Bästa läge på centrala öster!
Inom kort finns denna lägenhet till salu!
Mycket charmig lägenhet i populära brf Egen Härd med bästa läge på centrala öster i Örebro.
Byggår ca 1930 med tidstypiska drag så som högt i tak, spröjsade fönster, fina pardörrar m.m.
Här är det bara att flytta in! Bostaden har vackra trägolv och planlösningen är trivsam. Kök där plats finns för matbord, stort vardagsrum, två sovrum varav ett rymligt sovrum och ett mindre rum; perfekt som kontor, litet sovrum, walk-in-closet eller gästrum. Badrummet renoverades 2022 med fantastisk natursten på både väggar och golv, (golvvärme finns samt handdukstork), tvättmaskinen ingår. Flera inbyggda garderober/klädkammare i lägenheten och dessutom både källarförråd och vindsförråd som tillhör.
Precis utanför fönstren finns en mysig innergård med grönytor, utemöbler och plats för grillning.
När du kliver ut genom dörren har du 2 min gångavstånd till idrottsarenor för fotboll, hockey, handboll mm. I samma område finner du dessutom gym och simhall. Med endast 5 min gångavstånd åt andra hållet ligger Stadsparken med mycket vackra promenadstråk längs med Svartån. Stabil och välskött förening med låga månadsavgifter. Byggår 1927-1929. Stambyte utfört 1993-1995. Bredbandsinstallation 2005. Renovering av trapphus och byte till säkerhetsdörrar 2013. Nu senast renoverades fönstren 2024.
Välkommen att höra av dig till Malin Browall 0707586207 för att få veta mer.
3 450 000 kr
81 kvm
4 558 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![Innergård]()
Innergård
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med trägolv.
Kök med trägolv (slipat och ljus-laserat). Vita köksluckor. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Skafferi och städskåp.
Vardagsrum med trägolv. Ingång till inbyggd garderob.
Sovrum med trägolv. Ingång till inbyggd garderob.
Sovrum med trägolv.
Badrum med klinkergolv (golvvärme finns) och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och handdukstork.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1927-1929
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-01-22
Johan Larsson, HJ Energi AB
04
TV/Internet
Tv: Digital-tv via Bredbandsbolaget (ingår ej i månadsavgiften).
Internet: Bredband (100 Mbit/s) via bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats på innergården, separat kö.
Carport på innergården, separat kö.
Parkering med betalautomat på gatorna i området.
01
4 558 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,96
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Egen Härd i Örebro. I föreningen finns 120 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Egen Härd bildades 1924 och byggnaderna uppfördes 1927-1929. Föreningen har bostadshus längs Hertig Karls Allé på väster samt i närheten av Oskarparken på Öster. Totalt har föreningen 120 lägenheter och 1 affärslokal
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen där även ett kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat.
1993-1995: Stambyte.
2003: Yttre fönstermålning.
2004: Ny värmeväxlarcentral.
2005: Bredbandsinstallation.
2006: Stuprör byttes.
2008: Underhåll och reparation av tak.
2008-2009: Balkonger byggdes.
2013: Renovering av trapphus och byte till säkerhetsdörrar.
Till lägenheten hör ett _______________________
I föreningen finns en gemensamhetslokal med bastu och dusch, två tvättstugor (i källaren), två cykelförråd samt ett hobbyrum/snickarrum (i källaren).
Innergård med utemöbler och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 558 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internetFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,96Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viking Pizzeria and Salladsbar
198 m
Terrassen Örebro
217 m
Restaurang Tillsammans
221 m
Max Burgers
237 m
Pizzeria Milano Örebro
252 m
Olaus Petriskolan 7-9 City
175 m
Stureskolan
316 m
Fridensbergs förskola
383 m
Oskarstorget förskola
386 m
Rytmus Örebro
407 m
Hemköp, Örebro City
954 m
Lidl
1,79 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,89 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
2,13 km
Eyra Idrottsområde
258 m
Trädgårdsgatan
323 m
Örebro Våghustorget
644 m
Österplan
667 m
Drottninggatan
671 m
Örebro S
1,09 km
Örebro C
1,25 km
Kumla station
16,49 km
Hallsberg Central Station
23,34 km
Hallsberg
23,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten435 m4 min2 min9 min
-
TågstationÖrebro S1,09 km--
-
HållplatsEyra Idrottsområde258 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
