Behållare Behållare
Östansjö, Hallsberg, Nyproduktion
Violgatan 19
Boarea/biarea
106,5/30 kvm
Driftkostnad
36 182 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)

Nybyggt och energieffektivt 1-plans hus med integrerat garage i familjära Östansjö!

På lugn gata mitt i Östansjö erbjuds här ett nybyggt och energieffektivt 1-plans hus med integrerat garage. Huset har en modern stil och är genomgående byggt med genomtänkta och stilsäkra materialval.

Välplanerad boyta på 106,5 m² som är fördelad på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. I huset finns även 30 m² garage som man smidigt kommer ut till via tvättstugan. I mitten av huset ligger kök/vardagsrum i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster och stort dörrparti till baksidan i soligt söderläge.

Huset erbjuder även - HTH kök med Cylinda vitvaror med 5-års garanti, spotlights i stora delar av huset, helkaklat duschrum, underhållsfria Elme 3-glas fönster med aluminiumutsida, falsat plåttak från Areco med 20-års garanti, låg driftskostnad via frånluftsvärmepump med värmeåtervinning och golvvärme i hela huset samt garage.

Här bor man med ca 100 m till förskola och grundskola samt med närhet till busshållplats, mataffär och pizzeria m.m. ca 4 km till anslutning till E20 med 35 km till Örebro och 19 km till Kumla.

Välkommen på visning - anmälan krävs!

Utgångspris
18
JUN
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Nybyggt och energieffektivt 1-plans hus med integrerat garage i familjära Östansjö!

På lugn gata mitt i Östansjö erbjuds här ett nybyggt och energieffektivt 1-plans hus med integrerat garage. Huset har en modern stil och är genomgående byggt med genomtänkta och stilsäkra materialval.

Välplanerad boyta på 106,5 m² som är fördelad på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. I huset finns även 30 m² garage som man smidigt kommer ut till via tvättstugan. I mitten av huset ligger kök/vardagsrum i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster och stort dörrparti till baksidan i soligt söderläge.

Huset erbjuder även - HTH kök med Cylinda vitvaror med 5-års garanti, spotlights i stora delar av huset, helkaklat duschrum, underhållsfria Elme 3-glas fönster med aluminiumutsida, falsat plåttak från Areco med 20-års garanti, låg driftskostnad via frånluftsvärmepump med värmeåtervinning och golvvärme i hela huset samt garage.

Här bor man med ca 100 m till förskola och grundskola samt med närhet till busshållplats, mataffär och pizzeria m.m. ca 4 km till anslutning till E20 med 35 km till Örebro och 19 km till Kumla.

Välkommen på visning - anmälan krävs!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Golv: laminat. Spotlights i tak.
Kök
Kök från HTH och vitvaror från Cylinda med 5 års garanti - Golv: laminat. Utrustning: induktionshäll (2-års garanti), fläktkåpa från Thermex (2-års garanti), inbyggd micro, inbyggd varmluftsugn, kyl, frys, integrerad diskmaskin från Husqvarna, spotlights i tak. Finns även en köksö med utdragslådor.
Vardagsrum
Golv: laminat. Öppen planlösning med köket och utgång via dubbeldörr till trädäcket på baksidan i söderläge.
Sovrum
Golv: laminat. Klädkammare.
Sovrum
Golv: laminat.
Sovrum
Golv: laminat.
Duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, glasduschväggar och spotlights i tak.
Separat wc
Golv: klinker. Väggar: målade. Utrustning: wc, tvättställ och spotlights i tak.
Tvättstuga
Golv: klinker. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare från Cylinda (5-års garanti), tvättho, tvättbänk, städskåp, spotlights i tak och värmepump.
Garage inbyggt i huset - 30 kvm
Direktingång via tvättstugan och fjärrstyrd garageport.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Biarea
30 kvm
Totalareal
912 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALLSBERG GATUGÅRDA 4:18
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
2023
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Falsat plåttak från Areco med 20 års garanti
Fönster
Underhållsfria Elme 3-glas fönster med aluminiumutsida
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning och tilluftsdon
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Nibe F370 frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme i hela huset samt garage
Ålder: 2023
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Huset är förberett för bredband fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck ca 20 kvm på baksidan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inbyggt garage 30 kvm i huset med fjärrstyrd garageport. Grusad garageuppfart.
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Sådd gräsmatta, grusad uppfart och trädäck ca 20 kvm på baksidan.
Planbestämmelser
Del av östansjö gatugårda(kv skomakaren, blåklinten mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-02, Senast ändrad: 2022-11-14)
Ekonomi
Taxeringsvärde
61 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
61 000 kr
Uppvärmning
27 950 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 232 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 182 kr/år
Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader är enligt schablon. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för elnätsavgift och hushållsström.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
61 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
61 000 kr
Uppvärmning :
27 950 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 232 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 182 kr/år
Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader är enligt schablon. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för elnätsavgift och hushållsström.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Östansjö Pizzeria
      511 m
    • Rasta Brändåsen
      3,05 km
    • Rastarestaurang Kumla
      3,06 km
    • Circle K Kumla Brändåsen
      3,07 km
    • McDonald's
      3,08 km
    • Cavena Utveckling AB
      3,76 km
    • Åsbro
      5,85 km
    • Förskolan Tallbacken
      6,38 km
    • Sagobackens förskola
      6,43 km
    • Sågarvallen
      6,45 km
    • X:-tra
      7,79 km
    • Lidl
      7,88 km
    • Varuhuset Rönneshytta AB
      13,71 km
    • Vallgatan Östansjö
      244 m
    • Tystingegatan
      393 m
    • Östansjö Köpmangatan
      608 m
    • Haga
      1,24 km
    • Berga
      1,38 km
    • Hallsberg station
      8,25 km
    • Kumla station
      13,41 km
    • Laxå station
      21,3 km
    • Södra station
      28,58 km
    • Örebro C
      29,71 km
Avstånd
  • Vatten
    289 m
    4 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Hallsberg station
    8,25 km
    11 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Vallgatan Östansjö
    244 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.