Pråmkajen 61 / Pråmkajen / Örebro

Idylliskt beläget intill småbåtshamnen!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 397 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Pråmkajen 61!

Denna underbara trerummare har ett mycket bra läge i ett av Örebros vackraste områden intill småbåtshamnen! Här får du som köpare mervärden i form av två balkonger med både morgon och kvällssol, ett helkaklat badrum, ett modernt fullutrustat kök och en walk in closet i ett av sovrummen. Perfekt bostad för dig som värdesätter närheten till naturen och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city. Endast 2 km till stadens utbud av shopping, restauranger, uteliv, idrottsarenor mm.
Mycket vacker cykel- och gångväg till city förbi Slussen, Wadköping, Stadsparken och Örebro slott.
I Småbåtshamnen finns bland annat glasscafé, hamnkrogen och en gästbrygga för vännerna som hälsar på med båt.

Varmt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Bilder
Sponsrade länkar
Områdesbild
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Vid entrén välkomnas du av loftgången som ger utrymme för att möblera med ett cafébord. Här finns även lägenhetens förråd.
    Entréhall med lättstädat klinkergolv direkt innanför dörren som sedan övergår till det enhetliga parkettgolvet som fortsätter in i bostadens övriga rum.
  • Vardagsrum
    Ljust och hemtrevligt vardagsrum med utgång till balkongen i österläge som bjuder på sol på morgon och förmiddag.
    Golv i vardagsrum - Parkett.
  • Kök
    Kök i öppen planlösning in till vardagsrummet.
    Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, mikrovågsugn, varmluftsugn och en integrerad diskmaskin.
    Golv - Parkett.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med duschplats, wc, tvättställ, handdukstork och eldriven golvvärme.
  • Tvättavdelning
    Separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en bänk med ho.
    Golv - Klinkers.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med utsikt över grönområdet utanför.
    Här finns en klädkammare.
    Golv - Parkett.
  • Sovrum 2:
    Golv - Parkett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Mars 2021
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
    Ventilation: från- och tilluftsaggregat med värmeväxling i varje lägenhet.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    99 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-15
  • Besiktningsman
    Pär Palonen, HSB MälarDalarna
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia triple-play kabel-tv ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia triple-play bredband (fiber) ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Loftgång vid entrén med eftermiddags-/kvällssol.
Balkong
  • Balkong ut mot grönområdet med förmiddagssol.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd precis utanför ytterdörren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    16 garageplatser, 600 kr/mån. Separat kö.
    35 parkeringsplatser med el, 300 kr/mån.
    Fria parkeringsplatser finns i området.
    Tot 48 lägenheter i föreningen.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 397 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inklusive värme, kallvatten, Bredband, IP-telefoni, bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras från föreningen.
    För kabel-TV finns ett obligatoriskt tillägg om 244kr
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg för kabel-tv:
    244 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    694 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,97271
  • Andelstal insats:
    1,97271
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB brf Åstaden i Örebro. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns miljörum med sopsortering.
Ekonomi
Avgift :
4 397 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, kallvatten, Bredband, IP-telefoni, bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras från föreningen.
För kabel-TV finns ett obligatoriskt tillägg om 244kr
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv
244 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
694 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,97271
Andelstal insats :
1,97271
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Örebro hamnkrog
    312 m
    Naturens hus
    972 m
    Matkällaren
    1,09 km
    Vegohuset
    1,13 km
    Circle K Örebro Österplan
    1,16 km
  • Skolor
    Gymnasieskolan Tullängsskolan
    201 m
    Tullängsgymnasiet Terminalen
    239 m
    Måsens förskola
    468 m
    Örebro kommun Modersmålsavdelningen
    497 m
    Engelbrektsskolan, Örebro
    574 m
  • Mataffärer
    Coop Österplan
    1,11 km
    Lidl
    1,51 km
    Coop Svampen
    1,67 km
    Coop
    1,7 km
    Hemköp
    1,86 km
  • Kommunikationer
    Alnängarnas koloniområde
    194 m
    Wadköpingsvägen
    376 m
    Alnängsbadet
    421 m
    Skebäcks vårdcentral
    657 m
    Skytteparken
    720 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    2,12 km
    Södra station
    2,59 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Stadsparkens lekplats
    1 047m
    Jeremiabageriet
    812m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 55 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 2,12 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Alnängarnas koloniområde
  • 194 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Pråmkajen 61
Närheten till Oset och samtidigt centralt läge.
Kristin Hellfeldt
Stora förvaringsutrymmen
Kristin Hellfeldt
Ljuset faller in vackert
Kristin Hellfeldt
Fri utsikt
Kristin Hellfeldt
Nära kollektivtrafik
Kristin Hellfeldt
Tillräckligt parkeringsutrymme
Kristin Hellfeldt
Trevliga grannar
Kristin Hellfeldt
Barnvänligt område
Kristin Hellfeldt
Grön omgivning
Kristin Hellfeldt
Visa alla fördelar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn