Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj 17:00-18:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Vedevåg
Västra Högstaboda 224
Pris: Kalkyl 1 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea: ca 165 kvm
Driftkostnad: 25 431 kr/år
Tomtarea: 5350 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Vedevåg / Västra Högstaboda 224

Fint renoverad villa med enskilt lantligt läge vid vägs ände. Huset har generösa ytor, stort kök med skafferi att gå in i och vardagsrum med vacker Bergslagskamin. Dusch/wc med bastu. Badrum. 3 sovrum med klädkammare i varje rum. Stor inglasad altan. Bergvärme. På fastigheten finns också ett stort uthus med bra förvaringsutrymmen och en stor grusad parkering. Låga driftskostnader!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Provmöblera
Fin villa med härlig natur runt knuten.
Fin villa med härlig natur runt knuten.
Fastigheten har ett fint enskilt läge vid vägs ende med vacker natur runt om.
Fastigheten har ett fint enskilt läge vid vägs ende med vacker natur runt om.
Välkommen in!
Välkommen in!
Rymlig hall med trapp till övervåningen och praktisk förvaring under trappen.
Rymlig hall med trapp till övervåningen och praktisk förvaring under trappen.
Hallen är ljus och rymlig.
Hallen är ljus och rymlig.
Ljus wc/dusch med bastu.
Ljus wc/dusch med bastu.
Duschhörnan, här finns elektrisk handdukstork.
Duschhörnan, här finns elektrisk handdukstork.
Bastu med elaggregat.
Bastu med elaggregat.
Tvättstuga med mycket skåp och förvaring.
Tvättstuga med mycket skåp och förvaring.
Tvättho och tvättmaskin med förråd innanför.
Tvättho och tvättmaskin med förråd innanför.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fräscht kök med mycket bänkyta.
Fräscht kök med mycket bänkyta.
Rymlig matplats i köket med ingång till tvättstugan.
Rymlig matplats i köket med ingång till tvättstugan.
I köket finns ett stort hörnskafferi att gå in i med ventil och el.
I köket finns ett stort hörnskafferi att gå in i med ventil och el.
Sponsrade länkar
Mysfaktor med värmande kamin.
Mysfaktor med värmande kamin.
Stort vardagsrum/tvrum.
Stort vardagsrum/tvrum.
Matdel i vardagsrummet.
Matdel i vardagsrummet.
Vardagsrummet.
Vardagsrummet.
Fina dubbeldörrar som leder ut i hallen från vardagsrummet.
Fina dubbeldörrar som leder ut i hallen från vardagsrummet.
Allrum med takfönster.
Allrum med takfönster.
Badrum med hörnbadkar.
Badrum med hörnbadkar.
Toalett och handfat.
Toalett och handfat.
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2 med klädkammare.
Sovrum 2 med klädkammare.
Sovrum 3
Sovrum 3
Utsikt från sovrummet (3) över skog och åkrar.
Utsikt från sovrummet (3) över skog och åkrar.
Rymlig parkering vid sidan av huset med plats för familjens bilar.
Rymlig parkering vid sidan av huset med plats för familjens bilar.
Baksidan och gavel med groventré och inglasad altan byggd 2013.
Baksidan och gavel med groventré och inglasad altan byggd 2013.
Stor inglasad altan byggd 2013.
Stor inglasad altan byggd 2013.
Vacker natur omger fastigheten.
Vacker natur omger fastigheten.
Uthus på baksidan bra förvaring och vedbod.
Uthus på baksidan bra förvaring och vedbod.
Ett stort trädgårdsland finns för den som vill odla.
Ett stort trädgårdsland finns för den som vill odla.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med trägolv (lite golvknarr), tapet och vitlaserad panel i tak. Uppgång till övervåningen, praktiskt förråd under trappen. 1 dubbelgarderob med delvis frostade dörrar. 1 linneskåp.
