Ulsavilagatan 41 / Ormesta / Örebro

Optimalt planerad, HÖGST UPP i huset med fin utsikt över ängarna och Hjälmarviken.

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
85.5 kvm
Avgift
4 483 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en optimalt planerad och trivsam bostad högst upp i huset med fantastisk utsikt! Lägenheten har en öppen och luftig planlösning med fönster i tre väderstreck. En bostadsrätt med många fördelar att lyfta fram, exempelvis stor inglasad balkong i sydostläge, bekvämt med både dusch och badkar samt dubbla wc.
På Ulsavilagatan omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter.
Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger Rynningeviken med restaurangen Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. I närområdet finns förskolor, skolor och friidrottshallen Tybblelundshallen. I mitten av området anläggs en stor park på ca 2 000 kvm med olika lekytor, grönytor och en fotbollsplan. Matbutiker och restauranger inom cykelavstånd.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens gemensamhetslägenhet.
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Klinkergolv och ljusa väggar. Städskåp och garderober.
  • KÖK
    Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Kök (Vedum) och rostfria vitvaror (Siemens). Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskiva i massiv ek.
  • VARDAGSRUM
    Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Utgång till stor inglasad balkong.
  • SOVRUM
    Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar. Garderober och linneskåp. Fransk balkong.
  • SOVRUM/ARBETSRUM
    Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar.
  • SOVRUM
    Vitlaserad ekparkett och ljusa väggar.
  • BADRUM
    Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Dusch och badkar. Toalett, handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp. Handdukstork. Fönster.
  • WC
    Klinkergolv och målade väggar. Toalett och handfat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Husets ventilationssystem är ett gemensamt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Huset ansluts till fjärrvärmenätet och uppvärmningen sker genom ett vattenburet radiatorsystem. Huset ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia, ingår i månadsavgiften.
    Uttag finns i kök, hall, sovrum och vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport, tot 30 platser, 400 kr/mån.
    Parkeringsplatser utan tak, tot 10 platser. Används som gästparkeringar tillsammans med grannföreningen.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 483 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    245 kr/mån
  • Varmvatten:
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    320 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    3,73322
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Dubbelbeckasinen. I föreningen finns 30 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    En gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning delas med grannföreningen; brf Enkelbeckasinen. Lägenhetsförråd finns på vinden. Källsortering i separat miljöbod. I anslutning till carportar finns låsbara cykelrum. Cykelställ finns även vid entrén.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 483 kr/mån
Varmvatten :
75 kr/mån
Hushållsström :
245 kr/mån
Andel i förening :
3,73322
Överlåtelseavgift :
1 120 kr
Pantsättningsavgift
448 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Tomassino
    649 m
    Almby Pizzeria
    1,56 km
    Örebro hamnkrog
    1,6 km
    Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
    1,61 km
    Rice and nodles
    1,69 km
  • Skolor
    Näsby förskola
    592 m
    Ormesta förskola
    801 m
    Snökristallens Barnakademi ek för
    929 m
    Förskolan Försprånget AB
    1,05 km
    Tybblelundsskolan
    1,19 km
  • Mataffärer
    Coop Österplan
    2,12 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    2,76 km
    Coop Svampen
    3,24 km
    Hemköp
    3,44 km
    Turkish
    3,49 km
  • Kommunikationer
    Ormesta gård
    451 m
    Holländaregatan
    688 m
    Valsaregatan
    701 m
    Ormestagatan
    796 m
    Tärnvägen
    948 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    3,71 km
    Södra station
    3,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 802 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 510 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 10 min
Området

Ormesta

Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.

Skolor och barnomsorg

Förskolor och grundskolor finns i närområdena.

Kommunikationer

Till området Ormesta tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linjerna nr 721 och 724.

Natur och fritid

Området Ormesta ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning. I området ligger idrottsanläggningen Tybblelundshallen samt i närområdet vid Örebro Universitet finns även där idrott och fritidsanläggning.

Restauranger och Affärer

I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack. Området är i ett expansivt skede där nya bostadsområden växer fram.

Fördelar

#Bussar
#Lugnt
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Sport och friluftsliv
#Växande område

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier