Törngatan 32 / Hagaby / Örebro

1 ½-plansvilla med källare på friköpt tomt i populära Hagaby!

Utgångspris
3 000 000 kr
Boarea/biarea
95/60 kvm
Tomtarea
738 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 29 okt 17:00-18:00

    Anmälan krävs / - Vänligen anmäl till mäklaren att du kommer.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Törngatan 32, belägen på friköpt trädgårdstomt i populära Hagaby. Här erbjuds du en fristånde 1½-plansvilla med 4 rok varav 2 sovrum + källare. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem, kamin samt garage. Fin trädgårdstomt om ca 738 kvm med gamla fina fruktträd. Villan är välskött men har äldre ytskikt. Huset ligger på cykelavstånd till flera skolor och förskolor, samt till Örebro city och Centralstationen. Nära är det också till fina motionsspår runt både Boglundsängens fågelreservat och Venaspåret. Vidare finns Rynningeviken och Osets naturreservat med fina strövområden, utomhusgym och sjön Hjälmaren intill, liksom lekparker och pulkabacke. Flera matbutiker, gym och restauranger bidrar till bra närservice. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall med parkettgolv.

    Vardagsrum med parkettgolv. Eldstad med insats.

    Matrum med parkettgolv.

    Kök med matplats och plastmatta. Kyl/frys, spis, ugn samt fläkt.

    Badrum med klinkergolv. Badkar, toalett samt tvättställ.


    Övre plan:

    Inre hall med plastmatta.

    Sovrum med laminatgolv.

    Sovrum med laminatgolv.

    Separat wc med klinkergolv.


    Källare med pannrum, garage samt förrådsutrymmen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    60 kvm
  • Totalareal:
    738 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plan
  • Byggnadsår:
    1955
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    el/olje-panna- vattenburet system + luftvärmepump.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Redskapsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Garage under villan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    738 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Vaniljen Och Pomeransen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20131212, Registreringsdatum: 20140129)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 042 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 227 000 kr
  • Markvärde:
    815 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1955
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 225 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 042 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 227 000 kr
Markvärde :
815 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 297 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 600 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 437 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
Området

Hagaby

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

Mejeriet förskola är belägen i närliggande område bakom Mejeritorget. Grundskolorna Norrbyskolan och Olaus Petri skolan båda F-6 finns i närliggande område i riktning mot city.

Kommunikationer

Det är smidigt att ta sig till city med olika färdmedel. Huvudcykelstråket till city går längs med Hagabys västra del med ca drygt 2 km till norrcity och central stationen. Med bil tar man sig via Östra bangatan in mot city eller mot E18. Från Östra bangatan går stadsbuss linjenr 5.

Natur och fritid

Området ringas in av parker med Hagabyparken i väster Hagabergsparken i norr och Mannatorpsparken i söder. Parkerna kombinerar grönytor, lekplatser och tennisbana. Motionsspår Venaspåret finns i intilliggande området Ringstorp. Orienteringsklubben Hagaby GoIF. På gångavstånd norr om området Hagaby ligger naturreservatet Boglundsängen. För mer info vad som händer i området följ länken till områdets villaförening - http://www.hagabyvillaagareforening.se/

Affärer och restauranger

I området intill finns gamla Arla-mejeriet. Där växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, Hemköp Svampen, gym, flera restauranger, m.m. Intill Hagaby finns också bensinmack Circle K Svampen, Pizzeria Svampen och Coop Konsum Svampen.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Tennis
#Restauranger
#Barnvänligt
#Orientering
#Bussar
#Gym
#Motionsspår
#Tryggt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn