Peppargatan 13
Peppargatan 13
Fred Rehn Janowicz, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Till salu

Peppargatan 13

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Sörbyängen— Örebro

Peppargatan 13


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Sörbyängen— Örebro

Rymlig tvårummare högst upp i huset, härlig balkong med morgon-/förmiddagssol

Välkommen upp till våning fyra och denna rymliga tvårummare om 59 kvm med härlig balkong!
Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, klädkammare i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig. Rymligt helkaklat badrum med komfortgolvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 4.246 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber 250/250) och ip-telefoni.

Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
4 246 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 25 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Fred för mer information kring Peppargatan 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Kök med parkettgolv och ljusa målade väggar. Vit laminatbänkskiva med nedsänkt diskho i rostfritt utförande, vitt kakel ovan arbetsbänk.
Vita vitvaror, spis med glaskeramikhäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt. Köket är öppet mot matplats och vardagsrum.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Öppet mot kök. Utgång till balkong i österläge med härlig morgon- och förmiddagssol!


03
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en utgång till balkongen samt en klädkammare och garderob.


04
Badrum

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Wc, tvättställ och duschhörna med glasvikväggar. I badrummet finns även tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskinsamt arbetsbänk och överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Luftbehandlingsanläggningen med FX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26

Besiktningsman

Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play. Ingår i avgiften.
Internet med hastighet 250/250


05
Balkong

Balkong i österläge som ger en härlig morgonsol. under sommartid skiner solen på balkongen fram till ca 15.00. Högt och fint läge med en härlig utsikt över närområdet.
Balkongen nås från både vardagsrummet och sovrummet med stora glasdörrar som ger ett härligt ljusinsläpp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 38 parkeringsplatser, 425kr/månad, separat kö.
Möjlighet finns att hyra parkeringsplats med laddstolpe/motorvärmare.

För användning av motorvärmare eller laddstolpe tillkommer hyra för 12 månader.
250kr/år - Uttag för motorvärmare/kupévärmare
700kr/år + 3,2kr/kwh - Uttag för motorvärmare/kupévärmare och uttag för elbil.
Det tillkommer kostnad för elförbrukning.


Ekonomi

01
Avgift

4 246 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,46701

Kommentar, andelstal

Bostadsrättsandel 1,47

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-03-01: Höjning med +3%


Föreningen

01
Benämning

Brf Grönpepparn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Grönpepparn äger fastigheten Grönpepparn 2 och består av 72 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Avgiftsförändringar

2024-03-01: Höjning med +3%

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 246 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
1,46701
Kommentar, andelstal
Bostadsrättsandel 1,47
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
2024-03-01: Höjning med +3%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sörbyängen  i örebro

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.


03
Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.


04
Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se


05
Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Använd kartan
X

Platser

Zushi Fresh

69 m


Mr Gusto - Pizza Örebro

280 m


Sörby Grill & Pizzeria

386 m


Sigges Pizzeria

461 m


Mingus Restaurang

486 m


Norlandia

158 m


Nödlanda förskolor

309 m


Norlandia Förskolor Basilikan

341 m


Sörbyängsskolan

368 m


Ekängens förskola

379 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

853 m


Issa Star

2,27 km


Hemköp

2,39 km


Lidl

2,59 km


X:-tra

3,2 km


Karlsdalsallén

337 m


Loftbodsgatan

486 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

595 m


Termikgatan

628 m


Lavendelvägen

760 m


Örebro Södra station

1,85 km


Örebro C

2,66 km


Kumla station

14,99 km


Hallsberg station

21,82 km


Frövi station

25,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    104 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    438 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.