  • Dusch/wc/bastu (Bottenvåningen)
    Dusch/wc/bastu helrenoverat 2005 med klinker på golv med golvvärme (vattenburen), kakel på vägg och vitlaserad panel i tak med dimbara spotlights. Här finns handfat med underskåp/lådor, linneskåp, wc-stol, fläkt (2017, fuktstyrd) och elektrisk handdukstork. Bastu med klinker på golv och panel på vägg och i tak, aggregat Harvia (el). Duschdel med plastmatta på golv, kakel på vägg och vitmålat tak. Vitt porslin. Fönster med frostad film.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök helrenoverat 2010 med tarkettgolv, tapet och vitlaserad panel i tak. Vitt kök av märket Ballingslöv. Köket är utrustat med inbyggnadsugn (Samsung), induktionshäll (Whirlpool), fläkt (Franke), kyl (Samsung), frys (Samsung) och diskmaskin (Bosch, 2009). Vitt kakel över arbetsbänken. Stort skafferi som man kan gå in i, här finns ventil och el.
  • Groventre/tvättstuga/pannrum (Bottenvåningen)
    Groventre/tvättstuga/pannrum med plastmatta på golv, vitmålad väv på vägg och i tak. Här finns frys (Hoover), 2 garderober med lådor, 2 linneskåp, 1 garderob och 1 garderob med expantionskärl, rör mm. Tvättmaskin (Samsung), tvättho. Elcentral. Panna med överskåp över. Vitmålad orginaldörr mellan kök och tvättstuga.
  • Förråd (Bottenvåningen)
    Förråd (del av fd. dusch/wc) med plastmatta på golv och vägg, panel i tak.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum ca 40 m² med fin fiskbensparkett, ljusa tapeter och fondvägg och vitmålat tak. Bergslagskamin (den lilla kaminen är bara en prydnad).
  • Allrum (Övervåningen)
    Allrum med trägolv (lite golvknarr), tapet, panel i tak, lucka till takfoten. Takfönster med 3-glas isolerfönster.
  • Badrum (Övervåningen)
    Badrum helrenoverat 2006 med plastmatta på golv, vitmålad väv/mosaik (ej hela vägen ner bakom badkaret) och vitlaserad panel i tak. Här finns wc-stol, handfat med underskåp och spegel med belysning.
  • Sovrum 1 (Övervåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Klädkammare renoverad 2017 med plastmatta på golv, tapet och vitmålad väv i tak. Här finns lucka till takfoten.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Klädkammare renoverad 2017 med plastmatta på golv, tapet och vitmålad väv i tak. Här finns lucka till takfoten.
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 linneskåp och klädkammare (70-tals stil) med plastmatta på golv, tapet på vägg och i tak.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 165 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Boarean mättes upp i samband med besiktningen och då visade den sig vara mindre än den inregistrerade arean hos Lantmäteriet.
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Kvarnbacken 1:169
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä/timmer
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt via förening.
  • Avlopp
    Trekammarbrunn, äldre
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Thermia (2002)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    34 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-28
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Farstukvist vid entré.
    Nybyggd altan (2013), delvis inglasad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus
    Jordkällare
    Uthus med förrådsutrymmen och vedbod. Huset har plintgrund av stenblock, träpanelfasad och plåttak (2000).
  • Parkering kommentarer
    Stor grusad parkering (en del av den ägs och används av vägförening vid väghållning).
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Lindesberg Väng Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5350 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor trädgårds- och naturtomt med äppelträd, vinbärsbuskar, hallon, trädgårdsland, syrenbärså mm.
Övrigt
  • * Vattenutkastare på framsidan.
    * Innerdörrarna på övervåningen är målade på ena sidan.
    * Huset är ursprungligen ett torp som byggts ut i omgångar.
    * I Vedevåg finns förskola och skola åk F-6, fin badplats, idrottsplats, affär, pizzeria och bra bussförbindelser till Lindesberg, Frövi, Örebro mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    923 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    762 000 kr
  • Markvärde
    161 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    14 920 kr/år
  • Försäkring
    6 278 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 697 kr/år
  • Renhållning
    1 736 kr/år
  • Samfällighet
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 431 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! I uppvärmningen ingår även hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    11365 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 530 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten