Behållare Behållare

Centralt / Öster, Örebro
Rådmansgatan 10

Boarea
ca 42.9 kvm
Avgift
2 373 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

En liten pärla centralt öster med låg månadsavgift!

En liten pärla centralt öster med låg månadsavgift! Med stora fönster och en takhöjd på 2,85 m skapas ett härligt ljus i denna mysiga etta. Lugnt läge med fönster mot grön innergård, med grillplats och odlingsmöjligheter. Byggår 1936-1938 med ombyggnadsår, inkl stambyte, 1993-1994. Perfekt läge för studenten, eller för dig som uppskattar den omedelbara närheten till City. Bra cykelvägar till universitet (2,5 km bort). Mataffär runt hörnet och i kvarteren hittar du restauranger, caféer, bageri, simhall och idrottsarenor. Gångavstånd till Stadsparken och Wadköping, med härliga promenad-/joggingstråk längs Svartån till naturområdena Oset och Rynningeviken.

Utgångspris
1 625 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En liten pärla centralt öster med låg månadsavgift!

En liten pärla centralt öster med låg månadsavgift! Med stora fönster och en takhöjd på 2,85 m skapas ett härligt ljus i denna mysiga etta. Lugnt läge med fönster mot grön innergård, med grillplats och odlingsmöjligheter. Byggår 1936-1938 med ombyggnadsår, inkl stambyte, 1993-1994. Perfekt läge för studenten, eller för dig som uppskattar den omedelbara närheten till City. Bra cykelvägar till universitet (2,5 km bort). Mataffär runt hörnet och i kvarteren hittar du restauranger, caféer, bageri, simhall och idrottsarenor. Gångavstånd till Stadsparken och Wadköping, med härliga promenad-/joggingstråk längs Svartån till naturområdena Oset och Rynningeviken.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Golv: klinker/parkett.
Väggar: vita.
Målning 2010.
KÖK
Golv: laminat.
Väggar: vita.
Vitlackerade köksluckor (2015), kyl/frys (2019), spis, fläkt, skafferi, städskåp.
Målning 2013.
RUM
Golv: parkett.
Väggar: vita.
Ingång till klädkammare.
Målning 2010.
BADRUM
Renoverat i samband med ombyggnadsår/stambyte 1993-1994.

Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.
Wc, dusch, handfat (2012), badrumsskåp, handdukstork.
FÖRRÅD
Större förråd i källarplan.
Beskrivning av samtliga rum
Takhöjd 2,85cm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 42,9 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Enligt mäklarbild
Rum
1 rum
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936-1938
Kommentar, byggnad
Fönster: målade 2-glas fönster.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme, värmeväxlare 2003.
Ventilation: Självdrag (godkänd funktionskontroll 2012-11-19).
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-11-22
Besiktningsman
Bo Lindberg , ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Bredbandsbolaget, kabel-tv (ingår i månadsavgiften).
Internet: Bredbandsbolaget Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns fem parkeringsplatser på innergården, separat kö.
Med el: 400 kr/mån
Utan el: 300 kr/mån

Parkeringsmöjlighet längs med gatan finns (månadsbiljett 400kr).
Ekonomi
Avgift
2 373 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. Värme, Vatten och Kabel-TV.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,85577%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Råbocken 6. I föreningen finns 14 lägenheter.
Gjorda renoveringar
Ombyggnadsår: 1993-1994
Värmeväxlare fjärrvärme: 2003
Nya fönster: 2019
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Dessa utrymmen finns i källaren.
Föreningen delar miljöhus för sopsortering med andra fastigheter på gården.
Till lägenheten finns källarförråd.

På innergården finns en gemensam uteplats med pergola samt möjligheter till egen odling.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 373 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. Värme, Vatten och Kabel-TV.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
5,85577%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Viking Pizzeria and Salladsbar
      112 m
    • Alfa Pizzaria
      183 m
    • Miami Pizzeria
      187 m
    • Alfa pizzeria i Örebro
      187 m
    • Pizzeria Milano Örebro
      196 m
    • Förskolan Oskarstorget
      236 m
    • OP-skolan
      262 m
    • Olaus Petriskolan 7-9 City
      263 m
    • Rytmus Örebro
      264 m
    • Vedslan
      267 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      793 m
    • Hemköp
      994 m
    • Balkan Mat i Örebro
      1,46 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,94 km
    • Lidl
      1,97 km
    • Oskarstorget
      134 m
    • Örebro Behrn Arena
      195 m
    • Trädgårdsgatan
      374 m
    • Örebro Hamnplan
      388 m
    • Österplan
      556 m
    • Södra station
      1,21 km
    • Örebro C
      1,3 km
Avstånd
  • Vatten
    421 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    653 m
    3 min
    5 min
    11 min
  • Tågstation - Södra station
    1,21 km
    6 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Oskarstorget
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren