Fint sjönära sommarställe för familjen! En fd. banvaktsstuga med plats för hela familjen, här finns en gäststuga, uthus med gästrum, dusch, bastu och förbränningstoalett, jordkällare, ytterligare uthus mm. Egen badplats med brygga för bad och båt samt ett strandbad på området en bit bort.
Pris
1 150 000 kr
Boarea
26 kvm
Driftkostnad
13 831 kr/år
Tomtarea
9 440 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan
Har du några frågor?
Kontakta Karin för mer information kring Åfallet 266.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fd. banvaktsstuga från 1875 med fint läge intill Högstabosjön, en fin plats för sommarens sola dagar (även om tågen passerar).]()
Fd. banvaktsstuga från 1875 med fint läge intill Högstabosjön, en fin plats för sommarens sola dagar (även om tågen passerar).
![Egen brygga och badplats vid sjön.]()
Egen brygga och badplats vid sjön.
![Trädgård utanför gäststugan.]()
Trädgård utanför gäststugan.
![Vy över fastigheten och den egna badplatsen.]()
Vy över fastigheten och den egna badplatsen.
![Banvaktsstuga med entré och altan intill.]()
Banvaktsstuga med entré och altan intill.
![Hall med bra förvaringsutrymmen.]()
Hall med bra förvaringsutrymmen.
![Trapphus till övervåningen.]()
Trapphus till övervåningen.
![Kök med fungerande vedspis.]()
Kök med fungerande vedspis.
![Vedspis i köket.]()
Vedspis i köket.
![Kök med fin inredning.]()
Kök med fin inredning.
![Matplats i köket.]()
Matplats i köket.
![Kök med öppning mot hallen.]()
Kök med öppning mot hallen.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med fin och fungerande kakelugn.]()
Vardagsrum med fin och fungerande kakelugn.
![Vacker kakelugn med garderob intill.]()
Vacker kakelugn med garderob intill.
![Sovrum på övervåningen.]()
Sovrum på övervåningen.
![Gäststuga med veranda.]()
Gäststuga med veranda.
![Gäststugan är rymlig och har många sängplatser.]()
Gäststugan är rymlig och har många sängplatser.
![Sängplatser i gäststugan.]()
Sängplatser i gäststugan.
![Gäststugan har ett litet sovrum också och ett mindre kök.]()
Gäststugan har ett litet sovrum också och ett mindre kök.
![Kök i gäststugan.]()
Kök i gäststugan.
![Sovrum]()
Sovrum
![I uthuset finns ett gästrum med öppen spis.]()
I uthuset finns ett gästrum med öppen spis.
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Bastu]()
Bastu
![Duschrum]()
Duschrum
![Förbränningstoalett från 2015.]()
Förbränningstoalett från 2015.
![Fin trädgårdstomt omger fastigheten med tågspår intill.]()
Fin trädgårdstomt omger fastigheten med tågspår intill.
![Framsidan med altan, delvis under tak.]()
Framsidan med altan, delvis under tak.
![Altan]()
Altan
![Altan under tak.]()
Altan under tak.
![Huset har ett fint trapphus i "tornet".]()
Huset har ett fint trapphus i "tornet".
![Uthus med bastu, duschrum, gästrum mm.]()
Uthus med bastu, duschrum, gästrum mm.
![En fin jordkällare finns också på tomten.]()
En fin jordkällare finns också på tomten.
![Intill fastigheten passerar lite tåg då och då.]()
Intill fastigheten passerar lite tåg då och då.
![Infarten till fastigheten.]()
Infarten till fastigheten.
![Egen brygga för bad.]()
Egen brygga för bad.
![Vy över fastigheten.]()
Vy över fastigheten.
![Vy över fastigheten.]()
Vy över fastigheten.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med plastmatta, beigemålad panel på vägg och vitmålad panel i tak. Här finns 2 skafferier och uppgång till övervåningen.
02
Kök (Bottenvåningen)
Kök med plastmatta (2026), tapet och vitmålat tak. I köket finns ½ kyl (Canwac, 2016), frys (Candy, 2016), spis med 2 plattor/ugn (Elektro Helios) och vedspis. Fläkt saknas. I ett av köksskåpen finns vattenpumpen (2016).
03
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med trägolv (nyslipat och lackat 2026), tapet och vita skivor i tak. Här finns en fin kakelugn och 1 garderob.
04
Trapphus (Bottenvåningen)
Trapphus med grönmålad trapp och panel på vägg och i tak.
05
Hall (Övervåningen)
Hall med trägolv/nålfiltsmatta, träväggar och trätak. Här finns ½ kyl (Philips, äldre) och elcentral och elmätare.
06
Vind/förråd (Övervåningen)
Vind/förråd med träväggar och trätak.
07
Sovrum (Övervåningen)
Sovrum med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Det är lågt i ta ca 1,65 m.
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 440 kvm
2 (1 sovrum)
Lindesberg Högstaboda 3:62
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan
1875
17
Torpargrund
Timmer/Stående plank
Träpanel med läkt, målad 2021 senast
Tegel (2019)
2-glas och 1-glas
Självdrag
Senaste sotningen är gjord 2024-07-09, senaste brandskyddskontrollen är gjord 2021-06-16. Huv är monterad på skorstenen. Skorstenen är renoverad (rör är insatt, 2012) 1985.
Sommarvatten via grävd brunn (servitut finns), brunnen har aldrig sinat
Stenkista
Vedspis och kakelugn samt några lösa elelement
Elen består av både kuloledningar och nyare el. Elcentralen har skruvsäkringar.
16 A
03
Uteplats
Altan (1997), delvis under tak (plast, 2024) med markis.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stenvälvd jordkällare med träpanel och tegeltak. Här finns en frostvakt.
Uthus 1 med gästrum med trägolv, panel på vägg och vitmålad panel i tak. Här finns en öppen spis. Dusch/bastu med plastmatta på golv (bula finns) och våtrumstapet på vägg. Här finns en öppen spis, bastuaggregat Tylö (el), VVB 30 liter (Tesy, 2019) och ett handfat. Virkesförråd/Vedbod (virket som finns ingår i köpet). Redskapsbod/snickarverkstad, el. Här finns ett utrymme med en förbränningstoalett (Cinderella, 2015) med plastmatta på golv, träpanel på vägg och i tak.
Uthus 2, 2-delad med redskapsbod. Byggnaden har grusgolv, träpanel fasad och plåt tak (2024).
Gäststuga byggd 2001, ca 35 m². Här finns ett rum med plastmatta, panel på vägg och i tak, en köksdel med trinettkök, bänk med över- och underskåp samt ett sovrum med våningssäng. Byggnaden har plintgrund, liggande tränpanel fasad, plåttak och 2-glas fönster. Här finns en mineritskiva på en vägg för eventuell framtida kamin och en lucka är förberedd i taket.
Parkering sker på tomten.
05
Tomt/Servitut
9440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin trädgårdstomt med vinbär, hallon, nypon, syrénbuskar, träd mm. En robotgräsklippare är installerad (Husqvarna, 2013), slingan ingår i köpet och klipparen kan köpas för den som önskar.
Avtalsservitut: Visst byggnadsförbud mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att avverka och röja träd och buskar omkring järnvägen för att skydda spåranläggningen och järnvägsdriften. - Trädsäkring
Avtalsservitut Visst byggnadsförbud mm
01
503 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
128 000 kr
375 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
9 568 kr/år
2 450 kr/år
1 138 kr/år
2198 kWh/år
675 kr/år
13 831 kr/år
Sophämtningen är sommarhämtning mellan maj och september med hemkompost.
2
If
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 156 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
503 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
128 000 krMarkvärde
375 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
9 568 kr/årFörsäkring
2 450 kr/årRenhållning
1 138 kr/årÅrlig elförbrukning
2198 kWh/årSamfällighet
675 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 831 kr/årBeskrivning av kostnader
Sophämtningen är sommarhämtning mellan maj och september med hemkompost.Antal personer i hushållet
2Försäkring
IfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 156 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
