Täppan 1 / Sörbyängen / Örebro

Ljus och härlig trea i Sörbyängen!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

83,1 kvm

Avgift

4 526 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Täppan 1!

Nu finns denna fina och ljusa trea på första våningen i Sörbyängen till salu!

Lägenheten om 83 kvm har genomgående parkettgolv och fint ljusinsläpp, takhöjden om hela 2,8 meter gör att den känns luftig och rymlig. 2 sovrum, varav ett större med garderober. I det fullutrustade köket har du även en köksö för smart förvaring och extra yta. I vardagsrummet finns utgång till balkong i nord/väst-läge! Badrummet är helkaklat med golvvärme och har tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk.

Avgiften om 4526 kr. inkluderar värme, varmvatten, tv och bredband från Telia. Här bor du bekvämt med fin innergård med gräsytor och lekplats. Närhet till förskolor och skolor, matbutiker, apotek och systembolag. En bostad som måste ses!

Hjärtligt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Golv: Klinker.
Väggar: Vita, målade.
SOVRUM 1

Golv: Parkett.
Väggar: Vita med grå fondvägg, målade.
Garderober.
BADRUM

Helkaklat med eldriven golvvärme.
Dusch, handdukstork, handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM 2

Golv: Parkett.
Väggar: Vita, målade och fondtapet.
VARDAGSRUM

Golv: Parkett.
Väggar: Vita, målade.
Utgång till balkong.
KÖK

Golv: Parkett.
Väggar: Vita, målade.
Släta, vita snickerier.
Diskmaskin, fullstor kyl och frys, varmluftsugn, micro, induktionshäll och fläkt. Köksö med lådor och betongskiva.

Fakta

Beskrivning

Boarea

83,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2012
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Markvärmepump.
Ventilation: FTX-system.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

40 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-18
Besiktningsman:

Marcus Axinge, Anticimex

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).
Internet: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).

Balkong

Balkong i nord/väst- läge!

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med el, 250 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

Avgift:

4 526 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkluderar: Värme, vatten, tv och bredband från Telia (Triple play).
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

200 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,0173420
Andel av årsavg.:

1,73387%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Koriandern. I föreningen finns 65 lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns barnvagnsförråd, soprum, lekplats på innergården.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Gusta Restaurang

47 m

Mr Gusto

47 m

Sörby Grill & Pizzeria

402 m

Mingus Restaurang

513 m

Sooshi Örebro

623 m
Skolor

Jasmine förskolan

331 m

Ekängens förskola

348 m

Sörbyängsskolan

366 m

kids2home, Pepparn

390 m

Kuggens fritidsgård

470 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Universitetet

885 m

Coop Änggatan

1,08 km

Coop Österplan

1,35 km

Coop Ladugårdsängen

1,46 km

Turkish

2,04 km
Kommunikationer

Sörbyängens centrum

440 m

Loftbodsgatan

480 m

Mejramvägen

518 m

Kumminvägen

595 m

Örebro Eklundaskolan

644 m
Tågstationer

Södra station

1,68 km

Örebro C

2,43 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
16 m
1 min
1 min
1 min
Tågstation - Södra station
1,68 km
7 min
8 min
23 min
Hållplats - Sörbyängens centrum
440 m
2 min
1 min
6 min
Sjö
654 m
2 min
2 min
8 min

Området

Sörbyängen

Här hittar du radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

I Sörbyängen finns det 3 förskolor, Pepparn, Basilikan och Lergöken. Grundskola finns Sörbyängsskolan och Kryddgårdsskolan. Sörbyängen är ett populärt bostadsområde för studenter, endast ett stenkast från Örebro Universitet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går via Tybble centrum och är buss nummer 6.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår. För den som vill ha olika aktiviteter på ett och samma ställe ska ta ett besök till Sörbybacken. Där åker man skidor vintertid men på sommaren finns café, höghöjdsbana, "trappen" (560 meter) eller varför inte gå eller springa upp för backen. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

I Sörbyängen finns restaurang Sooshi, Sörby Pizzeria och Gustavsviks restaurang och café. Intill området finns Ica Maxi Stormarknad med generösa öppettider samt Systembolaget. Här finns även mindre affärer som blomaffären Pionen.