Renoverad gavel trea med braskamin och balkong i syd- västläge!
Välkommen till denna renoverade trea på 84,5 m², belägen i centrala kvarter på Norr. Här erbjuds ett modernt boende med hög kvalitet och omsorgsfulla materialval. Lägenheten renoverades 2018 med nytt, fullutrustat kök inklusive köksö och nya ytskikt genom hela hemmet samt ett elegant helkaklat duschrum som renoverades 2013. Parkettgolv finns i alla rum, vilket skapar en enhetlig och stilren känsla.
Lägenheten ligger högst upp i huset på gaveln och har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Du har dessutom endast några minuters promenad eller cykeltur till centrala Örebro, Rävgången, Hjälmaren och Venaspåret – här bor du med både stadens puls och naturen på nära håll.
Det separata köket och vardagsrummet binds samman av en rymlig matsal, som utgör lägenhetens hjärta. Här finns en godkänd braskamin som inte bara sprider värme under kalla dagar, utan också skapar en mysig atmosfär. Från sällskapsytorna når du den soliga balkongen i sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Duschrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Lägenheten har två sovrum, belägna på varsin sida av bostaden, vilket ger ett praktiskt och privat boende. Förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober längs en hel vägg i ena sovrummet och inbyggda garderober i hallen, samt ett tillhörande förråd i källaren.
Du blir del av en stabil och välskött bostadsrättsförening med låg belåning. Här erbjuds gemensam tvättstuga, samlingslokal, bastu, övernattningsrum samt en trivsam grillplats med pergola på gården.
Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett kvalitativt boende med närhet till både natur och stadskärna.
Välkommen på visning – anmälan krävs!
1 795 000 kr
84.5 kvm
6 248 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: parkett. Inbyggd garderob och inbyggd helkroppsspegel.
02
Kök
Kök renoverat 2018 - Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, ugn, integrerad diskmaskin, integrerad frys (halvhöjd), integrerad kyl (fullhöjd) och köksö.
03
Matsal
Golv: parkett. Braskamin (godkänd).
04
Vardagsrum
Golv: parkett. Utgång till balkong.
05
Sovrum
Golv: parkett. Inbyggd garderobsvägg.
06
Sovrum
Golv: parkett.
07
Duschrum/tvätt
Duschrum/tvätt renoverat 2013 - Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ med två utdragslådor, duschvägg, takdusch, handdukstork, tvättmaskin, tvättbänk, hyllor och spotlights i tak.
01
Beskrivning
84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1939
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
197 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-07
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv: Tele2.
Internet: Tele2.
05
Balkong
Balkongen ligger i syd-/västläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det fem parkeringsplatser med el, separat kö. Hyra 400 kr/mån.
I övrigt parkering på gatorna i området.
01
6 248 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
500 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
5.1114%
0,051114
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf Schantzgården 2 i Örebro. I föreningen finns 33 lägenheter.
Föreningen äger marken
1986: Helrenovering.
2006: Parkeringsplatser.
2017: Renovering av gård.
2019: Spolning av stammar.
2019: Två nya tvättmaskiner.
2019: Renovering av föreningens ytterdörrar.
2020: Renoverad bastu och duschrum.
2021: Övernattningsrum.
2023: Byte till säkerhetsdörrar av samtliga lägenhetsdörrar och fastighetsdörrar exkl ytterdörrar.
I källaren i samma hus finns ett rymligt källarförråd som tillhör bostaden.
I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal, bastu (renoverad 2020), övernattningsrum, cykelförråd och soprum. Det finns även grillplats och pergola på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
240 166 kr
Avgift
6 248 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internetHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5.1114%Andel av årsavg.
0,051114Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Paloma
109 m
Khana Khazana
150 m
Sobi, Örebro Bromsplan
193 m
La Pizza
245 m
Mona Pizzeria
322 m
Knagglebacke förskola
158 m
OP-skolan
167 m
Olaus Petriskolan
179 m
Syriska kultur förening i Örebr
237 m
Syrian cultural association
237 m
Byblos kiosk
164 m
Hemköp, Örebro Svampen
588 m
Lidl
826 m
Hemköp, Örebro City
956 m
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
1,77 km
Örebro Längbrotorg
127 m
Örebro Phragménsvägen
275 m
Norrby
466 m
Örebro Sofiaparken
493 m
Svampen östra
560 m
Örebro C
913 m
Örebro S
1,98 km
Kumla station
18,16 km
Frövi Resecentrum
21,91 km
Hallsberg Central Station
25,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten295 m2 min3 min8 min
-
TågstationÖrebro C913 m--
-
HållplatsÖrebro Längbrotorg127 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.