BRA FÖRENING - GARANTERAD CARPORTPLATS - POOL PÅ INNERGÅRDEN
Välkommen till denna ljusa och moderna fyra på eftertraktade Linfrögatan 5 i Sörbyängen. Här bor du i en välskött förening med gemensam pool på innergården – en perfekt oas för sommarens varma dagar!
Lägenheten erbjuder tre sovrum, varav ett är ett fantastiskt "master bedroom" med egen klädkammare. För extra komfort har du direkt access från klädkammaren till det ena badrummet, som gör det både praktisk och lyxig. Det andra badrummet ligger bra placerat mellan de andra två sovrummen.
Här finns en öppen och social planlösning med ett stort, ljust vardagsrum, perfekt för umgänge, samt ett stilrent kök med goda arbetsytor. Önskar man lugn och ro en stund så har man en skön balkong att njuta på. Lägenheten präglas av modern inredning och smarta lösningar som ger en bekväm och funktionell boendemiljö.
Föreningen har en mycket uppskattad inglasad pool på den inhägnade innergården. Utanför poolhuset finns ett stort soldäck, solstolar och cafégrupper. Lyxigt att kunna gå dit och ta ett morgondopp eller kanske avsluta dagen med några längder!
Ekonomiskt stabil förening med hög soliditet och låg belåning. Mycket bekvämt boende med egen carport inom föreningens inhägnade område. Lugnt område med gångavstånd till city och Örebro universitet. I närområdet finns även flera mataffärer, vårdcentral, förskolor, skolor och parker med fina lekplatser och grönytor. Här finns även allt du behöver för en aktiv fritid, såsom 18-håls golfbana, upplevelsebad, gym, badminton/paddel/tennishall, slalombacke, höghöjdsbana och motionstrappa.
3 350 000 kr
101 kvm
5 707 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall med klinkergolv. Garderob.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong.
Kök med parkettgolv. Vita köksluckor. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys.
Sovrum 1 med parkettgolv. Garderob samt garderober med skjutdörrar. Ingång till klädkammare, följt av badrum.
Sovrum 2 med parkettgolv. Garderob.
Sovrum 3 med parkettgolv. Garderob.
Badrum 1 med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod och dusch. Tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork.
Badrum 2 med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod och dusch. Handdukstork.
Klädkammare.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
2009
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration

85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-16
Göran von Ahn
04
TV/Internet
Tv: Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia fiber, ingår i månadsavgiften.
Telefoni: Telia, endast samtalskostnad tillkommer.
05
Balkong
Inglasad balkong. Söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet finns carport om så önskas, hyra 420 kr/mån. Laddstolpe för elbil är installerat på samtliga platser.
Det går att hyra fler platser, dock i mån av plats.
Det finns totalt 52 carportar och 52 lägenheter i föreningen.
01
5 707 kr/mån
Inkl. tv, bredband och telefoni.
232 kr/mån
293 kr/mån
309 kr/mån
105 kr/mån
939 kr/mån
Bostadsrätt
1 180 kr, betalas av köpare.
470 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Oasen. I föreningen finns 52 lägenheter.
Föreningen äger marken
Åtgärder utförda av Kärnhem:
Nya avlopp under föreningens fastigheter.
Mindre garantiåtgärder i poolhuset.
2018: Ytterdörrar oljade.
2018: Carportgrindar justerade.
2018: Ny papp på poolens fläkthus och ny kantbräda till poolen.
Till lägenheten hör ett förråd som ligger vid carporten.
I föreningen finns en gemensam inglasad pool. Poolen är uppvärmd under sommarhalvåret. Utanför poolhuset finns ett stort soldäck, solstolar och cafégrupper som får nyttjas fritt. Det finns även miljöbod och cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 707 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. tv, bredband och telefoni.Uppvärmning
232 kr/månHushållsström
293 kr/månVarmvatten
309 kr/månKallvatten
105 kr/månSammanlagd driftskostnad
939 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 180 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
470 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Nosa Pizzeria
161 m
Zushi Fresh
234 m
Mingus Restaurang
372 m
Sörby Grill & Pizzeria
545 m
Pizzeria Ängen Örebro
713 m
Ekängens förskola
114 m
Kuggens Fritidsgård
312 m
Navets skola
325 m
Norlandia
405 m
Tullängsgymnasiet idrottshall
415 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,05 km
Hemköp, Örebro City
2,11 km
Lidl
2,31 km
Issa Star
2,55 km
X:-tra Markbacken
2,92 km
Loftbodsgatan
334 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
491 m
Tullängsgymnasiet
511 m
Karlsdalsallén
626 m
Termikgatan
693 m
Örebro S
1,56 km
Örebro C
2,36 km
Kumla station
15,22 km
Hallsberg Central Station
22,07 km
Hallsberg
22,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde51 m--
-
TågstationÖrebro S1,56 km--
-
HållplatsLoftbodsgatan334 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.