8 rum, garage och carport på en trevlig hörntomt
8 rum, garage och carport på en trevlig hörntomt. Välkommen till en storartad villa i centrum. Härifrån promenerar barnen själva till skolan som erbjuder årskurs F-6 samt förskola. Du har även gångavstånd till fotbollsplan, livsmedelsbutik och Vretstorps klassiska folkpark. Samtidigt är det nära till motorvägspåfart, så det tar endast 25 minuter med bil till Örebro.
Stort och modernt kök med köksö och matsal innanför. Helkaklat badrum från 2022. Allrum och vardagsrum ligger intill varandra och skapar otroliga umgängesytor. Tre sovrum i bra storlek på entréplan och ytterligare två väl tilltagna sovrum på ovanvåningen. Entréplanet har även ett stort hobbyrum med utgång till inglasad altan, altan och trädgård. Ett hus för en stor familj, hemmakontoret eller mångsysslaren! Vi ses på visningen,
1 795 000 kr
170/92 kvm
45 630 kr/år
1 250 kvm
8 rum (5-6 sovrum)
1 ½-planshus
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL (Entréplan)
Laminatgolv och gråmönstrade tapeter.
02
KÖK (Entréplan)
Laminatgolv, bröstpanel, ljusa tapeter och mönstrade tapeter. Bruna köksluckor, vitt kakel och grå bänkskiva. Kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin. Köket är från 2017. Öppet till matsal.
03
MATSAL (Entréplan)
Laminatgolv och ljusa väggar.
04
HALL (Entréplan)
Ekparkett, ljusa väggar och mönstrad fondtapet. Garderobsvägg.
05
ALLRUM (Entréplan)
Ekparkett, vita tapeter och blårandig fondtapet. Öppen spis (ej provtryckt).
06
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ekparkett, vita tapeter och blårandig fondtapet. Öppen spis ( ej provtryckt). Utbyggt 1978).
07
SOVRUM (Entréplan)
Laminatgolv och blå väggar. (Var tidigare två rum).
08
SOVRUM (Entréplan)
Laminatgolv, beige tapet och blommig fondtapet.
09
SOVRUM (Entréplan)
Laminatgolv, grå tapet och blommig fondtapet.
10
BADRUM (Entréplan)
Klinker med el-golvvärme och kakel på väggar. Badkar, wc och tvättställ.
11
TOALETT (Entréplan)
Klinker, kakel och målade väggar. Wc och tvättställ.
12
HOBBYRUM (Entréplan)
Ekparkett och träpanel på väggar. Utgång till inglasat uterum. (Tidigare garage)
13
HALL (Ovanvåning)
Plastmatta och ljusa tapeter.
14
SOVRUM (Ovanvåning)
Plastmatta och ljusa tapeter.
15
SOVRUM (Ovanvåning)
Plastmatta och gröna tapeter.
16
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Betonggolv med utbytt golvbrunn. Tvättmaskin.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
92 kvm
1 250 kvm
8 (5-6 sovrum)
HALLSBERG GROTORP 5:1
02
Byggnadssätt
1 ½-planshus
1963
1978
41
Betongplatta på mark samt krypgrund
Lättbetong
Kalksandsten
Betongpannor, papptak på utbyggnaden
2- och 3-glas fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Kök 2017.
Garageport 2019.
Altan 2019.
Badrum 2022.
03
Uteplats
Inglasad altan samt öppen altan intill.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod.
Garage och carport.
05
Tomt/Servitut
1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: fjärrvärme
Tranan 1-5, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-08-15, Senast ändrad: 2011-01-11), Del av grotorp 2:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-09-06, Senast ändrad: 1999-05-11)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning mm
01
1 575 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 365 000 kr
210 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
30 191 kr/år
4 155 kr/år
4 171 kr/år
7 113 kr/år
23617 kWh/år
45 630 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 704 kr/år)
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 382 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 575 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 365 000 krMarkvärde
210 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
30 191 kr/årVatten och avlopp
4 155 kr/årRenhållning
4 171 kr/årElkostnad
7 113 kr/årÅrlig elförbrukning
23617 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 630 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 704 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 382 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Vretstorp
439 m
Viby Krog & Pizzeria
2,43 km
Östansjö Pizzeria
6,98 km
McDonald's Brändåsen
9,03 km
Rasta Brändåsen
9,05 km
Fredriksberg elementary school
117 m
Sagobackens förskola
434 m
Ängsbacken förskola
7,02 km
Fritidshemmet Snavlunda skola
7,06 km
Sågarvallen
11,12 km
ICA Supermarket Sojas
462 m
X:-tra Hallsberg
14,27 km
Lidl
14,31 km
Alwaled livsmedel
14,76 km
Varuhuset Rönneshytta AB
15,34 km
X:-tra, Askersund
15,73 km
Fredriksbergsskolan
31 m
Skolgatan Vretstorp
232 m
Vretstorp Stationsgatan
472 m
Fåfängabacken
520 m
Vretstorp Fjugestavägen
729 m
Hallsberg Central Station
14,75 km
Hallsberg
14,77 km
Laxå station
14,78 km
Laxå
14,78 km
Kumla station
19,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFredriksbergsskolan31 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
