Södermalmsallén 40a
Södermalmsallén 40a
Malin Browall, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Södermalmsallén 40a

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Centralt / Södermalm— Örebro

Södermalmsallén 40a


Utgångspris
1 995 000 kr

Centralt / Södermalm— Örebro

HÖG STANDARD - GARANTERAD PARKERINGSPLATS - GYM I FÖRENINGEN

CENTRAL TVÅA utöver det vanliga! - Endast 5 min gångavstånd till Citykärnan!
Här är lägenheten för dig som önskar det bästa och uppskattar att bo riktigt bra!
På Södermalmsallén 40 hittar vi moderna ytskikt, gedigna materialval och en härlig generös takhöjd.

Lägenheten har flera garderober, perfekt för dig som gillar ordning och reda. Kök med diskmaskin och badrum med egen tvättmaskin och torktumlare gör vardagen bekväm.

Brf Bagarn är en ekonomiskt stabil föreningen som erbjuder varmgarage, fräscht gym, bastu och fina övernattningsrum.

Är detta en lägenhet för dig - välkommen att höra av dig till Malin Browall 0707586207!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
3 861 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring visningsmöjligheter.

Malin Browall
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv. Garderober med skjutdörrar.

Kök med trägolv. Vita köksluckor. Spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikro.

Vardagsrum med trägolv.

Sovrum med trägolv. Garderober.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch, haddukstork. Tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Huset är från 1920-talet och användes från början till bageri. Vid ombyggnation till bostadsrätter 2008 har det tjugotalsklassicistiska formspråket bevarats. Alla lägenheter i de äldre husen är unika; med olika vinklar och vrår och ljudisoleringen är utmärkt. Huset är dessutom sammankopplat med ett varmgarage som har infart från gården. Till föreningen hör även 14 st nybyggda bostadsrättsradhus byggda i etage. Dessa ramar in gården med utrymme för umgänge och lekplats.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-11-28

Besiktningsman

Torbjörn Svensson , YIT Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Stadsnät, kabel-tv ingår i månadsavgiften. Det finns även digital-tv.
Internet: Stadsnät, bredband. I lägenheten finns datanät med vägguttag i varje rum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns:
22 st garageplatser
19 st parkeringsplatser
2 st motorcykelplatser
(Laddboxar finns installerade till varje plats)


Ekonomi

01
Avgift

3 861 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,3768

Andel av årsavg.

0,013768

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bagarn. I föreningen finns 41 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns:
Två gemensamma tvättstugor.
Föreningslokal med pentry och långbord samt stor väggmonterad tv.
Två övernattningsrum som kan nyttjas av medlemmar och deras gäster. I varje rum finns sovplatser, pentry och badrum med dusch.
Relaxutrymme med bastu.
I källaren på den andra byggnaden finns ett motionsrum som kompletterades med ny utrustning under hösten 2015.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

429 314 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 861 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,3768
Andel av årsavg.
0,013768
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

McDonald's

137 m


VinContoret Örebro

257 m


Södra vattentornet, Örebro

296 m


Restaurang-Skolan

405 m


Eathome Sweden Ab

458 m


Virginska gymnasiet

346 m


Förskolan Tellus

375 m


Kristinaskolans förskola

415 m


Förskola Allégården

466 m


Förskolan Regnbågen

549 m


Lidl

1,29 km


Hemköp

1,7 km


X:-tra

1,99 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,2 km


Södermalmsplan

164 m


Kungsgatan

419 m


Gustavsviksbadet

420 m


Aspholmsvägen

423 m


Idrottsvägen

530 m


Södra station

722 m


Örebro C

1,83 km


Kumla station

15,64 km


Hallsberg station

22,48 km


Frövi station

24,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    578 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Södra station
    722 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats
    Södermalmsplan
    164 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Malin Browall
Ansvarig mäklare
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.