Behållare Behållare
Öster, Örebro
Oskarsvägen 11b
Boarea
80 kvm
Avgift
5 186 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4

Drömvåning i nyskick, 80 kvm + 25 kvm loft, på attraktiva öster

Stig in i en extraordinär bostad som ligger längs den ståtliga allén på Oskarsvägen, på öster. Vindslägenheten inreddes 2017 och har sedan dess haft en ägare som bott varsamt, sista åren på halvtid, därav är hela lägenheten i nyskick.

Hela lägenheten har en vacker askparkett och vitmålade väggar. Hallen med garderober öppnar sig mot en öppen planlösning med vardagsrum, trappa till loftet och ett fantastiskt vitt Marbodalkök med mycket skåp och bänkyta. Exlusiv bänkskiva i sten och rostfria vitvaror. Synliga takbjälkar och burspråk skapar känslan av en klassisk vindsvåning. Dimmbara spotlights ger dig belysning efter behov. Fönster åt två håll kan ge ett skönt genomdrag. Loftet är 25 kvm och är idag möblerat som gästrum med kontorshörna och förråd undangömt längst in. Lägenheten har två sovrum i bra storlek med garderober. Badrummet med tvättmaskin och dusch är helkaklat vitt med marmormönstrad klinker med golvvärme.

Det charmiga 20-talshuset har en källare med lägenhetsförråd, tvättstuga och en grön innergård där det sommartid finns både utemöbler och grillplats. Här bor du endast några kvarter från stadens puls med shopping, restauranger, uteliv, biograf mm. Alldeles runt hörnet ligger Stadsparken med sina stora grönytor, lekplatser, tennisbanor och vackra promenadstråk längs med Svartån och Wadköping. Där ligger även Stadsträdgården med växthus, café och restaurang. Inom gångavstånd finner du ett stort utbud av idrottsevenemang, så som fotbollsarena, idrottshus och ishockeyhall. Där ligger även Eyrabadet med simhall och gym. 10 min cykelavstånd till Universitetet och 5 min till Universitetssjukhuset.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Drömvåning i nyskick, 80 kvm + 25 kvm loft, på attraktiva öster

Stig in i en extraordinär bostad som ligger längs den ståtliga allén på Oskarsvägen, på öster. Vindslägenheten inreddes 2017 och har sedan dess haft en ägare som bott varsamt, sista åren på halvtid, därav är hela lägenheten i nyskick.

Hela lägenheten har en vacker askparkett och vitmålade väggar. Hallen med garderober öppnar sig mot en öppen planlösning med vardagsrum, trappa till loftet och ett fantastiskt vitt Marbodalkök med mycket skåp och bänkyta. Exlusiv bänkskiva i sten och rostfria vitvaror. Synliga takbjälkar och burspråk skapar känslan av en klassisk vindsvåning. Dimmbara spotlights ger dig belysning efter behov. Fönster åt två håll kan ge ett skönt genomdrag. Loftet är 25 kvm och är idag möblerat som gästrum med kontorshörna och förråd undangömt längst in. Lägenheten har två sovrum i bra storlek med garderober. Badrummet med tvättmaskin och dusch är helkaklat vitt med marmormönstrad klinker med golvvärme.

Det charmiga 20-talshuset har en källare med lägenhetsförråd, tvättstuga och en grön innergård där det sommartid finns både utemöbler och grillplats. Här bor du endast några kvarter från stadens puls med shopping, restauranger, uteliv, biograf mm. Alldeles runt hörnet ligger Stadsparken med sina stora grönytor, lekplatser, tennisbanor och vackra promenadstråk längs med Svartån och Wadköping. Där ligger även Stadsträdgården med växthus, café och restaurang. Inom gångavstånd finner du ett stort utbud av idrottsevenemang, så som fotbollsarena, idrottshus och ishockeyhall. Där ligger även Eyrabadet med simhall och gym. 10 min cykelavstånd till Universitetet och 5 min till Universitetssjukhuset.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Askparkett på golv, vitmålade väggar och två garderober.

SOVRUM
Askparkett på golv, vitmålade väggar och en garderob.

SOVRUM
Askparkett på golv, vitmålade väggar och två garderober.

BADRUM
Marmorliknande klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc och tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Askparkett på golv, vitmålade väggar, trappa till loftet och öppen planlösning mot köket. Takbjälkar och smäckra spotlights.

KÖK
Askparkett på golv och vitmålade väggar. Vitt kök från Marbodal med vitt kakel och grå bänkskiva i sten. Kyl och frys i rostfritt, spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin.

LOFT
Askparkett på golv och vitmålade väggar. Kontorshörna och förrådsdel längst in på loftet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
156 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
För tillfället finns ledig parkeringsplats på innergården, hyra 450 kr./månad.
Ekonomi
Avgift
5 186 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
630 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
830 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,1590000
Andel av årsavg.
0,1585560
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Svalan 15. I föreningen finns 9 lägenheter.
Gjorda renoveringar
1987: El, fönster- och VA-stambyte.
1987: Takbyte.
2015: Omputsning och målning av fasad, målning av fönster mm.
2015: Renovering av trapphus.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns gemensam tvättstuga och innergård med grönytor.
Andel av BRF nettoskuldsättning
493 114 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
(Räntebärande skulder - klientmedelskonto) x bostadsrättens andelstal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 186 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
630 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
830 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,1590000
Andel av årsavg. :
0,1585560
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Orten huset
      128 m
    • Vegohuset
      137 m
    • ÖSTERS KROG
      178 m
    • BISTROnomy
      194 m
    • Hungri
      198 m
    • Förskolan Junibacken
      115 m
    • Birgittaskolan, Örebro
      123 m
    • Åsbckaskolan
      158 m
    • Kameleontens förskola
      236 m
    • CROWNING MAMMAS
      250 m
    • AliBaba - mataffär Örebro
      1,23 km
    • Hemköp
      1,24 km
    • Balkan Mat i Örebro
      1,8 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,88 km
    • Lidl
      1,94 km
    • Slussgatan
      161 m
    • Skytteparken
      319 m
    • Österplan
      336 m
    • Oskarstorget
      355 m
    • Örebro Behrn Arena
      425 m
    • Örebro C
      1,57 km
    • Södra station
      1,65 km
    • Kumla station
      16,72 km
    • Frövi station
      23,34 km
    • Hallsberg station
      23,56 km
Avstånd
  • Vatten
    418 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    939 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation - Örebro C
    1,57 km
    8 min
    10 min
    26 min
  • Hållplats - Slussgatan
    161 m
    1 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.