Behållare Behållare

Brunnsgärdet/Adolfsberg, Örebro
Vårby gränd 5

Boarea/biarea
129/13 kvm
Driftkostnad
46 500 kr/år
Tomtarea
300 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välkomna till Vårby Gränd 5 i populära och barnvänliga Brunnsgärdet!

Välkomna till Vårby Gränd 5 i populära och barnvänliga Brunnsgärdet! Äntligen ett 2-planshus till salu. Välskötta 129 m² 5 rum och kök. Entré/hall, wc, sovrum/tv-rum, sovrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till stort inbyggt uterum samt utgång till baksidan som gränsar till grönområde, tvättstuga samt ingång till förråd med bra förvaringsmöjligheter. På övervåningen finner ni möblerbar hall, 2 stycken sovrum och wc/dusch. Garage i länga, nyare papptak och fjärrvärme, bytta fönster. Huset är besiktigad samt energideklarerad och handlingarna finns under dokument på hemsidan. Vänligen kontakta mäklaren för visningstid. Välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkomna till Vårby Gränd 5 i populära och barnvänliga Brunnsgärdet!

Välkomna till Vårby Gränd 5 i populära och barnvänliga Brunnsgärdet! Äntligen ett 2-planshus till salu. Välskötta 129 m² 5 rum och kök. Entré/hall, wc, sovrum/tv-rum, sovrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till stort inbyggt uterum samt utgång till baksidan som gränsar till grönområde, tvättstuga samt ingång till förråd med bra förvaringsmöjligheter. På övervåningen finner ni möblerbar hall, 2 stycken sovrum och wc/dusch. Garage i länga, nyare papptak och fjärrvärme, bytta fönster. Huset är besiktigad samt energideklarerad och handlingarna finns under dokument på hemsidan. Vänligen kontakta mäklaren för visningstid. Välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING:
Entré/hall
Plastmatta, klädkammare.
Wc
Plastmatta, wc, tvättställ, spegelskåp.
Sovrum/tv-rum
Plastmatta, garderober.
Sovrum
Parkettgolv, garderob.
Vardagsrum
Parkettgolv, utgång till stort inbyggt uterum samt utgång till baksidan mot grönområden.
Kök/matplats
Plastmatta, vita snickerier, spis med häll, spisfläkt, diskmaskin ca: 2020, kyl/frys ca: 2020.
Tvättstuga
Plastmatta, tvättmaskin 2022, torkskåp, tvättho, väggskåp samt utgång till förråd med bra förvaring.
ÖVERVÅNING:
Möblerbar hall
Plastmatta.
Sovrum
Plastmatta, klädkammare, garderob.
Sovrum
Plastmatta, klädkammare, garderob.
Dusch/wc
Plastmatta, wc, bidé, inbyggt tvättställ, dusch, spegelskåp, väggskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
13 kvm
Totalareal
300 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO ASSAR 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-planshus
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
26
Grund
Krypgrund med betongbjälklag
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts ommålad 2002
Takbeklädnad
Papp från 2019
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster samt 3-glas isoler. (fönster bytta i omgångar).
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme ca: 2018
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inbyggt uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i länga.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Nikolai Ga:25
Tomt/Servitut
Tomtarea
300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt!
Planbestämmelser
Del Av Brunnsgärdet i Nikolai Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680531), Assar, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680607)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 155 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 305 000 kr
Markvärde
850 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Hushållsström
12 000 kr/år
Samfällighet
32 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 374 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår: Värme, renhållning, yttre skötsel av grönområden, snöröjning, kabel-tv, (fondering för fjärrvärme).
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 609 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 155 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 305 000 kr
Markvärde :
850 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Vatten och avlopp :
2 500 kr/år
Hushållsström :
12 000 kr/år
Samfällighet :
32 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 374 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår: Värme, renhållning, yttre skötsel av grönområden, snöröjning, kabel-tv, (fondering för fjärrvärme).
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 609 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Svalan Konferens & Restaurang
      393 m
    • Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
      411 m
    • Restaurang Parken
      499 m
    • Restaurang 29
      1,23 km
    • Club House Restaurant Ab
      1,25 km
    • Eriksbergsgårdens förskola
      359 m
    • Brunnsskolan
      372 m
    • Förskolan Skutan
      463 m
    • SPSM Ekeskolan
      510 m
    • Förskolan Leklustan
      600 m
    • Coop Forum Marieberg
      3,11 km
    • Xxl Örebro lastning
      3,29 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      3,81 km
    • Lidl
      3,84 km
    • Liva Livs
      4,28 km
    • Ekeskolan
      322 m
    • Motorpsvägen
      356 m
    • Örebro Korskyrkan
      554 m
    • Örebro Sanatorieväge
      584 m
    • Mejas
      631 m
    • Södra station
      3,68 km
    • Örebro C
      4,8 km
    • Kumla station
      12,98 km
    • Hallsberg station
      19,78 km
    • Frövi station
      27,47 km
Avstånd
  • Vatten
    401 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Södra station
    3,68 km
    8 min
    13 min
    52 min
  • Hållplats - Ekeskolan
    322 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.