Behållare Behållare

Mosås, Örebro
Viktor Dahléns Väg 227 E

Boarea
120 kvm
Avgift
4 626 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Barnvänligt radhus på lugna Viktor Dahléns väg i Mosås

Välkommen till Viktor Dahléns väg 227E!

I barnvänliga och populära Mosås saluförs nu detta radhus om 120 kvm med 5 rum och kök.
Bostaden som uppfördes 2017 är väl omhändertagen, det är bara att flytta in och njuta av allt som ett nyproducerat hem erbjuder.
Här får du som köpare mervärden i form av dubbla badrum, insynsskyddad altan, fullutrustat kök samt gott om förvaring i två klädkammare och förråd. Modernt boende med stilrena materialval och öppen planlösning mellan kök/vardagsrum som ger trevliga sociala sällskapsytor.
I dagsläget har bostaden tre sovrum men det finns möjlighet att göra om tv-rummet på övervåningen till ytterligare ett sovrum.
På baksidan av huset finns en insynsskyddad altan i österläge med tillhörande gräsmatta bakom.
Utanför huset finns ett tillhörande förråd och parkeringsplats/uppfart med utrymme för två bilar.

Här bor man i ett familjärt och barnvänligt område med närhet till förskola och skola årskurs 1-6. Bra kommunikation med buss in mot city samt Marieberg Galleria där flertalet shoppingaffärer, restauranger och livsmedelsaffärer finns. Ett väldigt omtyckt område, perfekt för familjen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 295 000 kr

Barnvänligt radhus på lugna Viktor Dahléns väg i Mosås

Välkommen till Viktor Dahléns väg 227E!

I barnvänliga och populära Mosås saluförs nu detta radhus om 120 kvm med 5 rum och kök.
Bostaden som uppfördes 2017 är väl omhändertagen, det är bara att flytta in och njuta av allt som ett nyproducerat hem erbjuder.
Här får du som köpare mervärden i form av dubbla badrum, insynsskyddad altan, fullutrustat kök samt gott om förvaring i två klädkammare och förråd. Modernt boende med stilrena materialval och öppen planlösning mellan kök/vardagsrum som ger trevliga sociala sällskapsytor.
I dagsläget har bostaden tre sovrum men det finns möjlighet att göra om tv-rummet på övervåningen till ytterligare ett sovrum.
På baksidan av huset finns en insynsskyddad altan i österläge med tillhörande gräsmatta bakom.
Utanför huset finns ett tillhörande förråd och parkeringsplats/uppfart med utrymme för två bilar.

Här bor man i ett familjärt och barnvänligt område med närhet till förskola och skola årskurs 1-6. Bra kommunikation med buss in mot city samt Marieberg Galleria där flertalet shoppingaffärer, restauranger och livsmedelsaffärer finns. Ett väldigt omtyckt område, perfekt för familjen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Bottenvåning)
Välkomnande entréhall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder. Här finns en hatthylla och en pargarderob.
Golv - Parkett.
Kök (Bottenvåning)
Fullutrustat kök i öppen planlösning till matplats och vardagsrummet.
Köket är utrustat med vitvaror av Bosch i ett enhetligt rostfritt utförande, svart bänkskiva och ett svart kakel.
Induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, kyl och frys.
Golv - Parkett.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen i österläge med morgon och förmiddagssol.
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumsskivor på väggarna.
Badrummet är utrustat med en duschplats, wc, tvättställ med underskåp, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt en Nibe frånluftsvärmepump.
Sovrum 1 (Bottenvåning)
En garderob.
Golv - Parkett.
Läshörna (Ovanvåning)
Direkt ovanför trappan möts vi av ett utrymme som är perfekt för läshörna eller kontorsplats.
Golv - Parkett.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumsskivor på väggarna.
Badrummet är utrustat med badkar, wc och tvättställ med lådor undertill.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
En garderob.
Golv - Parkett.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
En garderob.
Golv - Parkett.
Tv-rum/sovrum 4 (Ovanvåning)
På övervåningen finns ett tv-rum som även kan användas som ett extra sovrum, här finns en fransk balkong.
Golv - Parkett.
Klädkammare
I bostaden finns även en klädkammare på varje våningsplan samt ett förråd med hyllor på bottenvåningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3-4 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Bostaden har en egen frånluftsvärmepump som förser bostaden med värme och varmvatten.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns. Ägaren av bostaden tecknar eget abonnemang.
Altan
På baksidan av huset finns en skyddad altan i österläge med morgon och förmiddagssol.
På framsidan av bostaden finns även en plattsättning med utrymme för att möblera med cafébord i kvällssolen.
Förråd
Beskrivning, förråd
På baksidan finns ett kallförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Egen uppfart med utrymme för två bilar.
Föreningen har även gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
4 626 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, uppvärmning, vatten, sophämtning och hemförsäkring
Försäkring
155 kr/mån
Hushållsström
1 600 kr/mån
Vatten
250 kr/mån
Sophämtning
89 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 094 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andelstal insats
4,0375
Kommentar, andelstal
Andelstal area: 4,1667%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Mosjöäng 2.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Mosjöäng 2 äger fastigheterna Örebro Törsjö 3:222 och 3:234.
Totalt innehar föreningen 4 huskroppar med 24 radhusenheter, samtliga i två plan med egna förråd på tomten.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade i Dina försäkringar där även bostadsrättstillägget finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 626 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, uppvärmning, vatten, sophämtning och hemförsäkring
Försäkring :
155 kr/mån
Hushållsström :
1 600 kr/mån
Vatten :
250 kr/mån
Sophämtning :
89 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 094 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andelstal insats :
4,0375
Kommentar, andelstal
Andelstal area: 4,1667%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Mosås

Söder om Örebro växer det snabbt och här trivs den avslappnade barnfamiljen med närheten till både skogen och Marieberg Köpcentrum. Utanför dörren väntar ett tryggt kvarter med mycket gemenskap. Här kan du utforska skogsstigar någon minut från huset.

Fördelar med området

Hundvänligt Tryggt Golf Barnvänligt Lugnt Bussar Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Mosjö förskola samt grundskolan Mosjö skola F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av länsbuss nr 701 eller stadsbuss nr 1.

Natur och fritid

Mosås är ett familjärt bostadsområde med blandad bebyggelse. I området finns ett flertal lekplatser och fotbollsplan. I området finns det möjlighet att utöva golv och fotboll i föreningarna Mosjö GK och Mosjö SK.

Affärer och restauranger

I närområdet finns Mariebergs köpcentrum med ett stort utbud av butiker bl a Mariebergs Galleria, IKEA, Bauhaus och mataffärer m.m. Det finns även en pizzeria.
Följ länken till Mariebergs Galleria - https://marieberg-galleria.steenstrom.se/

Använd kartan
X
Platser
    • Mosjö Golfrestaurang
      800 m
    • Pizza Garden i Mosås
      808 m
    • MAX
      2,6 km
    • Naya Kolgrill Örebro
      2,61 km
    • Nordic Burger 3 Ab
      2,71 km
    • Mosjö skola
      460 m
    • Mosjö förskola
      493 m
    • Mariebergs förskola
      3,48 km
    • Mariebergsskolan
      3,58 km
    • Hagvidson Marieberg - Hagvidson förskolor
      3,91 km
    • Coop Forum Marieberg
      3,03 km
    • Lidl
      5,78 km
    • Xxl Örebro lastning
      6,24 km
    • Liva Livs - Mataffär Örebro
      7 km
    • Metallvägen
      474 m
    • Prästgårdsvägen
      617 m
    • Mosjö kyrka
      637 m
    • Mosås Landins väg
      673 m
    • Mosås
      708 m
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Hållplats - Metallvägen
    474 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    645 m
    3 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren