På våning 4 med inglasad balkong!
Välkommen till en tom canvas – låt fantasin flöda!
På denna lägenhet sker det endast bokade visningar. Välkommen att boka en tid 0707586207.
Denna ljusa och fina lägenhet är just nu helt omöblerad, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt eget drömhem från grunden. Med öppna ytor och en neutral bas kan du låta din kreativitet styra hur varje rum ska användas och möbleras.
Oavsett om du drömmer om en modern, minimalistisk inredning eller en mysig, personlig stil, erbjuder denna lägenhet en perfekt grund för att förverkliga din vision. Här kan du verkligen sätta din egen prägel och göra det till ett hem som speglar dig.
Lägenheten har 4 rok, varav 3 sovrum! Praktiskt med dubbla wc, varav det ena med både dusch och badkar. Kök och vardagsrum i öppen planlösning gör det enkelt med socialt umgänge. Den inglasade balkongen är ytterligare ett ställe att koppla av på.
På Ulsavilagatan omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter.
Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger Rynningeviken med restaurangen Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. I närområdet finns förskolor, skolor och friidrottshallen Tybblelundshallen. Matbutiker och restauranger inom cykelavstånd.
Välkommen på visning och låt oss hjälpa dig att visualisera hur detta hem kan bli just ditt!
2 195 000 kr
84.5 kvm
5 780 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Föreningens gemensamhetslägenhet.
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall med klinkergolv. Garderob.
Kök med vitlaserad ekparkett. Kök (Vedum) och rostfria vitvaror (Siemens). Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl, frys och diskmaskin. Städskåp.
Vardagsrum med vitlaserad ekparkett. Utgång till stor inglasad balkong.
Sovrum med vitlaserad ekparkett.
Sovrum med vitlaserad ekparkett. Fransk balkong.
Sovrum med vitlaserad ekparkett.
Badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Dusch och badkar. Toalett, handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp. Handdukstork. Fönster.
Separat wc med klinkergolv. Toalett och handfat.
01
Beskrivning
84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4
02
Byggnadssätt
2016-2017
Husets ventilationssystem är ett gemensamt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Huset ansluts till fjärrvärmenätet och uppvärmningen sker genom ett vattenburet radiatorsystem. Huset ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.
03
TV/Internet
Tv: Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia, ingår i månadsavgiften.
Uttag finns i kök, hall, sovrum och vardagsrum.
04
Balkong
Inglasad
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det både carports och parkeringsplatser.
Till varje lägenhet finns möjlighet att hyra en parkeringsplats.
01
5 780 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
120 kr/mån
250 kr/mån
65 kr/mån
435 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,86020
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Enkelbeckasinen 1.
En gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning finns att hyra för föreningens medlemmar. Lägenhetsförråd finns på vinden. Källsortering i separat miljöbod. I anslutning till carportar finns låsbara cykelrum. Cykelställ finns även vid entrén.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 780 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniFörsäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månvarmvatten
65 kr/månSammanlagd driftskostnad
435 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,86020Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ormesta
Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Förskolor och grundskolor finns i närområdena.
03
Kommunikationer
Till området Ormesta tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linjerna nr 721 och 724.
04
Natur och fritid
Området Ormesta ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.
650 meter till fantastiska Hjälmarviksparken som är ett spännande leklandskap. Värt att läsa mer om, se länk nedan.
https://www.orebro.se/kultur--fritid/natur--parker/lekplatser--lekmiljoer/hjalmarviksparken.html
I området ligger idrottsanläggningen Tybblelundshallen samt i närområdet vid Örebro Universitet finns även där idrott och fritidsanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.
Området är i ett expansivt skede där nya bostadsområden växer fram.
Restaurang Tomassino
613 m
HYGGE
1,38 km
Almby Pizzeria
1,51 km
Örebro hamnkrog
1,55 km
Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
1,58 km
Beckasinen förskola
379 m
Fiskgjusen förskola
394 m
Näsby förskola
541 m
Ormesta förskola
799 m
Snökristallens Barnakademi ek för
935 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
2,68 km
Lidl
2,96 km
Hemköp, Örebro City
3,38 km
Issa Star
3,4 km
Hemköp, Örebro Svampen
3,7 km
Ormesta gård
458 m
Holländaregatan
633 m
Valsaregatan
659 m
Ormestagatan
757 m
Tärnvägen
924 m
Örebro C
3,66 km
Örebro S
3,91 km
Kumla station
17,19 km
Frövi Resecentrum
23,08 km
Hallsberg Central Station
23,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde853 m--
-
TågstationÖrebro C3,66 km--
-
HållplatsOrmesta gård458 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.