Pionjärgatan 16 / Rynnigeåsen / Örebro

Stor tvåa med insynsskyddad balkong högt upp i huset!

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
67.5 kvm
Avgift
3 993 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 30 mar

    Anmälan krävs / För information om visningstid, kontakta ansvarig mäklare - hjärtligt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns denna tvåa fördelad på hela 67,5 kvm på våning 4 (hiss finns) med balkong i insynsskyddat läge i populära Rynningeåsen till försäljning!
Här välkomnas du av en stor hall med gott om förvaring med skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Sovrum med mindre walk in closet och norrläge. Köket är tillverkat av Vedum och är utrustat med alla bekväma vitvaror. Vidare in i badrummet finns takdusch, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med utgång till stor balkong i soligt söderläge! Genomgående parkettgolv och golvvärme i badrum. En bostad att trivas i!

I brf Honnören har inte de gemensamma ytorna prioriterats bort! Här finns två gemensamma tvättstugor, två gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter, miljörum, cykelförråd, lekplats på innergården och garage i källarplan. Det finns 99 garageplatser, även 14 laddstationer för elbil samt 16 utomhusparkeringar. I området är det fri parkering på utvalda gator.

Bostadsområdet Rynningeåsen har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns skola, flera förskolor och gott om lekplatser. I närheten finns busshållplats. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil. Gång- och cykelavstånd till flera mataffärer och det har dessutom öppnat en ny livsmedelsbutik i närområdet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Klinker och målade väggar.
    Två skjutdörrsgarderober med spegelglas för bra förvaring. Städskåp.
  • SOVRUM
    Parkettgolv och målade väggar.
    Garderob och mindre walk in closet!
  • KÖK
    Parkettgolv och målade väggar.
    Vedum-kök med vita snickerier.
    Diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll och fläkt.
    Kyl och frys.
  • BADRUM
    Helkaklat.
    Dusch med glasväggar, handdukstork, wc, spegelskåp och handfat med kommod.
    Tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och stort överskåp.
    Dimbar belysning och golvvärme.
  • VARDAGSRUM
    Parkett och målade väggar.
    Utgång till stor balkong i söderläge!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016-2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: FTX-system. Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Bredband 100/10 Mbit/s (Telia)
    TV: Telias "Lagom" paket
Balkong
  • Stor balkong om 10 kvm. i soligt söderläge!
    Insynsskydd och trall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    99 garageplatser i källarplan (800kr/mån) Finns lediga platser att hyra.
    Plats för elbil finns i garaget. separat kö.
    2 mc-platser
    16 utomhusparkeringar (250kr/mån) separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 993 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. Värme, kallvatten, Bredband, Ip-telefoni och Kabel-TV (Telia Triple Play).
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Varmvatten:
    157 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    357 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr, betalas av säljare.
  • Andel i förening
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats:
    0,81801%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Honnören. I föreningen finns 116 lägenheter.
  • Allmänt
    I Brf Honnören finns 116 lägenheter och har förvaltare HSB Mälardalen.
    Till varje lägenhet medföljer ett förråd om 3-4 m² i källaren/trapphuset
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns 2 st tvättstugor
    2st gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter
    2 st miljörum
Området

  • I Rynningeåsen finner du ett perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller bekvämt nära. Gångavstånd till närmsta förskola, Kottebo och grundskolan Grenadjärskolan. Nära till motionsspår, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.
  • Kommunikationer
    Rynningeåsen ligger cirka 1,5 km från Örebro centrum. Det är lätt att ta sig till och från området. Flera bussar trafikerar området och går var 20 min till Örebro centrum, sjukhuset och universitetet. Det är bra vägar från Rynningeåsen och du tar dig lätt ut på både E20 och E18. Cyklar du hellre finns det sköna cykelbanor som enkelt tar dig till city.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 993 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, kallvatten, Bredband, Ip-telefoni och Kabel-TV (Telia Triple Play).
Hushållsström :
200 kr/mån
Varmvatten :
157 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
357 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av säljare.
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats :
0,81801%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    325 m
    Frman i Örebro AB
    328 m
    Thai take away
    369 m
    Norrby Pizzeria
    519 m
    Pizzeria Heaven
    664 m
  • Skolor
    Grenadjärskolan
    109 m
    Rynningeåsens förskola
    146 m
    Rynninge gamla skola
    301 m
    Förskolan Kottebo
    505 m
    Norrbyskolan
    647 m
  • Mataffärer
    Coop Svampen
    630 m
    Hemköp Svampen
    1,1 km
    Hemköp
    1,62 km
    Turkish
    1,78 km
    Coop Österplan
    1,93 km
  • Kommunikationer
    Björkbacksgatan
    226 m
    Örebro Majorsgatan
    352 m
    Grenadjärvallen
    404 m
    Norrby
    541 m
    Örebro Phragménsvägen
    683 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,73 km
    Södra station
    2,63 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 147 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,73 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 226 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 313 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Rynninge

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I Rynninge finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Från Rynninge går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jogga. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Affärer och restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder middagsmeny.

Fördelar

#Skidspår
#Cykelbanor
#Båtliv
#Tryggt
#Båthamn
#Cykelstigar (mtb)
#Caféer
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Restauranger
#Barnvänligt
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Utegym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn