Fastighet med fint lantligt läge, passar både som permanent- och fritidsbostad! Här finns ett bostadshus på 3 rum och kök med kamin och inglasad altan. En gäststuga med 2 rum och dusch/wc. En byggnad med förrådsutrymmen. Byggnad med garage , inrett rum och vedbod, ytterligare ett garage och en carport. Stor trädgårdstomt med robotgräsklippare och pool 4x 8 meter. Uppvärmning via jordvärme och solpaneler.

Pris

1 695 000 kr

Boarea

80 kvm

Driftkostnad

24 508 kr/år

Tomtarea

3 178 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp

1 plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Karin för mer information kring Vasselhyttan Gösaboda 656.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lindesberg

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

070-253 61 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

56 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall med plastmatta på golv, vitmålad panel på väggar och i tak. Här finns lucka till krypgrunden.

02 Hall

Hall med plastmatta på golv, gulmålad väv på väggarna och vitmålat tak. Här finns elcentral med aut. säkringar och 1 garderob.

03 Sovrum 1

Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns 5 garderober.

04 Dusch/wc/bastu/tvättstuga

Dusch/wc/bastu/tvättstuga helrenoverad 2013 med klinkergolv, kakel på vägg och vitmålat tak med spotlights. Här finns wc, kommod med handfat, underskåp och sidoskåp, dusch med invikbara duschväggar, tvättmaskin (Miele, 2009), tvättho med överskåp, handdukstork (el), fläkt och bastu med elaggregat (Tylö).

05 Kök

Stort kök med plastmatta på golv, gulmålad väv på väggarna och vitmålad panel i tak. Köket har vit inredning med nya luckor från Härjedalskök (2017), rostfri diskbänk, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis (Cylinda, 1992), fläkt (Cylinda, 1992) och kyl/frys (Cylinda, 1992). Här finns en värmande kamin och utgång till den inglasade altanen.

06 Vardagsrum

Vardagsrum med plastmatta, gulmålad väv på väggarna och vitmålad panel i tak. Här finns en värmeförflyttare och fiber.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 178 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINDESBERG VASSELHYTTAN 4:64

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1990

Om-/tillbyggnadsår

2004, huset byggdes ut med 25 m².

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Plåt med solpaneler

Fönster

2-glas isoler med fönsterbrädor av marmor och markiser

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Skorstenen är sotad senast 2024-02-23 (båda eldstäderna) och senaste brandskyddskontrollen är gjord 2021-03-09 (båda eldstäderna).

Vatten

Enskilt vatten året om via förening

Avlopp

2-kammar brunn (för wc) och 2 st slutna tankar (för gråvatten)

Uppvärmning

Jordvärme installerad ca 2022, 42 st solpaneler (2022)

Huvudsäkringar

16 A

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-09

Besiktningsman

Pontus Pettersson, FST Husbesuiktningar AB

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Farstukvist byggd 2023 med räcke, skjutglas och ny trapp.

Inglasad altan med skjutglas- och dörrar, plast tak och infravärmare.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga (byggd 1987) innefattande en storstuga med plastmatta på golv, målad väv på väggarna och panel i tak. Här finns ett trinettkök, vit inredning, vedspis, ½ kyl, 5 garderober och elcentral med skruvsäkringar. Sovrum med plastmatta, vitmålad väv på väggar och i tak. Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg och vitmålad väv i tak. Här finns wc, handfat, badrumsskåp med spegel, duschkabin, fläkt och VVB (Nibe, 30 liter). Byggnaden står på plintar, har träpanel fasad, plåttak med 18 st solpaneler (9x2, installerade ca 2022) och 2-glas isoler fönster. En farstukvist finns vid entrén med sittbänk.

Byggnad, fd. arbetarbarack med förrådsutrymmen. Förrådsrum 1 har plastmatta på golv, skivor på vägg, hyllor och extra utgång på gaveln. Förrådsrum 2 har plastmatta på golv, skivor på vägg och vitmålat tak. Här finns 1 garderob, hyllor, el och elcentral med aut. säkringar. Byggnaden står på plintar, har träpanel fasad (behöver målas), plåttak och el.

Byggnad (byggd 1995) med garage 1, ett inrett rum och vedbod. Garaget har målat betonggolv, vatten, avlopp, aut. port och konvektor element. Här finns bergvärmepumpen (Nibe, ca 2022). elcentral med skruvsäkringar, väggskåp, bänkar och hyllor. Det inredda rummet har plastmatta på golv, målad väv på vägg och vitmålat tak. Här finns en kamin (Jötul), 2 garderober och ett konvektorelement. Byggnaden har gjuten platta, träpanel fasad, plåttak, 2-glas fönster och utomhus belysning.

Beskrivning, parkering

Garage 2, oisolerat med plattor på golv, plåttak, träpanel fasad, aut. port och sidodörr. Byggnaden står på grannens mark.
Carport med plattor på mark, plåt fasad, plåttak, el, belysning och presenning för dörrhålet. Byggnaden står på grannens mark.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

3178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor trädgårdstomt med diverse perenna växter, träd och belysningsstolpar. En robotgräsklippare är installerad (iMOVE Viking), slingar ingår i köpet och klipparen kan köpas för den som önskas.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Brunn mm, Officialservitut: Väg i samfälld mark

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning mm

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Storå-stråssa, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1959-08-22, Registreringsdatum: 2005-09-22, Senast ändrad: 2022-10-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning mm

07 Övrigt

* Pool, 4x8 meter med djup 1,45 m, hörntrappa och nytt överdrag.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noga får undersöka fastigheten.
* Fastigheten ligger i vackra Bergslagen med naturen intill och fint bad vid Sörsjön. I området finns kommunikationer med buss och i Storå finns tågstation där också förskola och skola finns, åk 1-9.

Ekonomi