Tallvägen 3 / Brickeberg / Örebro

Hörntomt och granne med skogen!

Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea/biarea
96/96 kvm
Driftkostnad
30 823 kr/år
Totalareal
1 528 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Tallvägen 3 med bra läge på friköpt hörntomt och granne med skogen i populära Brickeberg. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna 1-plansvilla med källare. Invändigt är det bara att flytta in och här får du som köpare mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, nyrenoverat och mycket smakfullt kök med synliga takbjälkar, dubbla garagemöjligheter mm. Fin och stor tomt om ca 1 528 kvm. Lugn återvändsgata. I Brickeberg bor du med direkt närhet till naturen, City, Universitetet och motionsspår. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinkergolv.

    Kök med matplats och parkettgolv. Öppet til nock med läckra synliga takbjälkar. Dimbar belysning ovanför takbjälkar. 80 cm bred spishäll, fläkt från Smeg. Designad diskho. Kyl/frys,fläkt samt diskmaskin. Kamin.

    Sovloft med trägolv. Plats för två sängar. Öppningsbart takfönster. Utfällbar stege.

    Vardagsrum mer parkettgolv.

    Sovrum med parkettgolv. Högt i tak, skapar rymd och karaktär. Infälld garderob.

    Duschrum med klinkergolv samt kakel. Dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin samt tumlare. Mielemaskiner, tvättmaskin från nov-18. Golvvärme.

    Sovrum med parkettgolv. Rymligt med utsikt mot skogen.


    Källare med ingång utifrån:

    Garage, hobbyrum, bastu, förråd samt pannrum med betonggolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1935
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Takpannor samt takpapp
  • Fönster:
    2-glasfönster samt 3-glas
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärme samt kamin
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Delvis inglasad veranda med klinkergolv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Sidogarage samt garage under huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1528 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Område i Brickebacken, södra Delen i Almby Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701001)
Övrigt
  • Fruktträd mot skogskanten. Smultron och skogshallon.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 091 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 131 000 kr
  • Markvärde:
    960 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Uppvärmning:
    23 790 kr/år
  • Försäkring:
    3 753 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 280 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 823 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 640 340 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Södra station
  • 4,26 km
  • 11 min
  • 17 min
  • 1 tim 2 min
  • Hållplats - Örebro Tallvägen
  • 227 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Brickebackens Restaurang
    685 m
    Evelinas Restaurang och Pizzeria
    852 m
    Campus Pizzeria
    1,32 km
    Restaurang Etage
    1,42 km
    Örebro Kårhus
    1,46 km
  • Viktoriaskolan
    388 m
    Förskolan Pärlan
    396 m
    Förskolan Hopprepet
    813 m
    Förskolan Gunghästen
    878 m
    Förskola Byggklossen
    946 m
  • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,73 km
    Lidl
    5,06 km
    Tempo
    5,15 km
    Hemköp Svampen
    5,55 km
  • Örebro Tallvägen
    227 m
    Granrisvägen
    379 m
    Stora Ässkog
    533 m
    Barkvägen
    611 m
    Örebro Brickebacken centrum
    759 m
  • Södra station
    4,26 km
    Örebro Resecentrum
    4,77 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier