lundby centrum
      510 m
    • Gnejsvägen
      943 m
    • Strofgatan
      1,13 km
    • Örebro C
      4,29 km
    • Södra station
      5,07 km
    • Frövi station
      19,98 km
    • Kumla station
      21,03 km
    • Hallsberg station
      27,81 km
Avstånd
  • Grönområde
    68 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Örebro C
    4,29 km
    14 min
    21 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Skiffergatan
    204 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    2,11 km
    7 min
    10 min
    37 min
  • Vatten
    1,14 km
    6 min
    9 min
    35 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.