Fantastisk våning i hjärtat av Örebro! Oerhört stabil förening med låg belåning. Garage följer med!
VISNING? Enbart bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visning. Välkommen!
Mitt i centrala Örebro, ett stenkast från Örebro slott och Svartån, ligger denna stilfulla våning om 4 rok á 140 kvm + 100 kvm inredd källare. Huset är byggt år 1880 och står i all sin prakt i kvarteret Rustmästaren på Olaigatan. På det första våningsplanet finner du bland annat kök, matrum, vardagsrum, tv-rum, sovrum, badrum och separat wc. Här får du generös takhöjd, vackra spegeldörrar, två eldningsbara kakelugnar samt en veranda med soligt söderläge. En trappa ner finner du en magnifik källarvåning med matrum & vinkällare i vackra och spännande källarvalv, relaxavdelning med bubbelbadkar och bastu, separat wc, allrum och ett gästrum. Garage följer med för 1 186 kr/mån. Laddbox till elbil finns installerat.
Olaigatan är en av de mest eftertraktade gatorna i Örebro och den aktuella föreningen är väl ansedd, oerhört välskött och lågt belånad. Belåningen ligger på endast ca 2 790 kr/kvm boyta. Det är tot sex st lägenheter i två olika bostadshus. Föreningen äger marken. Här trivs de boende med många fina gemensamma utrymmen, så som trädgård, uteplats med trädgårdsmöbler och gasolgrill, gym/motionsrum och ett lusthus. Läget i Örebro talar mycket för sig självt. Att bo på Olaigatan ger dig omedelbar närhet till allt som stan har att erbjuda, så som vackra promenadstråk längs med Svartån, Stora Holmen, Stadsparken och Wadköping samt citykärnan med restauranger, mataffärer, saluhall, konserthus, biograf mm. Listan kan göras lång. En av stans största arbetsplatser, USÖ, ligger dessutom endast ett kvarter norrut.
Välkommen till en läcker och väl omhändertagen våning med ett enastående läge i vår vackra stad, Örebro. Föreningen har god ekonomi och garage följer med. Här får du chansen att förvärva ett hem som bidrar till livskvalitet, precis på det sätt som du önskar!
12 500 000 kr
140/100 kvm
3 960 kr/mån
4 rum
1 av 3
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bild från år 1909. Källa: Örebro Stadsarkiv. Foto: Lindskog, Sam.]()
Bild från år 1909. Källa: Örebro Stadsarkiv. Foto: Lindskog, Sam.
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Golv: parkett.
Väggar: grå.
En garderob.
02
Separat wc
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Wc, handfat med kommod.
Renoverat 2017.
03
Kök
Golv: parkett.
Väggar: beige samt tegelvägg.
Ljusa köksluckor, kakel, kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, inbyggd vinkyl, induktionshäll, integrerad diskmaskin, köksö. Eldningsbar kakelugn.
04
Matrum
Golv: parkett.
Väggar: grå.
Kan göras om till sovrum.
05
Vardagsrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Eldningsbar kakelugn.
Utgång till veranda i söderläge.
06
Möblerbar hall
Golv: parkett.
Väggar: lila/grå.
Garderob/klädkammare.
07
Tv-rum
Golv: parkett.
Väggar: vinröda.
Garderob/klädkammare.
Kan göras om till sovrum.
08
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: grå.
Skjutdörrsgarderob.
09
Badrum
Golv: klinker och elburen golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, dusch med ställbara duschväggar, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare.
Renoverat 2017.
10
Källarplan
Trappa ner till inredd källare.
Det är elburen golvvärme i hela källarplanet.
11
Matrum
Golv: klinker.
Väggar: ljusa.
12
Vinkällare
Golv: klinker.
Väggar: ljusa.
13
Relaxavdelning
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Bubbelbadkar, bastu, handdukstork, dusch med ställbara duschväggar, platsbyggda skåp och bänk med ho.
14
Separat wc
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Wc, handfat.
15
Allrum
Golv: klinker.
Väggar: ljusa.
Inbyggda garderober.
16
Gästrum
Golv: klinker.
Väggar: ljusa.
17
Övrigt
Det tillhör två förråd till lägenheten.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Bostaden är 4 rok om 140 kvm som boarea + ca 100 kvm inredd källare som biarea.
100 kvm
4 rum
1 av 3
1001
02
Byggnadssätt
1880
Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme som reserv.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tv och internet: Telia (tv och bredband ingår i månadsavgiften).
05
Veranda
Privat veranda på framsidan av huset, söderläge.
06
Gemensam trädgård
Gemensam trädgård med grönytor, trädgårdsmöbler, gasolgrill och lusthus med porslin att låna.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Ett garage följer med lägenheten, hyra 1 186 kr/mån.
Det finns laddbox till elbil installerat i samtliga garage.
01
3 960 kr/mån
inkl värme, vatten, tv, bredband, sophantering
3 600 kr/mån
3 600 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr
588 kr
14,8614
0,148614
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Rustmästaren 7 i Örebro. I föreningen finns 6 lägenheter.
Föreningen äger marken
Det aktuella bostadshuset genomgick en större renovering 2008-2009.
I föreningen finns bland annat gemensam trädgård, robotgräsklippare, trädgårdsmöbler, gasolgrill, cykelrum, gym/motionsrum, soprum och lusthus med porslin att låna. Entreprenör sköter om rabatter, snöskottning, sandning och trappstädning.
Privatbostadsföretag (äkta)
320 467 kr
Avgift
3 960 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, sophanteringHushållsström
3 600 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
14,8614Andel av årsavg.
0,148614Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
