Västra Nobelgatan 30b
Västra Nobelgatan 30b
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Till salu

Västra Nobelgatan 30b

Utgångspris

975 000 kr


Utgångspris

975 000 kr



Centralt / Väster— Örebro

Västra Nobelgatan 30b


Till salu
Utgångspris
975 000 kr

Centralt / Väster— Örebro

Fräsch etta med balkong i söderläge och direktbuss till city och Universitetet

Klassisk etta med ett väl utrustat kök som är modernt med gröna köksluckor och vitt kakel samt har utrymme för matplats. Vardagsrummets parkettgolv har nyligen slipats och väggarna har målats i vitt och en dov grön färg. Här finns plats för soffgrupp, en större säng och garderober. Från vardagsrummet når du en möblerbar balkong i söderläge. Badrummet med golvvärme renoverades år 2020.

Brf Tomaten 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Avgiften inkluderar värme, vatten och tv. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Här bor du med cykel-/gångavstånd till city, centralstationen, matbutiker, caféer och mycket annat. Ett stenkast från huset ligger Tegnérlunden med stora fina grönytor, lekplats och sittplatser. Även goda bussförbindelser med direktbuss till Universitet och stadskärnan precis utanför bostaden.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
975 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
3 394 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 29 juli 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Västra Nobelgatan 30b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Ekparkett (2020) och vitmålade väggar.


02
KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksluckor målade gröna och vitt kakel. Spis, fläkt, kyl och frys.


03
VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar i vitt och dovt grönt.


04
BADRUM

Plastmatta med golvvärme och våtrumstapet på väggarna. Dusch, wc och tvättställ. Renoverat 2020.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler från Tele2.
Fiber finns.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd tillhör lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 13 p-platser i föreningen, 250 kronor per månad, separat kö.
På gatorna i området är det fri parkering.


Ekonomi

01
Avgift

3 394 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,2305

Andel av årsavg.

0,022305

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 1 % i januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSBs Brf Tomaten 1. I föreningen finns 30 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Tomaten 1 äger fastigheten Tomaten 32 i Örebro. På fastigheten finns ett bostadshus om tre våningar och fyra trappuppgångar med adress Västra Nobelgatan 30.

Föreningen har totalt 32 lägenheter som fördelar sig enligt följande;
6 st 1 rok 37 m²
12 st 2 rok 54,5 m²
1 st 2 rok 55 m²
1 st 3 rok 65 m²
12 st 3 rok 72,5 m²

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där även bostadsrättstillägget ingår.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen tillhandahålls av HSB MälarDalarna.

Gjorda renoveringar

Helrenovering 1991.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd samt miljörum för avfallshantering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

128 461 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 394 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,2305
Andel av årsavg.
0,022305
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 1 % i januari 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Nobel

294 m


Pizzeria Express

334 m


Rulles Pizzeria

346 m


Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro

393 m


Pizzeria Athena

398 m


Nyckelpigans förskola

54 m


Tegnérskolan

150 m


Pops Academy Karl Johan

174 m


Förskolan Väster Park

368 m


Förskola Marklyckan

422 m


X:-tra

373 m


Lidl

827 m


Hemköp

996 m


City Gross Örebro

1,51 km


Hemköp Svampen

1,69 km


Örebro Tegnérlunden

109 m


Västerplan

133 m


Lövstagatan

396 m


Viktoriagatan

444 m


Markbackens centrum

461 m


Örebro C

704 m


Örebro S

1,23 km


Kumla station

17,52 km


Frövi station

22,77 km


Hallsberg Central Station

24,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    834 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Örebro C
    704 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Örebro Tegnérlunden
    109 m
    4 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.