Mela 2, Sjöstugan – idylliskt läge vid Övre Glottern
Välkommen till en plats där stillheten möter naturens skönhet. På en naturskön tomt, omgiven av lummig skog och med en egen brygga i Övre Glottern, finner du denna charmiga sjöstuga som andas både hemtrevnad och enkelhet.
Huvudstugan bjuder på en trivsam atmosfär med en eldstad i köket som sprider både värme och stämning. Här finns ett rum med plats för matgrupp och två bäddar – ett charmigt och lättskött boende där enkelheten gör livet vid sjön extra njutbart. Stugan har 12 V solceller, 220 V Elver och sjövatten, vilket ger möjlighet till grundläggande el och vatten.
På tomten finns dessutom två mindre gäststugor med bäddar, som ger gott om plats för familj och vänner att övernatta. Här finns även en redskapsbod som erbjuder praktisk förvaring för trädgårdsredskap, utemöbler eller fritidsutrustning.
Utemiljön är något alldeles extra – flera härliga uteplatser runt huset gör det enkelt att följa solen under dagen, och på altanen med utsikt över sjön kan du njuta av måltider, stilla kaffestunder eller kvällens solnedgångar. Den vackra naturtomten är uppvuxen och harmoniskt inramad av skog, med sjön som glittrar nedanför.
Här skapas en idyll för avkoppling och gemenskap – med morgondopp från bryggan, fiske, båtliv, grillkvällar och skogspromenader alldeles utanför dörren. Ett sommarparadis att längta till och återvända till, år efter år.
Varmt välkommen att boka din visning!
1 995 000 kr
30 kvm
3 800 kr/år
2 352 kvm
1 rum
Fritidshus
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Huvudbyggnad
Entrén leder direkt in i köket som har en trivsam och hemtrevlig känsla. Här finns spis och ugn, förvaring i ljusa skåpsluckor samt en fristående liten kyl. Eldstaden sprider värme och bidrar till den mysiga stämningen i bostaden.
Vardagsrummet/huvudrummet erbjuder plats för matgrupp och två bäddar.
Golvet är plastbelagt och väggarna tapetserade, vilket ger en enkel och lättskött yta.
Gäststuga 1
En mindre stuga i träpanel med plastgolv, utrustad med plats för en bädd – perfekt för en gäst eller barn.
Gäststuga 2
En annan gäststuga med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns ytterligare sovmöjligheter för familj eller gäster.
Toalett
På tomten finns en mulltoa.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 352 kvm
1 rum
NORRKÖPING MELA 4:2
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1992
1990-91
10
Sten
Betong
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Vatten saknas
Avlopp saknas
Ved
Ålder: 1991
Märke på värmeanläggning: Jötu
12 V solceller och 220 V Elver
Löpande.
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping björnsnäs ga:1
04
Tomt/Servitut
2352 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: båtplats, Officialservitut: väg, Officialservitut: brygga
Nedre glottern, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-08-28, Registreringsdatum: 2013-02-28, Senast ändrad: 2022-04-08)
Mela 4:1 m fl, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-04-30)
01
1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
146 000 kr
1 154 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
1 500 kr/år
500 kr/år
100 kr/år
1 700 kr/år
3 800 kr/år
9 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 550 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
146 000 krMarkvärde
1 154 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
1 500 kr/årRenhållning
500 kr/årSotning
100 kr/årVägav/Snö
1 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
3 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 550 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Villa Fridhem
5,25 km
Bistro Bubbel
5,6 km
Picadeli
5,62 km
Åby Krog
5,65 km
SouthEast
5,69 km
Torshags förskola
4,78 km
Kvarntorpets Förskola
5 km
Förskolan Albäcken
5,39 km
Familjecentralen Solpunkten
5,58 km
Klingsta förskola
5,73 km
City Gross Norrköping
10,93 km
Stora Coop Ingelsta
10,98 km
Hemköp Lindöhallen
12,35 km
Tempo
12,53 km
Lidl
13,49 km
Torshag
4,65 km
Sågarebacken
4,9 km
Åby Ättetorp
4,95 km
Björnsnäs
4,97 km
Stenkullen
5,11 km
Kolmården station
9,29 km
Norrköping Centralstation
13,01 km
Kimstad station
23,35 km
Svenska JärnvägsStationer AB
28,2 km
Katrineholm Centralstation
31,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö19 m1 min1 min1 min
-
Hav5,24 km20 min29 min-
-
TågstationKolmården station9,29 km--
-
HållplatsTorshag4,65 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.