Till salu
Peppargatan 13
Utgångspris
1 495 000 kr
Rymlig tvårummare högst upp i huset, härlig balkong med morgon-/förmiddagssol
Välkommen upp till våning fyra och denna rymliga tvårummare om 59 kvm med härlig balkong!
Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, klädkammare i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig. Rymligt helkaklat badrum med komfortgolvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 4.246 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber 250/250) och ip-telefoni.
Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!
Välkommen på visning!
1 495 000 kr
59 kvm
4 246 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Kök med parkettgolv och ljusa målade väggar. Vit laminatbänkskiva med nedsänkt diskho i rostfritt utförande, vitt kakel ovan arbetsbänk.
Vita vitvaror, spis med glaskeramikhäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och köksfläkt. Köket är öppet mot matplats och vardagsrum.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Öppet mot kök. Utgång till balkong i österläge med härlig morgon- och förmiddagssol!
03
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns en utgång till balkongen samt en klädkammare och garderob.
04
Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Wc, tvättställ och duschhörna med glasvikväggar. I badrummet finns även tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskinsamt arbetsbänk och överskåp.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme. Luftbehandlingsanläggningen med FX.
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26
Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB
04
TV/Internet
Telia Triple Play. Ingår i avgiften.
Internet med hastighet 250/250
05
Balkong
Balkong i österläge som ger en härlig morgonsol. under sommartid skiner solen på balkongen fram till ca 15.00. Högt och fint läge med en härlig utsikt över närområdet.
Balkongen nås från både vardagsrummet och sovrummet med stora glasdörrar som ger ett härligt ljusinsläpp.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd följer lägenheten
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 38 parkeringsplatser, 425kr/månad, separat kö.
Möjlighet finns att hyra parkeringsplats med laddstolpe/motorvärmare.
För användning av motorvärmare eller laddstolpe tillkommer hyra för 12 månader.
250kr/år - Uttag för motorvärmare/kupévärmare
700kr/år + 3,2kr/kwh - Uttag för motorvärmare/kupévärmare och uttag för elbil.
Det tillkommer kostnad för elförbrukning.
01
4 246 kr/mån
Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel
150 kr/mån
350 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
1,46699
0,0146699
1,47025
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2024-03-01: Höjning med +3%
01
Brf Grönpepparn.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Grönpepparn äger fastigheten Grönpepparn 2 och består av 72 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
2024-03-01: Höjning med +3%
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
640 955 kr
Avgift
4 246 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållselFörsäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
1,46699Andel av årsavg.
0,0146699Andelstal insats
1,47025Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2024-03-01: Höjning med +3%
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Zushi Fresh
69 m
Mr Gusto - Pizza Örebro
280 m
Sörby Grill & Pizzeria
386 m
Sigges Pizzeria
461 m
Mingus Restaurang
486 m
Norlandia
158 m
Nödlanda förskolor
309 m
Norlandia Förskolor Basilikan
341 m
Sörbyängsskolan
368 m
Ekängens förskola
379 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
853 m
Issa Star
2,27 km
Hemköp
2,39 km
Lidl
2,59 km
X:-tra
3,2 km
Karlsdalsallén
337 m
Loftbodsgatan
486 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
595 m
Termikgatan
628 m
Lavendelvägen
760 m
Örebro Södra station
1,85 km
Örebro C
2,66 km
Kumla station
14,99 km
Hallsberg station
21,82 km
Frövi station
25,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde104 m1 min1 min5 min
-
Sjö438 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
