Behållare Behållare
Väster, Örebro
Ullavigatan 32 B
Boarea
42 kvm
Avgift
4 102 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Hemtrevlig 2'a med balkong i soligt söderläge.

Välkommen till Ullavigatan 32B!

Högst upp i huset saluförs nu denna hemtrevliga tvåa om 42 kvadratmeter.
Balkong i soligt söderläge som byggdes ut av föreningen 2016/2017. En smart planerad bostad perfekt för dig som studerar eller första boende. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Generös takhöjd om ca 2,65m vilket ger en rymlig och luftig känsla. Trevlig planlösning med kök i fint skick med vita köksluckor. Sovrum med plats för en säng och garderober. Föreningen bytte ytterdörrar till s k säkerhetsdörrar år 2013. Centralt läge med endast 5-10 min cykelavstånd till city. Det är 5,5 km till Universitetet, med mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse. Det är ca 7 min med cykel till campus USÖ. I närområdet finns bland annat parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior.

Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Utgångspris
13
FEB
Måndag

Anmälan krävs / Välkommen att kontakta Mäklaren för att spika din visningstid

Hemtrevlig 2'a med balkong i soligt söderläge.

Välkommen till Ullavigatan 32B!

Högst upp i huset saluförs nu denna hemtrevliga tvåa om 42 kvadratmeter.
Balkong i soligt söderläge som byggdes ut av föreningen 2016/2017. En smart planerad bostad perfekt för dig som studerar eller första boende. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Generös takhöjd om ca 2,65m vilket ger en rymlig och luftig känsla. Trevlig planlösning med kök i fint skick med vita köksluckor. Sovrum med plats för en säng och garderober. Föreningen bytte ytterdörrar till s k säkerhetsdörrar år 2013. Centralt läge med endast 5-10 min cykelavstånd till city. Det är 5,5 km till Universitetet, med mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse. Det är ca 7 min med cykel till campus USÖ. I närområdet finns bland annat parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior.

Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med ett ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns ett städskåp.
Vardagsrum
Vardagsrum ljusa väggar och ett ljust laminatgolv. Liten klädkammare och utgång till balkong med söderläge.
Sovrum
Sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Garderob intill.
Kök
Kök med ljusa väggar och vita köksluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och bänkdiskmaskin-16.
Golv - Parkett.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och klaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschplats, wc, tvättställ och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Kommentar, hiss
Ja
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
232 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
170 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-19
Besiktningsman
Henrik Barth, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telenor, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor bredband (100 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.
Balkong
Balkong i söderläge. Föreningen byggde ut balkongerna under 2016-2017
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten följer ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 7 st parkeringsplatser, separat kö. Hyra 350 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 102 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,17
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Sälgen. I föreningen finns 24 lägenheter.
Gjorda renoveringar
1992: Stambyte.
1999-2000: Nya fönster, 3-glas.
2010: Säkerhetsdörrar.
2016-2017: Utbyggnad av balkongerna.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga (i källaren på det aktuella huset), cykelförråd.

Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
203 413 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 102 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
4,17
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Athena
      235 m
    • Restaurang Nobel
      250 m
    • Pizzeria Express
      374 m
    • Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
      471 m
    • Tegnérskolan
      38 m
    • Nyckelpigans förskola
      129 m
    • Pops Academy Karl Johan
      337 m
    • Förskolan Brolyckan
      528 m
    • Förskolan Väster Park
      549 m
    • X:-tra
      494 m
    • Hemköp
      977 m
    • Lidl
      1 km
    • City Gross Örebro
      1,39 km
    • Tempo
      1,42 km
    • Örebro Tegnérlunden
      149 m
    • Lövstagatan
      236 m
    • Västerplan
      282 m
    • Lövstagatan östra
      324 m
    • Viktoriagatan
      384 m
    • Örebro C
      662 m
    • Södra station
      1,36 km
    • Kumla station
      17,68 km
    • Frövi station
      22,61 km
    • Hallsberg station
      24,52 km
Avstånd
  • Vatten
    865 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    873 m
    8 min
    7 min
    14 min
  • Tågstation - Örebro C
    662 m
    6 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Örebro Tegnérlunden
    149 m
    4 min
    3 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.