Bergsgatan 31A / Utsikten / Åtvidaberg

Trevligt parhus för familjen!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
91/73 kvm
Driftkostnad
26 936 kr/år
Totalareal
730 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 27 okt 13:30-14:00

    Öppen visning / Öppen visning, men anmäl er gärna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Bergsgatan 31 A!
Här i familjekärt område finner du ett lugnt och trivsamt parhusboende med trevlig trädgård och fin altan i skönt söderläge. Här bor ni på en totalyta om ca 164 kvm fördelat på tre plan. Entréplan med praktiskt kök med goda förvaringsutrymmen och plats för matbord, vardagsrum med braskamin och anslutande lekrum/sovrum och en helkaklad gäst-wc . Övre plan innefattar i dagsläget två större sovrum, balkong och en helkaklad gästwc. Praktiskt källarplan med stort helkaklat badrum med duschkabin, badkar och tvättmaskin, gym och flera förråd som ger gott om förvaring.

I området finns förskola, grönområden och närhet till skog samt kort promenadavstånd till Stortorget och tågstationen där Kustpilen går.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Toalett på övervåning till vänster och toalett på entrévåning till höger.
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entréhall med laminatgolv och målade väggar med bröstpanel.
  • Wc (Entréplan)
    Helkaklad wc renoverad 2017 med handfat i kommod.
  • Kök (Entréplan)
    Funktionellt och rymligt kök med goda förvaringsutrymmen, utrustat med kyl/frys, spis och diskmaskin. Laminatgolv och vit panelvägg.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med trevliga ljusinsläpp och braskamin. Här finns plats för tv-bänk och hörnsoffa. Från vardagsrummet nås även den härliga uteplatsen!
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med anslutande balkong.
  • Gästrum/kontor (Entréplan)
    I anslutning till vardagsrummet finns ett gästrum/kontor som idag används som lekrum.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Masterbedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringsutrymmen i form av garderobslänga. Laminatgolv och gråmålade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort sovrum med ett inre lekrum, laminatgolv och målade väggar.
  • Wc (Ovanvåning)
    Helkaklad wc renoverad 2017 med handfat i kommod.
  • Badrum/Tvättstuga (Källare)
    Modernt och snyggt badrum renoverat och helkaklat 2017. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättmaskin och badkar.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med bergvärme från 2015, innanför pannrummet finns två matförråd.
  • Gym (Källare)
    Ljust och trevligt rum som idag används som gym. Målat golv och vita väggar
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    En och halvplan med källare
  • Byggnadsår:
    1934
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Plåt
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    2016 - Bytt fönster, balkongdörr, invändiga ytskikt och byggt utealtan.
    2017 - Nytt tak, kakel, klinker och nya avlopp i toaletterna samt badrummet, installerat kamin i vardagsrummet.
    2019 - Målat om i källaren, installerat belysning på altanen.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-07-25
  • Besiktningsman:
    Jonas Johansson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget och anslutet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevligt trädäck i söderläge med installerad snygg kvällsbelysning,
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns ett litet garage / verktygsbod.
    Huset har även en rymlig vind för förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats på uppfarten för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    730 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Utsikten m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921029), Åtvidabergs Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19330922)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    698 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    498 000 kr
  • Markvärde:
    200 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1934
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 340 kr/år
  • Renhållning:
    2 496 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Elkostnad:
    12 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 936 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - På ovannämnda driftkostnader tillkommer en fastighetsskatt/-avgift om 5 235 SEK/ÅR.
    - I elkostnader är uppvärmning och hushållsel ihopräknat.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    5 235 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 747 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang och Pizzeria Viktoria
    371 m
    Tobbas gatukök
    441 m
    Åtvidabergs kebabbar
    501 m
    Grillstugan Snabbt/gott
    621 m
    Oasen
    640 m
  • Skolor
    Eksätters förskola
    561 m
    Förskolan Tummeliten
    679 m
    Kulturskolan i Åtvidaberg ek för
    681 m
    Bildningscentrum Facetten
    681 m
    Åtvidabergs kulturskola
    770 m
  • Kommunikationer
    Norra utsikten
    149 m
    Svalan
    203 m
    Sunnebotorget
    357 m
    Långbrottsskolan
    435 m
  • Tågstationer
    Åtvidaberg
    240 m
    Basthagen station
    1,63 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 609 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 1,23 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Tågstation - Åtvidaberg
  • 240 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hållplats - Norra utsikten
  • 149 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier