Behållare Behållare
Jursla, Åby, Norrköping
Knallvägen 6
Boarea/biarea
266/48 kvm
Driftkostnad
15 095 kr/år
Tomtarea
1 348 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Stor arkitektritad villa i övre Jursla!

Med eftertraktat läge högt upp i Jursla finns nu möjligheten att förvärva denna fina fastighet. Här bor ni på lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, med närhet till fina naturområden, motionsspår, vandringsleder och milsvida skogar. Från Knallvägen 6 är det nära till badsjöar, lekplats och bekvämligheter såsom skolor, livsmedelsbutiker, kollektivtrafik och idrottsliv.

Fastigheten är bebyggd med ett stort hus om 314 kvm fördelat på 266 kvm boarea och 48 kvm biarea. Arkitekturen går i sann 60/70-tals anda och arkitekten bakom detta hus är Hans Gade som även ligger bakom ett antal av stadens tidstypiska hus.

Huset är om 2 plan och har genomgående kvalitativa materialval och generösa ytor. Bostaden erbjuder flera fina detaljer, bland annat följande i massiv ek: En exklusiv trappa med detaljer av mässing, ett välvårdat parkettgolv i fiskbensmönster och en gedigen ytterdörr. Här finns möjligheter att bevara dom delar av huset du uppskattar och sätta din egen prägel på såväl ytskikt som disponering av ytor.

Suterrängvåningen erbjuder en gillestuga med öppen spis, en välkomnande hall, två sovrum, ett stort integrerat garage, ett duschrum med bastu, ett pannrum och en tvättstuga, . Övre plan rymmer ett stort vardagsrum med tilltagna fönsterpartier, ett allrum, en matsal samt två sovrum, ett kök, ett badrum och en gästtoalett.

Här finns gott om plats för sociala tillställningar och utrymme för hela familjen. Flera smarta förvaringslösningar med bland annat förråd vid balkong, walk in closet i master bedroom och inbyggda garderober på strategiskt utvalda platser i huset. Utsidan erbjuder en stor trädgårdstomt med fina planteringar, stensättningar och poolområde och flera olika uteplatser med olika väderstreck.

Fastigheten är ansluten till fiber och huset värms upp med vattenburen värme via bergvärmepump från 2021/2022.

Passa på att anmäla dit intresse!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor arkitektritad villa i övre Jursla!

Med eftertraktat läge högt upp i Jursla finns nu möjligheten att förvärva denna fina fastighet. Här bor ni på lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, med närhet till fina naturområden, motionsspår, vandringsleder och milsvida skogar. Från Knallvägen 6 är det nära till badsjöar, lekplats och bekvämligheter såsom skolor, livsmedelsbutiker, kollektivtrafik och idrottsliv.

Fastigheten är bebyggd med ett stort hus om 314 kvm fördelat på 266 kvm boarea och 48 kvm biarea. Arkitekturen går i sann 60/70-tals anda och arkitekten bakom detta hus är Hans Gade som även ligger bakom ett antal av stadens tidstypiska hus.

Huset är om 2 plan och har genomgående kvalitativa materialval och generösa ytor. Bostaden erbjuder flera fina detaljer, bland annat följande i massiv ek: En exklusiv trappa med detaljer av mässing, ett välvårdat parkettgolv i fiskbensmönster och en gedigen ytterdörr. Här finns möjligheter att bevara dom delar av huset du uppskattar och sätta din egen prägel på såväl ytskikt som disponering av ytor.

Suterrängvåningen erbjuder en gillestuga med öppen spis, en välkomnande hall, två sovrum, ett stort integrerat garage, ett duschrum med bastu, ett pannrum och en tvättstuga, . Övre plan rymmer ett stort vardagsrum med tilltagna fönsterpartier, ett allrum, en matsal samt två sovrum, ett kök, ett badrum och en gästtoalett.

Här finns gott om plats för sociala tillställningar och utrymme för hela familjen. Flera smarta förvaringslösningar med bland annat förråd vid balkong, walk in closet i master bedroom och inbyggda garderober på strategiskt utvalda platser i huset. Utsidan erbjuder en stor trädgårdstomt med fina planteringar, stensättningar och poolområde och flera olika uteplatser med olika väderstreck.

