Nybyggd familjevilla i Östansjö!
Välkommen till detta nybyggda enplanshus i Östansjö, en naturnära och familjevänlig ort i Hallsbergs kommun. Här får du ett hem där modern design möter hög komfort, med noggrant utvalda material och genomtänkta lösningar.
Huset erbjuder 138 m² fördelat på 5 rum och kök, inklusive 3 rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Det öppna köket och vardagsrummet är hemmets hjärta, där stora fönster mot baksidan släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Dubbeldörrarna leder smidigt ut till baksidan i västerläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder i solen. På ena sidan av huset finns två sovrum och ett allrum, medan det stora sovrummet med eget duschrum ligger mer avskilt. Ett extra duschrum nås via hallen.
Uppvärmningen sköts med en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, kombinerat med golvvärme i hela huset för optimal komfort året runt. Som nybyggt hus slipper du dessutom fastighetsavgift i 15 år, vilket ger en ekonomisk fördel.
Läget i Östansjö ger dig närhet till Bäcksjön, en barnvänlig badplats med sandstrand och bryggor – perfekt för sommarens varma dagar och svalkande dopp. Området är lugnt och harmoniskt, med kort avstånd till både förskolor och Östansjö skola. Smidiga bilpendlarvägar till E20 gör det enkelt att ta sig till både Örebro och Hallsberg.
Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem i Östansjö!
2 995 000 kr
138 kvm
32 000 kr/år
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Golv: klinker.
02
Marbodal Kök
Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, infälld diskho, integrerad kyl, frys och diskmaskin, utdragslådor med dämpning, köksö och spotlights i tak. Maskinell utrustning från Elektrolux.
03
Vardagsrum
Golv: parkett. Utgång till trädäck på baksidan.
04
Allrum
Golv: parkett.
05
Sovrum
Golv: parkett. Klädkammare. Utgång till trädäck på baksidan.
06
Sovrum
Golv: parkett.
07
Sovrum
Golv: parkett.
08
Duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, takdusch, duschväggar, skåp och spotlights i tak.
09
Duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, takdusch, duschväggar, skåp och spotlights i tak.
10
Groventré/tvättstuga
Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho och skåp.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 (3 sovrum)
HALLSBERG GATUGÅRDA 1:64
02
Byggnadssätt
1-plan
2025
Platta på mark
Trä
Liggande träpanel
Plannja plåttak
Mekanisk frånluft och tilluft via tilluftsdon
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme i hela huset.
03
Uteplats
Trädäck på baksidan av huset i västerläge.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd bakom carporten. 3-fas el installerat.
Carport och grusad uppfart med utrymme för parkering.
05
Tomt/Servitut
Sådd gräsmatta på baksidan.
Del av östansjö gatugårda(kv skomakaren, blåklinten mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-02, Senast ändrad: 2022-11-14)
01
17 500 kr/år
6 000 kr/år
6 000 kr/år
2 500 kr/år
8300 kWh/år
32 000 kr/år
Vatten och avloppskostnaden är angiven enligt schablon. Renhållningskostnaden är angiven enligt schablon. Försäkringskostnaden är angiven enligt schablon. Årlig energiförbrukning 8300 kwh enligt energiberäkning.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Uppvärmning
17 500 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Vatten och avloppskostnaden är angiven enligt schablon. Renhållningskostnaden är angiven enligt schablon. Försäkringskostnaden är angiven enligt schablon. Årlig energiförbrukning 8300 kwh enligt energiberäkning.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Östansjö Pizzeria
581 m
Rasta Brändåsen
3,04 km
McDonald's Brändåsen
3,06 km
Circle K Kumla Brändåsen
3,07 km
Viby Krog & Pizzeria
4,13 km
Sagobackens förskola
6,33 km
Fredriksberg elementary school
6,37 km
Sågarvallen
6,64 km
Åsbro skola
7,07 km
Hardemo skola
7,22 km
Lifvs Östansjö
459 m
X:-tra Hallsberg
7,88 km
Lidl
7,96 km
Varuhuset Rönneshytta AB
13,86 km
X:-tra, Askersund
17,54 km
Vallgatan Östansjö
130 m
Tystingegatan
254 m
Östansjö Köpmangatan
667 m
Berga
1,22 km
Haga
1,32 km
Hallsberg Central Station
8,35 km
Hallsberg
8,37 km
Kumla station
13,43 km
Laxå station
21,18 km
Laxå
21,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHallsberg Central Station8,35 km--
-
HållplatsVallgatan Östansjö130 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
