Till salu

Schantzgatan 6

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Centralt / Norr— Örebro

Schantzgatan 6


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Örebro - Centralt / Norr

Renoverad gavel trea med braskamin och balkong i syd- västläge!

Välkommen till denna renoverade trea på 84,5 m², belägen i centrala kvarter på Norr. Här erbjuds ett modernt boende med hög kvalitet och omsorgsfulla materialval. Lägenheten renoverades 2018 med nytt, fullutrustat kök inklusive köksö och nya ytskikt genom hela hemmet samt ett elegant helkaklat duschrum som renoverades 2013. Parkettgolv finns i alla rum, vilket skapar en enhetlig och stilren känsla.

Lägenheten ligger högst upp i huset på gaveln och har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Du har dessutom endast några minuters promenad eller cykeltur till centrala Örebro, Rävgången, Hjälmaren och Venaspåret – här bor du med både stadens puls och naturen på nära håll.

Det separata köket och vardagsrummet binds samman av en rymlig matsal, som utgör lägenhetens hjärta. Här finns en godkänd braskamin som inte bara sprider värme under kalla dagar, utan också skapar en mysig atmosfär. Från sällskapsytorna når du den soliga balkongen i sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Duschrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Lägenheten har två sovrum, belägna på varsin sida av bostaden, vilket ger ett praktiskt och privat boende. Förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober längs en hel vägg i ena sovrummet och inbyggda garderober i hallen, samt ett tillhörande förråd i källaren.

Du blir del av en stabil och välskött bostadsrättsförening med låg belåning. Här erbjuds gemensam tvättstuga, samlingslokal, bastu, övernattningsrum samt en trivsam grillplats med pergola på gården.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett kvalitativt boende med närhet till både natur och stadskärna.

Välkommen på visning – anmälan krävs!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
84.5 kvm
Avgift
6 248 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 14 oktober 18:00 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Magnus för mer information kring Schantzgatan 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: parkett. Inbyggd garderob och inbyggd helkroppsspegel.


02
Kök

Kök renoverat 2018 - Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, ugn, integrerad diskmaskin, integrerad frys (halvhöjd), integrerad kyl (fullhöjd) och köksö.


03
Matsal

Golv: parkett. Braskamin (godkänd).


04
Vardagsrum

Golv: parkett. Utgång till balkong.


05
Sovrum

Golv: parkett. Inbyggd garderobsvägg.


06
Sovrum

Golv: parkett.


07
Duschrum/tvätt

Duschrum/tvätt renoverat 2013 - Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ med två utdragslådor, duschvägg, takdusch, handdukstork, tvättmaskin, tvättbänk, hyllor och spotlights i tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

197 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-07

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB MälarDalarna


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele2.
Internet: Tele2.


05
Balkong

Balkongen ligger i syd-/västläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns det fem parkeringsplatser med el, separat kö. Hyra 400 kr/mån.
I övrigt parkering på gatorna i området.


Ekonomi

01
Avgift

6 248 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5.1114%

Andel av årsavg.

0,051114

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Schantzgården 2 i Örebro. I föreningen finns 33 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

1986: Helrenovering.
2006: Parkeringsplatser.
2017: Renovering av gård.
2019: Spolning av stammar.
2019: Två nya tvättmaskiner.
2019: Renovering av föreningens ytterdörrar.
2020: Renoverad bastu och duschrum.
2021: Övernattningsrum.
2023: Byte till säkerhetsdörrar av samtliga lägenhetsdörrar och fastighetsdörrar exkl ytterdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren i samma hus finns ett rymligt källarförråd som tillhör bostaden.

I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal, bastu (renoverad 2020), övernattningsrum, cykelförråd och soprum. Det finns även grillplats och pergola på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

240 166 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 248 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5.1114%
Andel av årsavg.
0,051114
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Paloma

109 m


Khana Khazana

150 m


Sobi, Örebro Bromsplan

193 m


La Pizza

245 m


Mona Pizzeria

322 m


Knagglebacke förskola

158 m


OP-skolan

167 m


Olaus Petriskolan

179 m


Syriska kultur förening i Örebr

237 m


Syrian cultural association

237 m


Byblos kiosk

164 m


Hemköp, Örebro Svampen

588 m


Lidl

826 m


Hemköp, Örebro City

956 m


Coop X:-tra, Örebro Markbacken

1,77 km


Örebro Längbrotorg

127 m


Örebro Phragménsvägen

275 m


Norrby

466 m


Örebro Sofiaparken

493 m


Svampen östra

560 m


Örebro C

913 m


Örebro S

1,98 km


Kumla station

18,16 km


Frövi Resecentrum

21,91 km


Hallsberg Central Station

25,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    295 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation
    Örebro C
    913 m
    -
    -
  • Hållplats
    Örebro Längbrotorg
    127 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.