Behållare Behållare
Sörbyängen, Örebro
Peppargatan 48
Boarea
75 kvm
Avgift
3 686 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Lägenhet med golfbanan som granne!

I den stabila föreningen Åbrodden har vi nu nöjet att erbjuda denna hemtrevliga trerummare om 75 kvm. Lägenheten är belägen på fjärde våningen med stor balkong i väster som ger härlig kvällssol. Självklart finns det hiss i huset för din bekvämlighet .

Det här är en fantastisk möjlighet att bli ägare av en modern och välutrustad lägenhet i ett trevligt område och ekonomiskt stabil förening.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning, dubbla sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har generös förvaring med klädkammare samt förråd på vinden.


Mycket välskött förening som var smarta och gjorde en extra amortering på 1 miljon kronor under år 2020.
Låg månadsavgift om 3 686 kr inklusive värme, vatten, tv-kanaler och internet.

I bostadsrättsföreningen finns det gemensam tvättstuga i markplan i huset (perfekt om man har mycket tvätt), barnvagns- och rullatorförråd, lekplats på innergården, cykelrum, miljörum, parkeringsplatser och carportplatser.

Här i Sörbyängen har du nära till det allra mesta så som: Skogsområden för natursköna promenader, Gustavsviks golfbana för golf-entusiaster, Universitetsområdet, vårdcentral och apotek för din hälsa, gym för din träning, livsmedelsbutikerna ICA Maxi och Coop Forum, populära motionstrappan i Sörbybacken (förvandlas till en slalombacke under snörika vintrar), höghöjdsbana, utegym och restaurang/pizzeria med uteservering samt endast 5-10 min med cykel till Örebro city.

Missa inte chansen att uppleva allt detta själv!

Utgångspris
10
OKT
Tisdag
18:00-18:30

Anmälan krävs / Observera att du behöver boka din plats för visning!

Lägenhet med golfbanan som granne!

I den stabila föreningen Åbrodden har vi nu nöjet att erbjuda denna hemtrevliga trerummare om 75 kvm. Lägenheten är belägen på fjärde våningen med stor balkong i väster som ger härlig kvällssol. Självklart finns det hiss i huset för din bekvämlighet .

Det här är en fantastisk möjlighet att bli ägare av en modern och välutrustad lägenhet i ett trevligt område och ekonomiskt stabil förening.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning, dubbla sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har generös förvaring med klädkammare samt förråd på vinden.


Mycket välskött förening som var smarta och gjorde en extra amortering på 1 miljon kronor under år 2020.
Låg månadsavgift om 3 686 kr inklusive värme, vatten, tv-kanaler och internet.

I bostadsrättsföreningen finns det gemensam tvättstuga i markplan i huset (perfekt om man har mycket tvätt), barnvagns- och rullatorförråd, lekplats på innergården, cykelrum, miljörum, parkeringsplatser och carportplatser.

Här i Sörbyängen har du nära till det allra mesta så som: Skogsområden för natursköna promenader, Gustavsviks golfbana för golf-entusiaster, Universitetsområdet, vårdcentral och apotek för din hälsa, gym för din träning, livsmedelsbutikerna ICA Maxi och Coop Forum, populära motionstrappan i Sörbybacken (förvandlas till en slalombacke under snörika vintrar), höghöjdsbana, utegym och restaurang/pizzeria med uteservering samt endast 5-10 min med cykel till Örebro city.

Missa inte chansen att uppleva allt detta själv!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinkergolv. Garderob.

Kök med parkettgolv. Vita köksluckor. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl/frys. (Vinkylen är säljarens och kan ev. övertas om köparen önskar). Städskåp.

Vardagsrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv.

Sovrum/arbetsrum med parkettgolv. Utgång till balkong.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp.

Klädkammare
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 2 rum och kök.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015/2016
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från- och tillufts ventilation med värmeåtervinning
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet och TV från Telia triple play, (100/100) ingår i månadsavgiften.
Balkong
Västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 30 p-platser och 10 carportplatser.
Kostnad p-plats 333kr/månad separat kö.
Kostnad carport 667kr/månad, separat kö.
Vissa parkeringsplatser har installerats med laddbox för elbil.
Ekonomi
Avgift
3 686 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inklusive värme, vatten, tv och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,88
Andel av årsavg.
0,0188
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Åbrodden. I föreningen finns 55 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Åbrodden har totalt 55 lägenheter och en yta om 209 kvm lokalarea. Det är 4-6 våningshus och är byggda 2015/2016.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Trygg Hansa.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, barnvagns- rullatorförråd, lekplats på innergården, cykelrum, miljörum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
668 546 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 686 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inklusive värme, vatten, tv och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,88
Andel av årsavg. :
0,0188
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Använd kartan
X
Platser
    • Ekonomicentrum
      0 m
    • Zushi Fresh
      355 m
    • Sigges Pizzeria
      373 m
    • Sörby Grill & Pizzeria
      541 m
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      566 m
    • Norlandia
      148 m
    • Nödlanda förskolor
      272 m
    • Norlandia Förskolor Basilikan
      302 m
    • Änglandaskolan
      344 m
    • Kuggens fritidsgård
      504 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      882 m
    • Issa Star
      2,12 km
    • Hemköp
      2,66 km
    • Lidl
      2,82 km
    • X:-tra
      3,42 km
    • Karlsdalsallén
      203 m
    • Termikgatan
      529 m
    • Loftbodsgatan
      625 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      669 m
    • Lavendelvägen
      751 m
    • Södra station
      2,06 km
    • Örebro C
      2,92 km
    • Kumla station
      14,7 km
    • Hallsberg station
      21,54 km
    • Frövi station
      25,36 km
Avstånd
  • Grönområde
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Södra station
    2,06 km
    7 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats - Karlsdalsallén
    203 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    165 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.