Fastigheten är ansluten till fiber och huset värms upp med vattenburen värme via bergvärmepump från 2021/2022.

Passa på att anmäla dit intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Högt läge i Jursla.
Arkitektritat hus av Hans Gade!
Story telling image
Trädgård
Fin trädgård med flertalet olika oaser.
Story telling image
Vy från entren
Välkommen till Knallvägen 6!

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Suterrängplan:

Hall med parkettgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak. Vattenburen golvvärme.

Gillestuga med med parkettgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak. Öppen spis i tegel och vattenburen golvvärme.

Duschrum med kaklade väggar och klinker på golv. Duschvägg, handdukstork och bastu. Komfortvärme i golv.

Tvättstuga med plastmatta på golv och delvis målade, delvis kaklade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, och bänkyta. Groventré.

Gästtoalett med kaklade väggar och klinker på golv. Wc-stol, handfat, och bidé.

Sovrum 1 med ljus heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 2 med blå heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Övre plan:

Kök med kork-o-plast på golv och ljust tapetserade väggar. Skåpsluckor i ekfaner, kakel ovan diskbänk och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys samt sopnedkast.

Matrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Allrum med ljust tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.

Vardagsrum med tapetserade väggar och fiskbensparkett. Utgång till balkong samt utgång till uteplats.

Gästtoalett med kaklade väggar och klinker på golv. Wc-stol, handfat och spegelskåp.

Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc-stol, bidé, badkar, handdukstork, handfat, underskåp, spegel och högskåp. Vattenburen golvvärme.

Sovrum 3 med tapetserade väggar och ljus heltäckningsmatta.

Sovrum 4/Master bedroom med tapetserade väggar, heltäckningsmatta och inbyggda garderober. Walk in closet och utgång till uteplats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
266 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt lantmäteriet är fastigheten 266 + 50 kvm.
Biarea
48 kvm
Totalareal
1 348 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING JURSLA 4:80
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans hus med suterräng
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
35
Grund
Suterrängplan/betongplatta på mark
Stomme
Trä/murverk
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel och träpanel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Korttidsindikation 380 bq/m3
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2021
Renovering omarbetning etc
Papptak omlagt 2016.
Duschrum renoverades 2001.
Bergvärme pump utbytt december 2021.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv & Bredband via Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage samt uppfart i gatsten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Åby Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1348 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Jursla 4:1, del ii, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-17)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 845 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 986 000 kr
Markvärde
859 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
4 865 kr/år
Vatten och avlopp
5 400 kr/år
Renhållning
3 180 kr/år
Sotning
250 kr/år
Vägav/Snö
1 400 kr/år
Årlig elförbrukning
19418 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 095 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 969 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 845 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 986 000 kr
Markvärde :
859 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
4 865 kr/år
Vatten och avlopp :
5 400 kr/år
Renhållning :
3 180 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Vägav/Snö :
1 400 kr/år
Årlig elförbrukning
19418 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 095 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 969 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Campino Åby
      1,05 km
    • Kyckling kebaben Åby
      1,32 km
    • SouthEast
      1,49 km
    • Åby Krog
      1,51 km
    • Bistro Bubbel
      1,57 km
    • I Ur & Skur Kollikok AB
      587 m
    • Jurslaskolan
      832 m
    • Förskolan Liljan
      844 m
    • Förskolan Villan
      904 m
    • Jursla Förskola
      951 m
    • Eko
      4,62 km
    • City Gross
      5,06 km
    • Tempo
      6,4 km
    • Hemköp
      7,82 km
    • Myway kungsgatan
      7,84 km
    • Heimdalsvägen
      699 m
    • Jursla Lillsjövägen
      806 m
    • Liljehultsvägen
      904 m
    • Åbygård
      1,13 km
    • Klockaregården
      1,24 km
    • Norrköping Centralstation
      7,34 km
    • Kolmården station
      12,05 km
    • Kimstad station
      16,66 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      23,82 km
    • Linghem station
      32,9 km
Avstånd
  • Vatten
    623 m
    4 min
    6 min
    12 min
  • Hav
    2,78 km
    9 min
    14 min
    48 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    7,34 km
    14 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Heimdalsvägen
    699 m
    4 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.