Välkommen till denna generösa tvåa om ca 60 kvm, belägen i ett fritt läge med fönster åt tre väderstreck!

Lägenheten säljs som dödsbo, vilket innebär att bostaden överlåts med friskrivningsklausul. Utgångspriset är satt med hänsyn till detta samt behov av viss uppdatering.

Planlösningen erbjuder väl tilltagna rum och goda möbleringsmöjligheter. Köket är av äldre modell och ytskikten i bostaden, såsom tapeter och målning, skulle med fördel kunna uppdateras för att ge lägenheten ett mer modernt intryck. Här finns med andra ord ett utmärkt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak.

Badrummet håller en bra standard med kakel och klinker. Från vardagsrummet nås balkongen i fritt söderläge — ett härligt tillskott som bjuder på många soltimmar.

En bostad med stor potential, bra grundförutsättningar och attraktivt läge för rätt köpare.

Brf Mälaren är en välskött och omtyckt förening med mycket god ekonomi, endast ca 3 600 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. Förvaltare är HSB. De senaste åren har man bland annat bytt tak, installerat solceller och renoverat fönstren. För närvarande jobbar föreningen med byte av dagvatten/dränering för samtliga fastigheter. När detta är slutfört har föreningen planer på att byta ut balkongerna, ordna laddplatser till elbilar mm. Man har ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Det finns tvättstuga, cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal.

Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Endast ett par km till city, med mycket fina cykelvägar. Nära till busshållplats och gångavstånd till universitetet. I närområdet finns mataffär, apotek, restauranger, blomaffär, gym mm. Österut, strax utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk, väl värt att besöka samtliga årstider.