Börsjövägen 2 – Hörnläge och stor potential i centrala Finspång
Välkommen till Börsjövägen 2 – en fastighet för dig som söker ett projekt med stor potential och möjlighet att skapa något helt efter egna önskemål.
Här erbjuds en tomt om 1 148 kvm med bra hörnläge i centrala Finspång. Fastigheten har ett befintligt bostadshus som är i behov av en totalrenovering och passar därför dig som vill skapa ett nytt boende från grunden. För den som hellre vill bygga nytt finns även möjligheten att undersöka förutsättningarna för en ny byggnation.
Läget är centralt med närhet till det mesta Finspång har att erbjuda, såsom service, handel, skolor, kommunikationer och övrigt samhällsutbud. Den generösa hörntomten ger dessutom goda möjligheter att forma fastigheten efter framtida behov och idéer.
Börsjövägen 2 ska ses som ett renoveringsobjekt där omfattande åtgärder krävs. Här finns möjlighet för den händige eller entreprenören att skapa ett helt nytt boende utifrån egna önskemål och förutsättningar.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Detta innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten och att köparen inte kan göra framtida anspråk mot säljaren med anledning av sådana fel eller brister. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten och själv bedöma dess skick, möjligheter och eventuella renoveringsbehov före köp.
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Börsjövägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entré med panelbeklädda väggar och stenlagt golv.
Hall med fiskbensparkett och tapetserade väggar.
Allrum med tapetserade väggar och fiskbensparkett. Öppen spis.
Sovrum 1 med korkmatta och tapetserade väggar. Platsbyggda garderober samt klädkammare.
Sovrum 2 med korkmatta och tapetserade väggar.
Vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Kök med luckor i mörk träfaner, rostfri diskbänk och spisfläkt samt diskmaskin.
Duschrum med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Dusch, toalett samt handfat.
Källare:
Rum 1 med ljust målade väggar och grå plastmatta på golv.
Rum 2 med träplank på vägg och underlagsgolv.
Rum 3 med betonggolv och målade väggar.
Rum 4 med betonggolv och målade väggar.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
115 kvm
1 148 kvm
4 (2 sovrum)
FINSPÅNG STORÄNGSTORPET 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 planshus med källare
1946
26
Källare
Betong och trä
Betong
Puts
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med olja eller el
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Infart samt garage.
05
Tomt/Servitut
1148 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Finspång 5:113 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2017-01-23)
01
1 625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 108 000 kr
517 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
5 000 kr/år
10 700 kr/år
3 900 kr/år
35 000 kr/år
54 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 025 kr/år)
1
Fastigheten har varit obebodd under ett par år, vilket innebär att några tillförlitliga driftkostnader inte går att redovisa. De angivna driftkostnaderna är därför baserade på schablon.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 41 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 108 000 krMarkvärde
517 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
10 700 kr/årRenhållning
3 900 kr/årElkostnad
35 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 025 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Fastigheten har varit obebodd under ett par år, vilket innebär att några tillförlitliga driftkostnader inte går att redovisa. De angivna driftkostnaderna är därför baserade på schablon.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 41 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kockens
170 m
OKQ8 Finspång
425 m
Pizzeria & Restaurang Angela
494 m
Circle K Finspång
538 m
John Western Smash Burgers
611 m
Ängslyckans förskola
187 m
Dunderbackens Förskola
813 m
Träningsskolan Kvarnen
847 m
Lillängens Förskola
858 m
Sandens förskola
862 m
Coop Östermalm
634 m
Stora Coop Finspång/ Viberga
975 m
Lidl
1,79 km
Stora Coop, Norrköping Ingelsta
22,75 km
Stora Coop Goda maten och billigt
22,79 km
Finspång Storängsskolan
218 m
Laduvägen
529 m
Tegelbruket
732 m
Dunderbacken
851 m
Skathagsvägen
879 m
Kimstad station
20,29 km
Norrköping C
25,26 km
Norrköping Centralstation
25,26 km
Linghems station
29,87 km
Kolmårdens station
32,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFinspång Storängsskolan218 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.