Behållare Behållare
Sörbyängen, Örebro
Studievägen 29
Boarea
93 kvm
Avgift
5 800 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Två balkonger varav en inglasad!!

Denna fantastiska bostadsrätt på Studievägen 29 är en bostad som du inte vill missa. Högst upp i huset och med sina 93 kvadratmeter, 4 rum och kök och TVÅ stycken balkonger i olika lägen, erbjuder den allt du behöver för att trivas och njuta av ditt hem.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong, perfekt för umgänge med vänner och familj. I anslutning till vardagsrummet finns det stilrena köket har moderna vitvaror bra med arbetsyta och plats för köksbord gör det till en kulinarisk oas för alla matälskare.

Att lägenheten är placerad högst upp i huset gör lägenheten naturligt ljus och får en fri utsikt över omgivningarna.
Med två balkonger har du möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol samt frisk luft när du önskar det.

Inne i lägenheten finns det både klädkammare, förråd och garderober.

Denna bostad är det ultimata valet för dig som söker både komfort och stil i en modern och välskött fastighet. Här kan du njuta av en bekväm och bekymmersfri livsstil med närhet till allt du behöver.

Välkommen att kontakta mig idag för mer information! 0707586207

Utgångspris
10
OKT
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Observera att du behöver boka din plats för visning!

Två balkonger varav en inglasad!!

Denna fantastiska bostadsrätt på Studievägen 29 är en bostad som du inte vill missa. Högst upp i huset och med sina 93 kvadratmeter, 4 rum och kök och TVÅ stycken balkonger i olika lägen, erbjuder den allt du behöver för att trivas och njuta av ditt hem.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong, perfekt för umgänge med vänner och familj. I anslutning till vardagsrummet finns det stilrena köket har moderna vitvaror bra med arbetsyta och plats för köksbord gör det till en kulinarisk oas för alla matälskare.

Att lägenheten är placerad högst upp i huset gör lägenheten naturligt ljus och får en fri utsikt över omgivningarna.
Med två balkonger har du möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol samt frisk luft när du önskar det.

Inne i lägenheten finns det både klädkammare, förråd och garderober.

Denna bostad är det ultimata valet för dig som söker både komfort och stil i en modern och välskött fastighet. Här kan du njuta av en bekväm och bekymmersfri livsstil med närhet till allt du behöver.

Välkommen att kontakta mig idag för mer information! 0707586207

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med parkettgolv.

KÖK med parkettgolv. Vita köksluckor. Spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM med parkettgolv. Walk-in-closet. Utgång till balkong.

SOVRUM med parkettgolv.

SOVRUM med parkettgolv.

BADRUM med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med förvaringsskåp ovan. Handdukstork.

FÖRRÅD med parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Markvärmepump.
Ventilation: FTX-system.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
40 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-18
Besiktningsman
Marcus Axinge, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).
Internet: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).
Balkong
Nordväst.
Balkong
Sydost.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats med el, 350 kr/mån.
Platser med laddbox finns installerade, 495 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
5 800 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,90171
Andel av årsavg.
0,0190171
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Koriandern. I föreningen finns 65 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Gjorda renoveringar
Nya ventilationsaggregat i fastigheten -2016
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) - 2019
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns barnvagnsförråd, soprum, lekplats på innergården.
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 080 104 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 800 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV
Försäkring :
85 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,90171
Andel av årsavg. :
0,0190171
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Använd kartan
X
Platser
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      34 m
    • Zushi Fresh
      195 m
    • Sörby Grill & Pizzeria
      375 m
    • Ekonomicentrum
      549 m
    • Mingus Restaurang
      549 m
    • Ekängens förskola
      297 m
    • Jasmine förskolan
      365 m
    • Sörbyängsskolan
      385 m
    • Norlandia
      419 m
    • Navets skola
      491 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      881 m
    • Hemköp
      2,16 km
    • Issa Star
      2,41 km
    • Lidl
      2,46 km
    • X:-tra
      3,03 km
    • Loftbodsgatan
      518 m
    • Karlsdalsallén
      559 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      669 m
    • Tullängsskolan
      675 m
    • Termikgatan
      822 m
    • Södra station
      1,69 km
    • Örebro C
      2,44 km
    • Kumla station
      15,25 km
    • Hallsberg station
      22,09 km
    • Frövi station
      24,82 km
Avstånd
  • Grönområde
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    1,69 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Loftbodsgatan
    518 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    671 m
    8 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.