Behållare Behållare

Vintrosa, Örebro
Hagvägen 33

Boarea/biarea
151/44 kvm
Driftkostnad
53 537 kr/år
Tomtarea
17 514 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välkomna till Hagvägen 33 i Vintrosa! En mycket tilltalande gård med många möjligheter! Villan är på ca: 150 m² i 1½-plan samt inredd källardel, 6 rum och kök, varav 4 st sovrum, ljust och fint kök med utgång till stor veranda, stort härligt sällskapsrum med täljstenskamin, dubbla kaklade våtutrymmen, möblerbar hall , i källaren finner ni gillestuga med täljstenskamin, dusch, bastu och tvättstuga. Skicket på villan är mycket god och inrett i god smak. Loge/ladugård om ca: 110 m² med plats för 3 st hästar, mysigt uterum. Magasin ca: 43 m² tidigare hö upplag med är idag förråd. Lillstuga om ca: 50 m² i 2-plan, idag ateljé, (kan brukas som gästhus, tonårs avdelning eller utrymme för någon typ av verksamhet eller hobby. Lillstuga för sadelkammare. Jordkällare. Isolerat 1-bilsgarage ca: 33 m². Försäljningen gäller 2 st fastigheter: Örebro Säby 1:46 om 3 847 m² där samtliga byggnader är belägna. Örebro Säby 1:48 om 13 667 m² som med fördel kan brukas till rasthage/beteshage om köpet är tänkt som hästgård. Båda fastigheterna är friköpta. Gå in på vår hemsida för att se alla fina bilder! Kontakta mäklaren för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 500 000 kr

Välkomna till Hagvägen 33 i Vintrosa! En mycket tilltalande gård med många möjligheter! Villan är på ca: 150 m² i 1½-plan samt inredd källardel, 6 rum och kök, varav 4 st sovrum, ljust och fint kök med utgång till stor veranda, stort härligt sällskapsrum med täljstenskamin, dubbla kaklade våtutrymmen, möblerbar hall , i källaren finner ni gillestuga med täljstenskamin, dusch, bastu och tvättstuga. Skicket på villan är mycket god och inrett i god smak. Loge/ladugård om ca: 110 m² med plats för 3 st hästar, mysigt uterum. Magasin ca: 43 m² tidigare hö upplag med är idag förråd. Lillstuga om ca: 50 m² i 2-plan, idag ateljé, (kan brukas som gästhus, tonårs avdelning eller utrymme för någon typ av verksamhet eller hobby. Lillstuga för sadelkammare. Jordkällare. Isolerat 1-bilsgarage ca: 33 m². Försäljningen gäller 2 st fastigheter: Örebro Säby 1:46 om 3 847 m² där samtliga byggnader är belägna. Örebro Säby 1:48 om 13 667 m² som med fördel kan brukas till rasthage/beteshage om köpet är tänkt som hästgård. Båda fastigheterna är friköpta. Gå in på vår hemsida för att se alla fina bilder! Kontakta mäklaren för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING:
Kallveranda
Inre hall
Klinkergolv, el-golvvärme, garderob, groventré.
Sovrum
Trägolv.
Sovrum
Trägolv, garderob.
Liten klädkammare
Tvättho.
Kök/matplats
Klinkergolv, el-golvvärme, ljusa snickerier, skafferi, städskåp, spis med häll 2019, spisfläkt, diskmaskin 2019, kyl/frys, utgång till stor härlig veranda med mekanisk markis.
Sällskapsrum
Stort med fin täljstenskamin och utgång till baksidan.
Bad/wc/dusch
Helkaklat, el-golvvärme, dusch, badkar, , wc, badrumsskåp, belyst spegel, takspottar.
ÖVERVÅNING:
Möblerbar hall
Parkettgolv, garderob, utgång till terrass.
Sovrum/tv-rum
Parkettgolv.
Sovrum
Trägolv.
Wc
Helkaklat, el-golvvärme, wc, spegelskåp, badrumsskåp.
KÄLLARVÅNING:
Gillestuga
Plastmatta, täljstenskamin.
Dusch/bastu
Nytt aggregat 2016.
Tvättstuga
Tvättmaskin 2015, torktumlare 2019, tvättbänk sedan utgång.
Fakta
Beskrivning
Boarea
151 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
44 kvm
Totalareal
17 514 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO SÄBY 1:46, 1:48
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med inredd källare.
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1972 utbyggt.
Standardpoäng
33
Grund
Källardel samt torpargrund
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad ommålad ca: 2016
Takbeklädnad
Betongpannor samt plåt på utbyggnaden.
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster samt några 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump 2013, 2 st fina täljstenskaminer
El, stammar
Ny jordfelsbrytare 2021. Till största del finns dimmerkontakter i rummen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber 2020, larm 2016.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Spabad 2017 med utedusch.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Loge/ladugård ca: 110 m², plats för 3 st hästar, förvaring, mysigt uterum. Magasin ca: 43 m² tidigare hö upplag, idag förråd. Lillstuga i 2 plan ca: 50 m², idag ateljé, indragen el, vedspis (bör kontrolleras innan den tas i bruk), pentry och mulltoa. Lillstuga för sadelkammare. Jordkällare.
Beskrivning, parkering
1-bilsgarage ca: 33 m².
Tomt/Servitut
Tomtarea
17514 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt trädgårdstomt med mycket bärbuskar och fruktträd, samt Hage/rasthage egen fastighet Örebro Säby 1:48
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Övrigt
- Det finns en egen vattenbrunn för tex bevattning.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 987 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 199 000 kr
Markvärde
788 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
I försäljningsuppdraget är det 2 st fastigheter som säljs. Örebro Säby 1:46, 3 847 m² samt Örebro Säby 1:48, 13 667 m².
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1941
Uppvärmning
47 422 kr/år
Vatten och avlopp
5 391 kr/år
Sotning
724 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 537 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 061 kr/år)
Kommentar driftskostnad
OBS! Bubbelbadets drift ligger på ca: 7000 kr/år, samt säljarens elhybrids bil ca: 5000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 987 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 199 000 kr
Markvärde :
788 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
I försäljningsuppdraget är det 2 st fastigheter som säljs. Örebro Säby 1:46, 3 847 m² samt Örebro Säby 1:48, 13 667 m².
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1941
Uppvärmning :
47 422 kr/år
Vatten och avlopp :
5 391 kr/år
Sotning :
724 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 537 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 061 kr/år)
Kommentar driftskostnad
OBS! Bubbelbadets drift ligger på ca: 7000 kr/år, samt säljarens elhybrids bil ca: 5000 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Walléns Livskonst AB
      400 m
    • Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
      471 m
    • Städfina
      2,58 km
    • Lanna Bokcafé
      3,13 km
    • Lekhyttan - Loustava ravintola & kahvila
      3,79 km
    • Sörgårdens förskola
      516 m
    • Vintrosa Förskola
      695 m
    • Vintrosa skola
      719 m
    • Föräldrakooperativet Ängen
      2,51 km
    • Latorps förskola
      2,65 km
    • Vintrosa Tomta
      352 m
    • Vintrosa centrum
      357 m
    • Holmstorps allé
      659 m
    • Blåsippevägen
      711 m
    • Holmstorp
      1,12 km
Avstånd
  • Vatten
    2,64 km
    9 min
    13 min
    49 min
  • Sjö
    2,78 km
    6 min
    13 min
    42 min
  • Hållplats - Vintrosa Tomta
    352 m
    3 min
    -
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren