Termikgatan 51B
Termikgatan 51B
Malin Browall, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Till salu

Termikgatan 51B

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Södra Ladugårdsängen— Örebro

Termikgatan 51B


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Södra Ladugårdsängen— Örebro

Modernt radhus i 2 plan!

Äntligen till salu - ett modernt radhus med både cykel och promenadavstånd till Örebro centrum.

Välkommen till Södra Ladugårdsängen och detta moderna radhus i 2 plan med 4 rok varav 3 sovrum fördelat på 99 m². Både på husets fram- och baksida finns perfekta ytor som sommardagar ger extra yta för umgänge och avkoppling.

Entréplanet erbjuder hall, kök, vardagsrum och duschrum/tvätt. Övre plan finns 3 sovrum, klädkammare och badrum.

Här bor du i ett barnvänligt område med kort avstånd till city, förskolor, skolor, mataffärer och golfbana m.m. gör vardagen smidig och bekväm.

För er som är beroende av kollektivtrafik finns det smidiga förbindelser till Örebros centrum och övriga delar av staden, vilket gör pendling enkelt och bekvämt.

Detta är chansen att förverkliga drömmen om ett modernt och bekvämt boende i Örebro.

Välkommen att boka din plats för visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
5 995 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring visningsmöjligheter.

Malin Browall
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Hall med klinkergolv.

Kök med vitlaserat parkettgolv. HTH-kök, bänkskiva i vit kvartskomposit och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum med vitlaserat parkettgolv. Utgång till altan.

Badrum med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
Hall med vitlaserat parkettgolv.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv. Stor klädkammare.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod och badkar.

FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett förråd i markplan


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft (el). FTX-system.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Varje bostad tecknar eget abonnemang.


04
Trädgård

Trädgård med gräsmatta på baksidan.


05
Uteplats

Uteplats på framsidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra 495 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 995 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Uppvärmning

950 kr/mån

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 775 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Parkhusen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 198 224 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 995 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Uppvärmning
950 kr/mån
Försäkring
225 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 775 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Södra Ladugårdsängen  i örebro

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Hundvänligt Gym Bussar Golf Simhall Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.


04
Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.


05
Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Använd kartan
X

Platser

Brödernas

58 m


Nagomi sushi & poké bowl ramen

112 m


Pizzeria Ängen Örebro

333 m


Fresh food Söder

456 m


Mingus Restaurang

458 m


Äventyrets förskola

129 m


Förskolan Gåsapigan

164 m


Förskolan Stallbacken

211 m


Knorrens förskola

235 m


Förskolan Fåraherden

307 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,52 km


Lidl

2,47 km


Hemköp

2,63 km


Issa Star

2,66 km


X:-tra

3,13 km


Termikgatan

113 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

392 m


Storbackavägen

423 m


Backahallen

474 m


Loftbodsgatan

522 m


Örebro Södra station

1,82 km


Örebro C

2,84 km


Kumla station

14,63 km


Hallsberg station

21,47 km


Frövi station

25,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    57 m
    6 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Örebro Södra station
    1,82 km
    8 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats
    Termikgatan
    113 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    547 m
    8 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Malin Browall
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.